通达路327号老干部活动中心沿街02号商铺租赁权，面积279.36平方米，房屋租赁权，租期3年
拍 卖 规 则
根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、规章，制定本规则。
第一条 拍卖活动应遵循公开、公平、公正 、诚实信用的原则，依法实施的拍卖行为具有法律效力。
第二条 拍卖活动当事人应当遵守拍卖法律、法规的规定和本规则。当事人之间不得恶意串通，不得阻扰竞买人竞价，不得有操纵、垄断等违法行为。有上述行为的，一经发现将追究其法律责任。
第三条 竞买人委托代理人竞买，代理人须出示有效的委托文件及本人身份证明。
第四条 委托人可以出席拍卖会，但不得参与或委托他人代为竞买自己委托的拍卖标的。
第五条 竞买人应严肃认真地举牌竞价并妥善保管号牌，并对该号牌的竞价行为承担责任。
第六条 拍卖师在拍卖前应当宣布拍卖方式、起拍价格、竞价幅度，并有权临时调整竞价幅度。竞买人须按拍卖师宣布的规定竞价。竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。标的有保留价的，最高竞价未达到保留价时不成交。
第七条 竞买人最高应价经拍卖师以落槌或者其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交。竞买人随即成为该标的的买受人，买受人须现场与拍卖人签署《拍卖成交确认书》和其他需要签署的文件。竞买人未竞得拍卖标的的，拍卖人应按约定退还竞买人交付的保证金。
第八条 拍卖成交后，买受人交付的保证金可转为成交价款。买受人应在约定期限内付清成交价款和佣金，拍卖人或委托人应按照约定交付标的物。
第九条 拍卖标的须依法办理证照变更、权属转受让登记的，买受人应持拍卖人出具的成交证明和有关资料，会同委托人向有关管理机关办理手续，拍卖人提供必要的协助服务。
第十条 委托人、竞买人或其他人员需对拍卖活动情况进行摄影、摄像和录音的，须事先征得拍卖人同意并办理登记备案。
第十一条 买受人未按照约定付款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金和再行拍卖的费用。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
第十二条 拍卖人有义务为委托人、竞买人及买受人保守秘密（当事人另有约定的除外）。
第十三条 拍卖人按照本规则的原则针对特殊标的制定专项规则或约定的，专项规则或约定有效。
竞买人（签字、盖章）：
联系电话：
临沂国发矿业集团有限公司房屋租赁权拍卖公告
受委托我公司定于2025年12月15日上午10:00，在洪力拍卖平台(公众号:洪力，PC端：www.honglipai.net)举行对以下标的按现状公开拍卖，具体公告内容如下：
一、拍卖标的：
通达路327号老干部活动中心沿街02号商铺租赁权，面积279.36平方米，房屋租赁权，租期3年，采用有保留底价拍卖，竞买保证金：20000.00元。
二、竞买人资格条件：
除法律另有规定外，中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞买。
三、展示时间及地点：
自拍卖公告之日起至拍卖日前止，于标的所在地，由竞买人自行踏勘。
四、办理竞买手续：
有意竞买者请将竞买保证金汇入指定账户（名称：山东富莱拍卖有限公司
账号：37050182890109669999；开户行：中国建设银行股份有限公司临沂滨河支行）
提示：保证金到账截止时间2025年12月12日16时，网络报名成功后请于2025年12月12日16时前持报名相关材料到我公司办理相关竞买手续，方可参加竞买，因竞买人原因无法按时交纳保证金的，责任自负。（未成交者保证金于拍卖会后5日内退还）。
五、联系电话：
13370657001 （姜经理）
特别说明：
竞买人在办理竞买登记前必须仔细查勘咨询拍卖标的，竞买人一经报名参与竞价，均视为已经完全了解并认可该拍卖标的的现状，拍卖人及委托人不承担任何担保责任。
山东富莱拍卖有限公司
2025年12月4日
4006112220
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