拍卖标的物描述
位于江苏省宿迁市宿城区运河北路288号，江苏苏华达新材料有限公司、宿迁中玻新材料有限公司老厂区所属建筑物、构筑物、水泥地坪、室外铺砖、道路、铁栏围墙、院墙、部分设备、附属设施、废旧钢材、报废车辆、电缆与桥架、厂区管网等资产进行拍卖。
其中：建筑物面积约13万㎡、水塔3座、烟囱3座、水泥地坪约3万㎡、室外铺砖约2000㎡、道路约25000㎡、铁栏围墙约1500㎡、院墙约5000m、部分设备等资产1批、废旧钢材1批、报废车辆1批、电缆与桥架1批、厂区管网1批等，部分设备有些少缺和损失。
（具体设备状况及数量以现场看样为准，实物状况以提货时现状为准。）
江苏保利拍卖有限公司拍卖须知
江苏保利拍卖有限公司就江苏苏华达新材料有限公司、宿迁中玻新材料有限公司所拥有的待拆除建筑物及废旧设备等资产拍卖一事，制定本须知。
一、 拍卖标的
位于宿迁市宿城区运河北路288号，江苏苏华达新材料有限公司、宿迁中玻新材料有限公司老厂区所属建筑物、构筑物、水泥地坪、室外铺砖、道路、铁栏围墙、院墙、部分设备、附属设施、废旧钢材、报废车辆、电缆与桥架、厂区管网等资产，部分设备有些少缺和损失。
(具体设备状况及数量以现场看样为准，实物状况以提货时现状为准。)
二、 本次拍卖会定于2019年9月9日上午10时在洪力网拍卖平台（微信公众号：洪力，电脑PC端：www.honglipai.net）公开拍卖。
三、 本次拍卖会的竞买人须拥有房屋建筑工程施工总承包二级资质以上的企业法人，在通过资格审查后方可参加竞买。
四、 竞买人除须到现场了解拍品实际状况外，还须到拍卖人、委托人和有关部门了解拍品的用途等情况，一旦拍卖成交就视为买受人对拍品的实际状况已有充分的了解，拍卖人不再承担拍品的任何瑕疵担保责任。
五、 拍卖会前，竞买人须在规定的时间内，向拍卖人缴纳人民币1000万元竞拍保证金（以本票或汇票方式），以确认参与竞拍。
拍卖成交之后，买受人缴纳的竞价保证金，其中350万元转为履约保证金（包括但不限于安全、环保、回填平整等），剩余部分650万元作为标的首付款。买受人须在拍卖成交后三日内将剩余成交价款全部付清，否则不予进入拆除现场。
未成交的竞买人的竞拍保证金，在拍卖会后三个工作日内原路返还，不计息。
六、 竞买人须提前到我公司办理竞买登记手续，竞买登记手续提交的资料包括但不限于下述在有效期内材料：房屋建筑工程施工总承包二级资质以上单位营业执照副本原件、安全生产许可证原件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、经办人身份证原件、近一年来社保缴纳凭证原件、近两年财务报表、近三年累计承揽5万平方米以上类似业绩合同等材料，加盖公章，一式两份（原件备查）以取得竞价资格。
七、 竞买人在通过资格审查后，须于2019年9月7日16时前，向拍卖人缴纳1000万元保证金（本票或汇票）、确认本单位参加网络拍卖会的授权手机号码。
八、 本次拍卖采用有底价的增价拍卖方式，本场拍卖会的加价幅度为人民币50万元，不符合规定的加价幅度的叫价无效。
九、 本次拍卖的报价为拍卖标的物的总价。
十、 拍卖成交后，买受人须与拍卖人签署《拍卖成交确认书》，在买受人三日内交清全款后须与委托人签订《江苏苏华达新材料有限公司、宿迁中玻新材料有限公司建筑物、构筑物与部分设备资产整体处置合同》及其附件，手续齐全后进场。届时，买受人若拒绝签订《江苏苏华达新材料有限公司、宿迁中玻新材料有限公司建筑物、构筑物与部分设备资产整体处置合同》及其附件，视同违约（须向委托人支付按拍卖成交金额每天万分之五的违约金），拍卖人有权不予退还竞拍保证金，并保留对拍卖标的再次拍卖的权利。
十一、拍卖成交后，未成交的竞买人，可凭交纳保证金的收据在拍卖会结束后三个工作日内，到拍卖人处办理退还保证金手续，不计息。
十二、本场拍卖会由拍卖人按人民币25万元向买受人收取佣金,佣金须于拍卖成交后三个工作日内汇入拍卖人账户(户名：江苏保利拍卖有限公司, 账号：507971611250, 开户行：中国银行南京市湛江路支行)。
十三、买受人须在拍卖成交后三日内将剩余成交价款全部付清。届时，买受人若拖延交款时间，拍卖人有权不予退还保证金，并保留对拍卖标的再次拍卖的权利。
十四、买受人在结清成交价款和佣金后，转让双方办理拍品移交手续。所涉一切费用买受人自行承担。
十五、拍卖人和委托人对该拍卖标的均不保证其品质，不承担瑕疵担保责任。
十六、在该标的移交给买受人后，与之有关的一切责任均由买受人承担（包括发生的一切事故和法律纠纷以及买受人将其转让给第三方所发生的事故及法律纠纷）。
十七、本须知未尽事宜，由拍卖人和买受人协商解决，如双方不能达成一致,可按《中华人民共和国拍卖法》及其他相应法规和制度办理。
十八、特别说明：
1、委托人对本次拍卖标的资产和保留资产（非转让资产）已划出范围，并已作出标识。竞买人在做出申请受让本次标的资产的决定之前进行现场察看，了解现场实物状况。委托人提供的具体的资产名称及数量以现场看样为准，实物状况以现状为准。委托人不对任何单项资产及现状价值做出任何承诺。
2、转让标的物座落在宿迁市宿城区运河北路288号，周围有居民点，买受人应严格遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。实际操作过程中，买受人应做到不污染周边环境，确保不出现因污染环境问题而与周围居民发生摩擦、纠纷。
3、意向受让方在申请受让前应仔细阅读《江苏苏华达新材料有限公司、宿迁中玻新材料有限公司建筑物、构筑物与部分设备资产整体处置合同》及其附件，一旦成为最终受让方必须与委托人签署本合同。
附件：《江苏苏华达新材料有限公司、宿迁中玻新材料有限公司建筑物、构筑物与部分设备资产整体处置合同》及其附件。
《江苏苏华达新材料有限公司、宿迁中玻新材料有限公司建筑物、构筑物与部分设备资产整体处置合同》及其附件.pdf
我作为“江苏苏华达新材料有限公司、宿迁中玻新材料有限公司所拥有的待拆除建筑物及废旧设备等资产拍卖的竞买人”，已全部知悉《江苏保利拍卖有限公司的拍卖须知》及《江苏苏华达新材料有限公司、宿迁中玻新材料有限公司建筑物、构筑物与部分设备资产整体处置合同》及其附件，对上述文件中的内容没有任何异议，并愿意按照上述文件中的条款办理。
竞买人认可签名：
江苏保利拍卖有限公司
2019年9月9日
江苏保利拍卖有限公司拍卖公告
我公司定于2019年9月9日上午10时通过洪力网拍卖平台（微信公众号：洪力，电脑PC端：www.honglipai.net）公开拍卖位于宿迁市宿城区运河北路288号，江苏苏华达新材料有限公司、宿迁中玻新材料有限公司老厂区所属建筑物、构筑物、水泥地坪、室外铺砖、道路、铁栏围墙、院墙、部分设备、附属设施、废旧钢材、报废车辆、电缆与桥架、厂区管网等资产，部分设备有些少缺和损失。（具体设备状况及数量以现场看样为准，实物状况以提货时现状为准）。
预展时间：2019年8月29-31日。
预展地点：标的所在地，宿迁市宿城区运河北路288号江苏苏华达新材料有限公司老厂区。
特别说明：
1.本次拍卖只接受线下报名，线上报名无效。
2.本次拍卖会的报名截止时间为：2019年9月4日17时。
3.本场拍卖会的竞买人须拥有房屋建筑工程施工总承包二级资质以上的企业法人，须提交包括但不限于下述在有效期内材料：企业法人营业执照副本复印件、安全生产许可证、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、经办人身份证、近一年来社保缴纳凭证原件、近两年财务报表、近三年累计承揽5万平方米以上类似业绩合同等材料，加盖公章，一式两份（原件备查），通过资格审查后方可参加竞买。
4.通过审核的竞买意向单位须缴纳人民币壹仟万元竞拍保证金（本票或汇票方式），以取得竞买资格。
5.该标的拍卖成交后，买受人须于拍卖成交后三日内付清全部成交价款，并与转让方签署《江苏苏华达新材料有限公司、宿迁中玻新材料有限公司建筑物、构筑物与部分设备资产整体处置合同》及其附件。
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