特别说明：
1、拍卖标的尚未办理产权手续，待条件成熟时，买受人可办理产权手续，办理产权手续中需要缴纳的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，依法由相应主体各自承担；
2、办理产权时，委托人予以协助，但对办理产权手续的周期不做任何承诺。
拍卖标的：
位于惠民县东护城河以东，国家粮食储备库以南的古城源著小区B区地下停车位，车位号为B524号，标的按现状拍卖。
拍 卖 规 则
一、本拍卖规则依据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规和“公开、公平、公正、诚实信用”原则及价高者得规则制定。
二、竞买人应依法竞买，不得阻碍拍卖人进行正常的拍卖工作，更不能有操纵、垄断、串通等违法行为。
三、本场拍卖会采用洪力自助公益拍卖平台进行，竞买人应自行注册网络拍卖平台账号，竞买人参加本场拍卖会即视为同意认可本拍卖规则。由于网络环境因素，网络拍卖过程中，如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、洪力自助公益拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由可能会出现信息中断、竞价时间不完整、图文变异、系统瘫痪、竞买人无法在网上出价等情形，导致拍卖会无法正常进行，拍卖人有权延迟和（或）暂停另行举行拍卖会。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。如个别竞买人自身操作问题导致无法参加竞买的，由竞买人自负其责。委托人和拍卖人不承担任何责任。通过洪力自助公益拍卖平台进行网络拍卖的竞买人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求委托人和拍卖人承担任何赔偿责任。凡在洪力自助公益拍卖平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
四、本场拍卖会的拍卖标的为位于惠民县东护城河以东，国家粮食储备库以南的古城源著小区B区地下停车位，车位号为B524号，标的按现状拍卖。
特别说明：
1、拍卖标的尚未办理产权手续，待条件成熟时，买受人可办理产权手续，办理产权手续中需要缴纳的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，依法由相应主体各自承担；
2、办理产权时，委托人予以协助，但对办理产权手续的周期不做任何承诺。
五、本次拍卖按拍卖标的实物现状进行，并已公开展示，拍卖人已知的标的瑕疵已经告知竞买人，拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人应认真查看拍卖标的，并自行鉴定或鉴别拍卖标的的质量，拍卖人提供的拍卖标的相关资料仅供参考。一旦参与竞买，即表示已完全了解并认可标的物的一切现状，并对自己的竞买行为承担全部法律责任。由于竞买人对标的了解不彻底所造成的损失与拍卖人、委托人无关，委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。本次拍卖标的如涉及优先购买权人，则优先购买权人，应在公告规定申请竞买期间办理竞买登记手续，如未在规定时间内办理竞买申请手续的，视为放弃优先购买权。
六、本次拍卖以增价方式进行。拍卖师有权临时调整加价幅度。标的自由竞价时间设置为30分钟，延时时长设置为2分钟。如遇特殊情况，拍卖师有权临时调整竞价时间。
七、拍卖成交后，买受人须在拍卖成交之日到拍卖人指定地点签署《成交确认书》，并在拍卖成交之日将全部拍卖成交价款及佣金支付到拍卖人指定账户。买受人的竞买保证金自动转为定金并抵顶佣金及部分拍卖成交价款，未竞得者保证金在拍卖会后五个工作日内全额无息退还。
八、买受人付清全部款项后，在约定期限内与委托人签署《资产交接单》或手续，确认双方的权利义务。但双方因拍卖成交而就标的所成立的买卖合同关系不因任何一方未签署《资产交接单》而受影响。
九、如买受人未依上述约定的期限全额付清拍卖价款且经催缴未果的，视为违约，竞买保证金不予退还并承担相应的违约责任。依拍卖法第三十九条（买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）规定处理。
十、买受人付清全部拍卖成交价款及佣金后，方可获取拍卖标的，由委托人与买受人直接交接，且以标的现状交付，委托人和拍卖人给予必要的协助但对以上事项不承担任何责任和费用。
十一、竞买人一经参拍，即视为认可本《拍卖规则》和《竞买协议》的相关内容，并对自己的竞买行为负责，请竞买人详细了解拍卖标的情况，并认真阅读本《拍卖规则》、《竞买协议》内容。
十二、本《拍卖规则》解释权归光彩银星拍卖有限公司。
竞买人已经在展示时间内认真查看了上述拍卖标的，了解标的一切现状，愿意按照标的的现状参加竞买，对标的展示无异议，接受本《拍卖规则》的一切内容，并收到了本《拍卖规则》。
竞买人签字确认：
光彩银星拍卖有限公司
2025年10月24日
拍卖公告
中国拍卖行业最高资质AAA企业
光银拍公字【2025】第401号（总第5763期）
受委托，我公司定于2025年10月31日09:00在洪力拍卖平台(公众号:洪力，PC端：www.honglipai.net)以网络拍卖方式公开拍卖山东惠民农村商业银行股份有限公司拥有的下列资产：
惠民县古城源著小区B区停车位108个，单个拍卖，起拍价65200元/个，竞买保证金65200元 /个，多买多交，标的按现状拍卖，详见拍卖清单。
特别说明：截止拍卖时间，拍卖标的尚未办理产权手续，待条件成熟时，买受人可办理产权手续，办理产权手续中需要缴纳的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，依法由相应主体各自承担，委托人予以协助，但对办理产权手续的周期不做任何承诺。
自公告之日起在标的所在地公开展示，由竞买人自行查看。
有意竞买者，请于2025年10月30日16时前（以到账为准）将竞买保证金元交纳至指定账户(户名：光彩银星拍卖有限公司,账号：218221410029,开户行：中国银行济南高新支行)并持汇款凭证、有效证件到我公司办理竞买手续，竞买不成功者，保证金在拍卖会后三个工作日内无息全额退还。
联系电话：17853122887 0531-88922898
监督电话： 13335108788
光彩银星拍卖有限公司
2025年10月24日
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