拍卖公告
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光银拍公字【2026】第152号（总6025期）
受山东邹平农村商业银行股份有限公司委托，我公司定于2026年4月28日10:00在洪力拍卖平台(公众号:洪力，PC端：www.honglipai.net)以网络拍卖方式公开拍卖下列资产：
位于滨州市邹平市北外环北侧的房地产一宗，不动产权证书号为鲁(2026)邹平市不动产权第0001805号，其中土地为国有出让工业用地，共用宗地面积为31070平方米，使用期限：2013年05月22日起至2063年05月21日止，房屋建筑面积为13580.05平方米，房屋结构为混合结构，总层数为3层，以实地踏勘为准，按现状整体拍卖，起拍价：1066万元，保证金200万元。
风险提示：
1、标的办理产权过户过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由相应主体各自承担；
2、竞买人应对标的瑕疵进行充分了解，所拍卖标的中：（1）土地属于以租代征性质，根据相关政策，该土地需按照吨良田标准持续缴纳土地承包费，竞买人须在拍卖前自行与当地各主管部门落实具体费用标准、缴纳周期等事宜；（2）房产第2层发生过火灾，可能导致无法正常使用；（3）标的物存在占用（或租赁）的，拍卖成交后由买受人自行负责协调清场，费用自理；（4）因标的位于厂区院内，拍卖成交后，买受人需自行与厂区所有权人、管理方或其他业主协商道路使用权、水电接入权、大门通行权等事宜，委托人和拍卖人对上述事宜不承担任何责任及费用。
3、标的欠缴的全部税费（包括但不限于土地承包费、土地使用（税）费、房产税、水、电、燃气、管理费等费用）均由买受人自行承担。
自公告之日起在标的所在地公开展示，由竞买人自行查看。
有意竞买者，请于拍卖会前（以到账为准）将竞买保证金交纳至指定账户(户名：光彩银星拍卖有限公司,账号：218221410029,开户行：中国银行济南高新支行)，并持汇款凭证、有效证件到我公司办理竞买手续。标的优先购买权人参与购买的，须提供合法有效的证明材料按上述规定办理竞买手续，逾期视为放弃优先购买权。竞买不成功者，保证金在拍卖会后三个工作日内无息全额退还。
联系电话：17853122887 0531-88922898
监督电话：13335108788
光彩银星拍卖有限公司
2026年4月17日
