包头嘉得拍卖标的介绍

接受委托，我公司将于近期拍卖以下标的：

【内蒙古巴彦淖尔市陕坝镇、乌拉山镇房产拍卖】

1#:位于陕坝镇园子渠街旧统建楼小二楼住宅一套，有房本，建筑面积74.62㎡，参考价8万元；单价1072元每平。

（紧邻旗幼儿园和旗六中，小二楼，坐北朝南，带独立小院儿，地面八零地板砖，室内实木门，双玻钢窗，内墙为防瓷腻子，外墙为涂料，十点八平米小凉房，砖木结构，水泥地面。单玻钢窗，内墙腻子外墙涂料。室内给排水，电暖设施齐全，建成于1997年。评估价1960元每平，14.6万.目前空置）

2#:位于陕坝镇新建街旁蒙秀农贸物流园区临街精装商业房产一套（1-2层），有房本，建筑面积151.22㎡，参考价33.7万元；单价2229元每平。

（房屋建于2013年，砖混结构，坐西朝东，总层数为三层，标的一到二层，用途为商业，建筑面积151.2平方米，一层，二层面积均相等，均为75.61平方米，层高约三米，维护状况良好，标的开发程度为六通一平，通路，通电，通讯，通上水，通下水，通热，宗地内场地平整，房屋门前道路硬化，有地面停车位。土地使用权类型为出让，东临723县道。评估价3644元每平，55.1万。目前空置）

3#:位于乌拉山镇东升大街九福牛商务宾馆（原金税大酒店），有房本和土地证，房屋（用途商业）建筑面积2028.84㎡，土地使用权（商服业出让）面积1882.88㎡，参考价650万元。单价3204元每平。

（房屋证载建筑面积合计为2028.84平方米。其中宾馆主楼一到三层，证载建筑面积为1768.8平方米，一楼为大堂和餐厅（餐厅可举办大型婚宴），餐厅厨具设施齐全，有值班室一个，办公室一个，储物室一个；2楼共19个房间，有公共卫生间，阳面套房一个；3楼共16个房间，3个套房，1阳2阴。主楼门前为停车场，北为后院，后院有建筑，后院证载建筑面积为260.04平方米，房屋砖混结构，房屋用途为商业。土地使用权为商服出让用地，终止日期到2052年4月23日，土地使用权的面积为1882.88平方米。标的区域范围内主要以商住为主，周边有旗委党校，行政学校。有爱民舒馨园、警苑小区、乌拉特前旗第二小区、同和医院等，五路公交从其附近通过，交通便利，城市基础设施和公共配套设施完备，区域环境良好，标的开发程度达到六通。评估价单价为5835元，合计总价为1184万元。）

【内蒙古呼市标的】：

1#：伯爵花园西区一排2号别墅，2#:呼市伯爵花园西区1排3号别墅

房源描述：独栋别墅282.02平米，有院子。3、空气质量好，距离大青山保护区及呼和塔拉草原近。4、适合居住，单位办公，或者经营聚会屋。5、附近有地铁一号线及公交车，交通便利。

1＃:西区1排2号住宅（独栋别墅简单装修），房权证：呼房权证新城区字第2004003509号，建筑面积约：282.02平方米。成交后需缴纳5%拍卖佣金。

2#:呼市伯爵花园西区1排3号住宅（独栋别墅简单装修），房权证：呼房权证新城区字第2004003494号，建筑面积约：282.02平方米。233万每套。成交后需缴纳5%拍卖佣金。

3#:上东领海B座二单元101号房产

拍卖呼市上东领海三层复式豪装，送！送！送

上东领海B座二单元101号住宅（高层复式共三层豪华装修），合同编号：GF-2000-0171，建筑面积约：629.51平方米，地下3个车位和一间储藏室。687万。成交后需缴纳5%佣金。

特别说明：

 1、  上东领海现有 商品房买卖合同（与开发商签订），无网签合同，无房本。经与开发商和物业联系，此标的现在可以办理房本。买受人自行与开发商联系更换商品房买卖合同即可，无需缴纳高昂过户税费。相当于买一手房。

2、  上东领海随房赠送3个地下车位，2019年市场价为15万/个；赠送1个地下储物间，2019年市场价为10万元。地下车位与负一层半地下室直连。

3、  根据原始商品房买卖合同记载，初始购买房款为680万元，装修费290万元整，合计970万元，相当于装修全送。

根据网上大数据，上东领海目前毛坯均价12720元/㎡。