烟台天天渔港实业发展有限公司抵债资产推介公告

-------山东省烟台市芝罘区  

1.抵债资产情况说明

抵押物位于山东省烟台市芝罘区胜利路267号，房产面积为5167.03平方米，占用土地面积16810.6平方米。 

最后评估时间为2017年2月14日，抵债价值评估价格8066.005万元。 

抵债时间2015年7月10日，抵债价值5527.25万元。

2.抵债资产描述：

抵押资产为房地产，地理位置为山东省烟台市芝罘区胜利路267号，资产亮点为烟台商业中心区。 

产权人为烟台天天渔港实业发展有限公司，抵押房产面积共5167.03平方米和8985.32平米，占用土地面积16810.6平方米。抵押资产包括部分：目前抵押物由抵债方继续使用，2和4层空置，负1层为设备间、保安办公室、内部停车场等，1层出租作酷乐酒吧式KTV，3层重新装修成中餐厅，每周固定时间引进广式早茶等消费项目，客房部引进维也纳酒店管理团队。 

3.抵债资产照片如下：

4.存在瑕疵 

2015年6月30日总行审批同意天天渔港大厦负一层至二层，房产及土地抵顶我行债权，并签订回购协议书，要求2017年2月24日完成回购。但企业无力回购，提出以租金方式延长回购协议两年，但总行批复只能延长半年，期间暂停对天天渔港及其保证人的执行。2019年6月我行恢复执行，中院将该案指定莱山法院执行。

联系人：洪先生13911082157 、宋先生13335123205、 魏先生18615687711、杨女士18660805068 、张先生17853122887