特别说明：
1、本次拍卖标的拍卖成交后需缴纳60万元履约保证金。
2、标的物以竞买人实地看样及实物现状为准。
3、买受人除拆除外，还须及时将拆除物及其废弃物运离施工现场、将场地清理干净、恢复平整，拆除期间所产生的任何安全责任均由买受人承担；
4、竞买成功3日内，买受人与委托人签订施工合同，预计工期10天（具体以合同签订为准）。
拍 卖 规 则
一、本拍卖规则依据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规 并遵循“公开、公平、公正、诚实信用”原则及价高者得规则制定。
二、竞买人不得阻挠其他竞买人叫价竞买，不得阻碍拍卖人进行 正常拍卖工作，更不能有操纵、垄断、串通等违法行为， 一经发现， 将取消其竞买资格，并追究其法律责任。
三、本场拍卖会的拍卖标的：济南市历城区盘龙山建材厂地上附属物（包含部分绿植）残值拆除、废旧设备等一宗，详见《评估报告》。
特别声明：
1、本次拍卖标的拍卖成交后需缴纳60万元履约保证金。
2、标的物以竞买人实地看样及实物现状为准。
3、买受人除拆除外，还须及时将拆除物及其废弃物运离施工现场、将场地清理干净、恢复平整，拆除期间所产生的任何安全责任均由买受人承担；
4、竞买成功3日内，买受人与委托人签订施工合同，预计工期10天（具体以合同签订为准）。
四、本次按拍卖标的实物现状进行，拍卖人不承担瑕疵担保责任，竞买人须于拍卖会前自行认真了解标的情况，自行核对标的相关信息， 拍卖人提供的拍卖标的的相关资料仅供参考，由于竞买人对标的了解 不彻底所造成的损失与拍卖人、委托人无关，委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。
五、本场拍卖会采用洪力（www.honglipai.net）拍卖平台进行，竞买人应自行注册网络拍卖平台账号，竞买人参加本场拍卖会即视为同意认可本拍卖规则和竞买协议内容。由于网络环境因素，网络拍卖过程中，如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由可能会出现信息中断、竞价时间不完整、图文变异、系统瘫痪、竞买人无法在网上出价等情形，导致拍卖会无法正常进行，拍卖人有权延迟和（或）暂停另行举行拍卖会。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。如个别竞买人自身操作问题导致无法参加竞买的，由竞买人自负其责。委托人和拍卖人不承担任何责任。通过本平台进行网络拍卖的竞买人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障委托人和拍卖人承担任何赔偿责任。凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
六、本次拍卖设有保留价。本次拍卖以增价方式进行。拍卖师有权临时调整加价幅度。拍卖标的自由竞价时间设置为30分钟，延时竞价时间设置为2分钟。如遇特殊情况，拍卖师有权临时调整竞价时间 。
七、拍卖成交后，买受人须于拍卖成交当日持身份证明复印件到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》,并自成交之日起2日内将拍卖成交价款、平台服务费、60万元履约安全责任保证金支付到指定账户。拍卖佣金按照成交价款的4%来收取，由拍卖人直接从竞买人的竞买保证金中扣除。
八、买受人有下列行为之一的，视为违约：
1、按照网络拍卖规则，网络后台显示成交，买受人反悔的；
2、 买受人逾期或拒绝签订《拍卖成交确认书》的；
3、买受人逾期或拒绝按照《拍卖成交确认书》的约定支付拍卖 成交价款和拍卖佣金的。
买受人违约的，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权 不予返还其竞买保证金，买受人的竞买保证金自动转为支付给拍卖人 的违约金。因买受人违约，委托人另行出让该标的的，原买受人还须 根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任： 拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人 应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当 补足差额。
九、买受人付清上述所有款项后，凭《拍卖成交确认书》原件与委托方办理标的移交手续，由委托人与买受人直接交接，且以标的现状整宗交付，由买受人自行拆卸、搬迁、清运、保管拍卖标的物，因此产生的一切责任和费用均由买受人自行承担。标的物拆卸、搬迁、清运、保管过程中的安全责任由买受人自行承担，造成损失的，买受人赔偿损失并承担一切后果。买受人须按委托人要求完成清运工作，如出现丢失由买受人自行负责，委托人概不负责。所有拆除后的垃圾（包括土渣、树木砍伐后树木、树根等）由买受人自行清场外运；地面恢复平整。
十、买受人自行负责安全问题，保证安全无事故，在施工作业中，施工人员必须戴安全带、安全帽等防护器具，现场设置防护网、保护绳等防护措施，充分做好安全防护，施工中所发生的一切事故及由此造成的一切法律、经济责任均由买受人自行负责。拆除标的过程中，出让人不提供电源，买受人自行解决。
十一、拍卖人只提供《成交确认书》,不负责标的物的移交、清 场、清运、搬运、保管，不承担任何税、费。标的物以拍卖前的现状 为准，买受人已自行看好并认可，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
十二、本《拍卖规则》解释权归光彩银星拍卖有限公司。未尽事宜以委托方与买受人签订的合同为准。
竞买人已经在展示时间内认真查看了上述拍卖标的物，了解标的物一切现状，愿意按照标的物的现状参加竞买，对标的物公开展示无异议，认可，接受本《拍卖规则》的一切内容，并收到了本《拍卖规则》。竞买人愿意接受以上拍卖规则的约束并承担相应法律责任。
竞买人（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签名）：
光彩银星拍卖有限公司
2025年9月
拍卖公告
中国拍卖行业最高资质AAA企业
银拍公字【2025】第375号（总5737期）
受委托，我公司定于2025年9月30日9:30在洪力拍卖平台（www.honglipai.net，公众号：洪力）公开拍卖：济南市历城区盘龙山建材厂地上附属物（包含部分绿植）残值拆除、废旧设备等一宗，详见《评估报告》，整体现状拍卖，参考价：29.9万元。
竞买人资质及要求：
1.竞买人提供有效的营业执照；
2.具备有效的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质、
3.具备有效的《安全生产许可证》。
4.本次拍卖不接受联合竞买。
意向竞买人须在2025年9月26日16时前携带上述所有相关报名材料到我公司参加资格预审。
特别说明：
1、本次拍卖标的拍卖成交后需缴纳60万元履约保证金。
2、标的物以竞买人实地看样及实物现状为准。
3、买受人除拆除外，还须及时将拆除物及其废弃物运离施工现场、将场地清理干净、恢复平整，拆除期间所产生的任何安全责任均由买受人承担；
4、竞买成功3日内，买受人与委托人签订施工合同，预计工期10天（具体以合同签订为准）。
展示时间及地点：自公告之日起工作时间（9:00-16:00）在拍卖标的所在地进行公开展示。
有意竞买者，请于2025年9月29日17时前将10万竞买保证金交至拍卖人指定账户（户名：光彩银星拍卖有限公司,账号：74040078801900000825,开户行：上海浦东发展银行济南市分行市中支行)，以到账时间为准。未竞得者保证金于拍卖会后5日内无息全额退还。
联系电话：18253162722
监督电话：13335108788
光彩银星拍卖有限公司
2025年9月23日
4006112220
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