受委托，我单位定于2026年9月4日10:00在济南公共资源中心通过电子竞价系统以增价的方式现状公开拍卖以下标的：王舍人办事处原办公大楼1-6层及食堂平房租赁权，位于工业北路17777号，办公楼1-6层建筑面积为4314.18平方米，食堂平房建筑面积为813.16平方米，合计5127.34平方米。以上整体出租，租期10年，每两年递增幅度为3%，装修期两个月。租金一年支付一次。第一年租金起拍价：1197746元。竞买保证金50万元。

特别声明：

1、合同履约保证金为年租金的10%（取整），竞买人承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，不得从事扰民项目，严禁污染类经营，并独立承担完全责任。

2、本标的禁止娱乐业（KTV、洗浴等）、危化品行业类经营。竞买人应于报名前充分了解租赁房产现状，并就竞买人欲从事的经营所需相关手续（包括但不限于环保、卫生、消防、特行许可等）及其物业向相关部门作详细咨询，竞买人参与竞买即视为已对租赁房屋进行充分了解，并且就经营事项已向相关部门咨询并确定符合使用条件。

竞买人资格要求：具有独立承担民事责任能力的法人企业。竞买人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在经营活动中没有重大违法违纪记录或重大安全问题，在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。不接受联合体报名。

展示时间及地点：自公告之日起工作时间（9:00-16:00）在拍卖标的所在地进行公开展示。

有意竞买者，请于2026年9月3日17时前将竞买保证金公对公汇入以下账户（户名：光彩银星拍卖有限公司历城分公司历城分公司，账号：74040078801600000881，开户行：浦发银行济南分行市中支行），保证金以到达指定账户为准。竞买人自行办理公共资源交易中心相关注册手续，持报名材料联系我公司办理竞买登记手续。

公司地址： 济南市高新区舜泰广场8号楼西2202室

联系电话： 18615687711

监督电话： 13335108788

光彩银星拍卖有限公司历城分公司

2026年8月21日