4、位于土左旗台阁牧镇碧水蓝山商业房41栋103，建筑面积约244.93㎡，有商品房买卖合同，参考价2412561元。
拍卖规则
第一条 根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，制定本规则。
第二条 本公司在中华人民共和国法律和政策允许的范围内，组织和开展网络拍卖活动，参加本公司拍卖活动的所有竞买人、委托人或委托代理人必须仔细阅读并遵守本规则，并对自己执行本规则的行为负责。
第三条 本公司有权根据本规则的原则，解释和处理本规则以外的问题或其他问题。
第四条 参加当期拍卖会的个人和组织，在拍卖会前，凭身份证、营业执照副本等有效证件以及具备参拍条件的证明文件，到指定地点报名并签订《竞拍合同书》，竞买人以网络竞买帐号参加竞拍活动，竞买人须对本人、授权的代理人及其他使用该竞买帐号的任何人的竞价行为承担全部责任。
第五条 本次拍卖会前，我公司对拍卖标的进行公告并公开展示，使竞买人对拍卖标的进行必要的了解和查看，一经竞价视为竞买人已认可拍卖标的的现状。未了解拍卖标的而盲目竞买者，责任自负，本公司不保证拍卖标的的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。
第六条 竞买人签订《竞拍合同书》前应按拍卖公告的要求交纳竞买保证金。
第七条 本次拍卖会为网络公开增价拍卖，拍卖标的起拍价和加价幅度以网络竞价平台为准，竞买人叫价不得低于起拍价和加价幅度，否则应价无效，拍卖师结合实际，有权调整加价幅度，竞买人应按加价幅度竞相应价，应价最高者得。
第八条 本次拍卖会采取有保留价拍卖的形式竞价达不到保留价不得成交。
第九条 标的无人应价加价时，拍卖师可收回标的。
第十条 拍卖标的有保留价的，最高应价未达到保留价的，该应价不发生效力，拍卖师可收回拍卖标的。
第十一条 对成交的拍卖标的，买受人一律不得反悔，否则必须承担违约责任。本公司除拥有对违约方未交款项的追索权以外，其所交保证金抵作违约金，一概不予返还。
第十二条 拍卖标的一经成交，买受人须当日前往我公司签署《拍卖成交确认书》，若拖延签署及拒绝签署，视为买受人已经构成实质性违约，违约责任见竞买须知。
第十三条 竞买人取得标的后成为买受人，此《拍卖规则》与《拍卖成交确认书》、《竞买须知》、《竞拍合同书》具有同等法律效力，除双方协议剔除外，均为双方权利义务重要的组成部分。
第十四条 本公司作为受托方，对委托方或竞买方的任何违约行为不承担责任。
第十五条 本公司有权拒绝任何不具备条件的人参加拍卖活动或进入拍卖现场；本公司有义务为拍卖各方当事人保守秘密，并根据相关法律和本规则维护委托方、竞买方和本公司的正当权益不受侵害。
第十六条 竞买人在竞投前，务必研读本次《拍卖规则》并请遵守各条款规定，竞买人在办理报名手续时应与拍卖人签定此规则。此规则一式两份，竞买人与拍卖人各执一份。
内蒙古中昌拍卖有限公司
2022年12月6日
拍 卖 公 告
接受委托，我公司定于2022年12月14日上午10时在洪力网（http://www.honglipai.net）召开拍卖会，以有底价增价拍卖方式公开拍卖以下标的：
1、位于内蒙古呼和浩特市新城区哲里木路以西，北二环以南（毓秀国际公馆）8016-8/17，建筑面积约63.86㎡， 有购房合同 ，参考价726367元
2、位于内蒙古呼和浩特市新城区哲里木路以西，北二环以南（毓秀国际公馆）1001-10/17，建筑面积约95.28㎡，有购房合同 ，参考价1091566元。
3、位于内蒙古呼和浩特市新城区哲里木路以西，北二环以南（毓秀国际公馆）11016-11/17，建筑面积约92.63㎡，有购房合同 ，参考价1046821元。
4、位于土左旗台阁牧镇碧水蓝山商业房41栋103，建筑面积约244.93㎡，有商品房买卖合同，参考价2412561元。
5、位于土左旗台阁牧镇碧水蓝山商业房41栋104，建筑面积约239.05㎡,有商品房买卖合同，参考价2354643元。
6、位于土左旗台阁牧镇碧水蓝山商业房41栋108，建筑面积约63.48㎡，有商品房买卖合同，参考价730020元。
7、位于呼和浩特市玉泉区锡郭勒南路与银河南街交汇处西南角内大翡翠城I-I-33，建筑面积约229.17㎡，有商品房买卖合同，参考价4881321元。
8、位于呼和浩特市玉泉区锡郭勒南路与银河南街交汇处西南角内大翡翠城I-I-38，建筑面积约229.40㎡，有商品房买卖合同，参考价4886220元。
9、位于托克托县双河镇平安路西侧（平安路与托克托大街交汇处西南角）尚东名郡A座商业楼101号，建筑面积约43.48㎡，有项目内部认购协议书，参考价评估总价377319元。
10、位于托克托县双河镇平安路西侧（平安路与托克托大街交汇处西南角）尚东名郡A座商业楼201号，建筑面积约455.76㎡，有项目内部认购协议书，参考价3361686元。
11、位于托克托县双河镇平安路西侧（平安路与托克托大街交汇处西南角）尚东名郡A座商业楼301号，建筑面积约984.18㎡，有项目内部认购协议书，参考价13839539元。
12、位于托克托县双河镇平安路西侧（平安路与托克托大街交汇处西南角）尚东名郡A座商业楼401号，建筑面积约984.18㎡，有项目内部认购协议书，参考价29258522元。
拍 卖 说 明
1、以上拍卖标的按现状拍卖，房产实际面积最终以房管部门确认为准，本公司对拍卖标的的瑕疵不承担任何担保责任；拍卖标的需要依法办理产权过户所产生的费用按国家规定由委托人和买受人各自承担。
2、成交标的由委托人向买受人移交；标的相关手续及情况以委托人提供的为准。
3、看标的物地点：标的物所在地。
4、报名时间：截至拍卖会前一日17：00。
5、报名地址：因疫情防控原因，请所有竞买人添加微信号办理线上报名手续。
报 名 须 知
1、请所有竞买人于拍卖会前一日17：00前与拍卖人联系办理竞买手续；
2、需线下缴纳竞买保证金（竞买保证金备注里需要写明个人名称及竞买标的名称），竞买不成功者，保证金在拍卖会后三个工作日内无息全额退还；
3、竞买人报名时需线上提交有效身份证，竞买人若委托代理人竞买，代理人必须出具有效的委托文书及身份证件，所有提供的资质扫描件需传至微信13904711658方可进行报名，缺一视为报名无效，且所有竞买人保证提供的资料合法有效，否则造成后果由提供者承担。
4、保证金需打入下列账户：
公司名称：内蒙古中昌拍卖有限公司
账号：15050170662800000173
行号：105191066285
开户行名称：中国建设银行股份有限公司呼和浩特腾飞路支行
报名地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区兴安南路以东、银河北街以北中海蓝湾财富广场一期C座501室
联系电话：13904711658
4006112220
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