拍卖公告
中国拍卖行业最高资质AAA企业
光银拍公字【2025】第491号（总第5853期）
受委托，我公司定于2025年12月23日10:00在洪力拍卖平台(公众号:洪力，PC端：www.honglipai.net)以网络拍卖方式公开拍卖山东惠民农村商业银行股份有限公司拥有的下列资产：
滨州市惠民县魏集镇老君堂村驻地原惠民县老君堂信用社储蓄所旧址房地产一宗，其中地上建筑物面积约319.68平方米,包含房屋4处及配套设施，土地约1.06亩，按现状整体拍卖，起拍价11.85万元，保证金3万元。
风险提示：
1、上述房地产均无产权手续，仅有原惠民县土地管理局批复、协议书等材料，根据现行政策，拍卖成交后，标的无法过户。
2、因房屋所处土地无产权手续，拍卖成交后，买受人可能面临存在补缴土地出让金、土地及地上建筑物无法办理产权手续以及土地被征用等重大瑕疵，竞买人须在拍卖前就土地及地上建筑物能否办理产权手续、办理产权手续的周期以及办理产权手续所需缴纳的全部费用等事宜自行到相关职能部门咨询、确认；
3、标的因办理产权手续过程中产生的所有税费以及需要补交的所有税费（土地出让金、土地使用税、房产税、滞纳金等）均由买受人另行承担；
4、买受人付清全部拍卖价款后，自行到有关部门办理相关产权手续，委托人与拍卖人予以协助，但对土地、地上建筑物是否能办理产权手续及办理产权手续的周期不做任何承诺，不承担任何责任和费用。
5、买受人对所竞得拍卖标的的处置，应符合政府及有关部门的相关条例的要求和规定，否则自行承担责任。
自公告之日起在标的所在地公开展示，由竞买人自行查看。
有意竞买者，请于2025年12月22日16时前（以到账为准）将竞买保证金交纳至指定账户(户名：光彩银星拍卖有限公司,账号：218221410029,开户行：中国银行济南高新支行)并持汇款凭证、有效证件到我公司办理竞买手续，标的优先购买权人参与购买的，须提供合法有效的证明材料按上述规定办理竞买手续，逾期视为放弃优先购买权。竞买不成功者，保证金在拍卖会后三个工作日内无息全额退还。
联系电话：17853122887 0531-88922898
监督电话： 13335108788
光彩银星拍卖有限公司
2025年12月15日
