受法院委托，将于2020年2月11日10：00—2020年2月12日10:00止（延时除外）在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

      一、拍卖标的（按现状拍卖，详情见评估报告）：

      1.北京市密云区密溪路33号院（君山别墅）三区28幢房产（证号：X京房权证密字第017880号），建筑面积：559.94㎡，起拍价：1192万元，竞买保证金120万元，增价幅度：5万元。

      2.北京市海淀区高粱桥斜街59号院（长河湾小区）11号楼2单元302室，建筑面积：195.47㎡。起拍价：1890万元，竞买保证金200万元，增价幅度：10万元。

      二、咨询、展示时间及地点：2020年2月2日、3日，与我公司联系查看标的或自行查看，其他时间可自行查看。未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

       三、办理登记手续：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。有意竞买者请于2020年2月10日15：00时前（到账为准）将竞买保证金汇至指定账户，（户名：山东省济南市中级人民法院；账号：000000028004100000378；开户行：齐鲁银行济南市中支行）并备注名称：“北京市君山别墅拍卖保证金”或“北京市长河湾小区拍卖保证金”，逾期不办理竞买手续，并持有效证件联系拍卖公司办理竞买登记手续，不成交者拍卖结束后无息退还保证金。汇款人名称与成交后的成交确认书中名称一致。

       四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价。

       五、相关权利义务：

       1、拍卖财产移交、过户涉及的一切税费，欠缴的物业费、水电费等均由买受人承担；

        2、与标的物有关的人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。标的物的优先购买权人应经法院确认后享有拍卖优先购买权，未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

       3、竞买人成功竞得标的物后，买受人与拍卖人签署拍卖成交确认书，确认书中载明实际买受人姓名及其他相关信息。

       六、法律责任：竞得者应于2020年2月28日前将拍卖成交款全额打入指定账户，逾期未足额缴纳者将承担违约的法律责任。悔拍后保证金不予退还。

       七、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读拍卖人制定的拍卖须知。

        联系电话：0531-82620369 刘经理：13708939188

        公司地址：济南市青年东路16号办公楼四楼

                                           山东齐鲁瑞丰拍卖有限公司

                                                2019年12月24日