内蒙古自治区包头市土右旗萨拉齐镇工业大街北侧绿苑东区13#楼西数1单元502住宅(赠送阁楼)，蒙房权证内蒙古自治区字第187021004207号，混合结构，总层数为6层，所在层数5层，建筑面积145.71㎡（不含阁楼面积）。此房房号实际为501，在登记时有误。
网 络 拍 卖 规 则
第一条 根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，制定本规则。
第二条 本公司在中华人民共和国法律和政策允许的范围内，组织和开展网络拍卖活动，参加本公司拍卖活动的所有竞买人、委托人或委托代理人必须仔细阅读并遵守本规则，并对自己执行本规则的行为负责。
第三条 本公司有权根据本规则的原则，解释和处理本规则以外的问题或其他问题。
第四条 参加当期拍卖会的个人和组织，在拍卖会前，凭身份证、营业执照副本等有效证件以及具备参拍条件的证明文件，到指定地点报名并签订《竞拍合同书》，竞买人以网络竞买帐号参加竞拍活动，竞买人须对本人、授权的代理人及其他使用该竞买帐号的任何人的竞价行为承担全部责任。
第五条 本次拍卖会前，我公司对拍卖标的进行公告并公开展示，使竞买人对拍卖标的进行必要的了解和查看，一经竞价视为竞买人已认可拍卖标的的现状。未了解拍卖标的而盲目竞买者，责任自负，本公司不保证拍卖标的的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。
第六条 竞买人签订《竞拍合同书》前，应按拍卖公告的要求交纳竞买保证金。
第七条 本次拍卖会为网络公开增价拍卖，拍卖标的起拍价和加价幅度以网络竞价平台为准，竞买人叫价不得低于起拍价和加价幅度，否则应价无效，拍卖师结合实际，有权调整加价幅度，竞买人应按加价幅度竞相应价，应价最高者得。
第八条 标的无人应价加价时，拍卖师可收回标的。
第九条 拍卖标的有保留价的，最高应价未达到保留价的，该应价不发生效力，拍卖师可收回拍卖标的。
第十条 对成交的拍卖标的，买受人一律不得反悔，否则必须承担违约责任。本公司除拥有对违约方未交款项的追索权以外，其所交保证金抵作违约金，一概不予返还。
第十一条 拍卖标的一经成交，买受人须在3日内，前往我公司签署《拍卖成交确认书》，若拖延签署及拒绝签署，视为买受人已经构成实质性违约，违约责任见竞买须知。
第十二条 竞买人取得标的后成为买受人，此《拍卖规则》与《拍卖成交确认书》、《竞买须知》、《竞拍合同书》具有同等法律效力，除双方协议剔除外，均为双方权利义务重要的组成部分。
第十三条 本公司作为受托方，对委托方或竞买方的任何违约行为不承担责任。
第十四条 本公司有权拒绝任何不具备条件的人参加拍卖活动或进入拍卖现场；本公司有义务为拍卖各方当事人保守秘密，并根据相关法律和本规则维护委托方、竞买方和本公司的正当权益不受侵害。
第十五条 竞买人在竞投前，务必研读本次《拍卖规则》并请遵守各条款规定，竞买人在办理报名手续时应与拍卖人签定此规则。此规则一式两份，竞买人与拍卖人各执一份。
拍卖公告
受委托，我公司定于2023年1月12日9:00时起至2023年1月12日10:00时止（延时除外）在洪力网（http://www.honglipai.net）召开拍卖会，公开网络拍卖以下标的:
内蒙古自治区包头市土右旗萨拉齐镇工业大街北侧绿苑东区13#楼西数1单元502住宅(赠送阁楼)，蒙房权证内蒙古自治区字第187021004207号，混合结构，总层数为6层，所在层数5层，建筑面积145.71㎡（不含阁楼面积），起拍价844010.00元。（此房房号实际为501，在登记时有误。）
标的有瑕疵。
拍卖方式：增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
展示、报名时间及报名方式：从即日起至2023年1月11日17时止。竞买人是自然人需提供身份证；法人报名需提供公司营业执照、法定代表人身份证、授权人身份证、授权委托书（以上需现场查验原件并提供复印件二份），携带公章和法人章并缴纳竞买保证金交款凭证,办理现场报名手续，竞买保证金为起拍价的5%，保证金及成交款汇入以下账户：
名称：内蒙古金鼎拍卖有限公司，开户行：中国银行包头市科学路支行，账号：154007288489。
展示地点：标的所在地
报名地点：包头市九原区建设路华城大厦B座1604室。
竞买须知：
1、标的按实际和现状进行拍卖，竞买人须自行了解标的详细情况，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。
2、标的产权变更及相关税费均由买受人承担。办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
3、标的成交后由委托人向买受人进行移交。
4、在被确定为最终买受方后3个工作日内与拍卖方签订《成交确认书》，并于合同签订之日起5个工作日内将拍卖成交全部价款及竞买协议约定的拍卖佣金以电汇或转账方式支付至指定账户。
5、拍卖标的在拍卖中成交的，买受人支付拍卖佣金。买受人需缴纳成交额5%的佣金及所涉及的相关税费。
本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：15525279999 13664840018
内蒙古金鼎拍卖有限公司
2023年1月5日
4006112220
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