1.拍卖人已将参与竞买该标的可能存在的瑕疵及风险告知竞买人，竞买人一旦报名参与竞买视为了解并认可标的一切现状；
2．意向竞买人在拍卖公告约定期限内缴纳竞买保证金，并于拍卖会前与拍卖公司联系签署拍卖文件，办理竞拍手续，不按要求办理竞拍手续的，无竞拍资格。
截至2024年11月30日，债权本金余额人民币1473.38万元，逾欠利息余额人民币 503.69万元（本项目利息金额由于计算方法等原因与实际金额可能存在误差，具体以相关合同协议及有效法律文书计算为准）。该户债权担保方式为抵押加保证，抵押物1：商业土地，枣庄市市中区规划桌山路南侧、规划崮山路东侧，面积17551平方米（26.35亩），目前该土地已建成物流仓储使用。抵押物2：商业房产，枣庄市中区胜北商贸城B区12号楼1至4层营业用房3382.9平方米设定抵押，该营业房沿街。由枣庄嘉世腾瑞置业有限公司、枣庄易恒淀粉有限公司、程恒立、徐玉娟、徐玉国、张静提供连带责任保证担保。
拍 卖 公 告
中国拍卖行业最高资质AAA企业
光银拍公字【2025】第447号(总号5809号)
受某资产管理有限公司委托，我公司定于2025年 12月3日10：00（延时除外）在洪力拍卖平台(公众号：洪力，电脑端：www.honglipai.net)以网络拍卖方式公开拍卖其拥有的枣庄鑫凯置业有限公司债权资产及相关权益，截至2024年11月30日，本金余额人民币 1473.38万元，逾欠利息余额人民币 503.69万元（本项目利息金额由于计算方法等原因与实际金额可能存在误差，具体以相关合同协议及有效法律文书计算为准）。该户债权担保方式为抵押加保证，抵押物1：商业土地，枣庄市市中区规划桌山路南侧、规划崮山路东侧，面积17551平方米（26.35亩），目前该土地已建成物流仓储使用。抵押物2：商业房产，枣庄市中区胜北商贸城B区12号楼1至4层营业用房3382.9平方米设定抵押，该营业房沿街。由枣庄嘉世腾瑞置业有限公司、枣庄易恒淀粉有限公司、程恒立、徐玉娟、徐玉国、张静提供连带责任保证担保。起拍价1320万元。
展示：意向竞买人自公告之日起至 12月2日前携身份证明在营业时间内到我公司（济南市舜泰广场8号楼2202室）了解拟转让债权的基本情况。
有意竞买者，于2025年12月2日16:00前交纳人民币 420 万元竞买保证金到指定账户(账户名称：泰合资产管理有限公司 ，账号： 3718 9999 1010 0030 43740，开户银行：交通银行山东省分行营业部） 以到账为准，并持汇款凭证、有效证件到我公司办理竞买手续。竞买不成功者，保证金在会后五日内无息全额退还。
注：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得参与受让；本转让标的的债务人及关联债务人不得购买。
联系电话： 13335123205宋经理 监督：13335108788
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