位于满洲里市太湖路西，黄山街北办公楼5年期租赁权。面积为：1557.12平方米。起拍价为：63850元/年。
拍卖规则及竞买须知
1、本次拍卖在“洪力网”（www.honglipai.net）进行公开拍卖，请各竞买人提前登陆该网站平台注册账号；也可在手机微信端添加“洪力”公众号，使用手机操作。
2、参与竞买步骤：竞买人在“洪力网”平台注册账号后，进入网站或公众号，查看各拍卖标的，并参与竞价。
3、竞买人注册账号时，建议使用本人手机号注册，该手机号将在缴纳保证金时予以确认。
4、竞买人应在缴纳保证金时提供竞买人在洪力网的注册账号，以便本拍卖行将根据保证金缴纳情况予以开通竞买人的竞买权限。
请各竞买人务必在拍卖会竞价开始前（2025年8月22日）确认账号在系统是否显示已缴纳保证金，或者全款。如显示未缴纳保证金，请及时与工作人员联系；否则造成未能在规定时间内竞价的，我公司不承担任何责任。
5、拍卖程序
本场拍卖采用在互联网电子竞价方式，竞买人应规定时间内登录“洪力网”拍卖平台参与竞价。若未在规定时间内登录系统注册账号、参与竞价，由竞买人承担相应责任。
（1）拍卖竞价开始后，竞买人在规定的时间里，通过竞价交易系统进行竞价，按照价格优先、时间优先原则进行连续竞价，由系统自动确定出最高报价的方式。在规定时间里，报价可多次进行，首次报价不得低于系统显示的起拍价，其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价。
（2）本次拍卖为增价拍卖，加价幅度为500元，每个标的的增价幅度由拍卖机构根据标的状况、价值进行合理设置。竞买人应在出价时应特别注意各拍卖标的增加幅度，确认每次出价金额。
（3）本次拍卖在2025年8月16日开始竞价，竞买人一经应价，不能撤回，有更高的价格出现时，前一报价失效。每个标的竞价时，在竞价截止时间前30秒内有竞买人再出价的，系统将会自动延时30秒，直到最后30秒时间内无人再出价时，竞买成交，该标的竞价结束，此时最高报价即为本次拍卖标的的最终拍卖成交价，其最高报价者则成为买受人，本次拍卖存在优先购买权人。
6、网络竞买风险须知：
（一）网络竞价系统操作提示
（1）竞买人应提前熟悉竞价环境；自备终端应尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境；竞买人应注意账号安全，离开终端时应通过点击“退出系统”及时安全退出。
（2）网络竞价中，竞买人在同一时间，在同一台终端只能使用一个账户参与一场竞价会。
（3）互联网环境可能存在的时延等不可抗力因素，竞买人应尽量在竞价期内充分出价。
（二）网络竞价风险告知
在网络竞价过程中若因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人负责并承担相应的法律责任，我公司不承担任何责任：
（1）竞买人应对本人网络竞价账户安全负责，在本人以该账户正式登录进入本场网络竞价会之后，在竞价系统的一切行为均视为该竞买人本人行为的；竞买人应对自己的账户信息保密，每个注册账户仅供一名竞买人使用，因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的；
（2）在网络竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致竞买人未及时参与竞价的；
（3）在正式竞价会过程中因各种原因误操作，导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的；
（4）由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的；
（5）由于竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误等情况的。
（6）遇不可抗力（包括但不限于网络不通畅、网络平台出现故障、系统故障、黑客攻击等）以及因司法部门、政府监管部门、网站紧急要求停止报价等其他不可抗力因素所导致报价中断、拍卖会无法正常进行等情形的。
（三）网络竞价过程中出现意外情况的处理
因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致“洪力网”系统平台服务器异常（包括但不限于竞价中断、竞价界面无法显示等情况），拍卖机构可临时决定本场网络竞价会暂停或组织现场竞价, 并向全体竞买人作出解释说明。
7、告知书
现将有关事项告知如下：
本次拍卖的资产按现场展示现状进行拍卖和交接，对拍卖标的所作出的说明、相关资料、上传公告的图片均是对标的所作的参考性说明，不作为标的品质的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。请竞买人自行勘验标的，了解标的实际情况，自行承担风险。公告中显示的标的数据、图片仅供竞买人参考使用，不承担瑕疵担保责任。上述资产仅限于本次拍卖公告所列标的信息仅作参考，不影响拍卖成交的法律效力，竞买人需自行现场查验标的情况，确认标的现状，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。上述资产无优先权人，本公告发布起至报名截止前优先权人未报名参与竞买,则自动放弃优先权,本公司不向优先权人另作通知。竞买人需对拟承租资产的经营要求进行充分了解，并对自身的竞买资格进行确认，自行判断是否符合竞买本标的所具备的条件，自行承担由此产生的一切后果，包括经济损失及法律责任。 买受人须在拍卖成交后3日内付清全部款项（及成交价X5年X5%的佣金），竞买成功后须在付款后15个工作日内与委托人签订《实物交接协议》,并按照约定时间进行交接，本次拍卖涉及的税费均由买受人自理。
竞买人一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告中的全部内容，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并自愿承担一切风险及责任，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，保证金不退。
竞买人（签字或盖章）：
代理人（签字）：
咨询电话：拍卖业务咨询：15849072777 报名电话：18947126956
拍 卖 公 告
资产处置机构：新巴尔虎右旗机关事务服务中心
委托拍卖服务机构：内蒙古鸿多拍卖服务有限公司
对以下资产予以公开处置，有关事项公告如下：
一、 拍卖标的物：
位于满洲里市太湖路西，黄山街北办公楼5年期租赁权。面积为：1557.12平方米。起拍价为：63850元/年。
二、公告期：自2025年8月15日起至2025年8月23日止。
三、拍卖方式、时间：
1、拍卖方式为：在‘洪力网’（http://www.honglipai.net/）以网络竞价方式增价拍卖。
2、自由竞价时间： 2025年8月16日上午10时25分至2025年8月23日上午9时30分止；延时竞价时段为120秒，至成交止。
四、标的物展示时间、地点：公告之日起至2025年8月22日止，在标的物所在地。
五、竞买登记的办理：公告之日起至2025年8月22日16:30时止（以到账时间为准）竞买保证金缴纳账户（需一次性转入）。
按照洪力网交易的要求办理竞买报名等相关手续，并缴纳拍卖保证金人民币壹万元整（￥10，000.00元），其他各事项均按《拍卖规则》及《竞买须知》履行。
说明：参与本次拍卖的竞买人须持有效身份证原件；在竞买报名前需联系我公司，索要履约保证金账户信息，并将《拍卖规则》及《竞买须知》下载并签字。须提供营业执照（复印件）盖章进行确认、法人授权委托书、经办人身份证（复印件），扫描成电子件，并将所有资料上传至781370216@QQ.com邮箱，在项目报名提交审核前按要求上传，成交后将原件递送至我公司。成交后如不能按时一次性缴纳拍卖成交价款的，其保证金将冲抵违约金全部由我公司扣除。
业务咨询电话：18947126956；
标的勘验电话：15849072777；
特此公告 内蒙古鸿多拍卖服务有限公司
2025年8月15日
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