某金融机构持有的烟台鸿盛实业有限公司资产招商

联系人：冯先生

联系方式：18660405536

一、资产主要内容

本债权项目抵押物位于海阳市丽水街1-1号的商业网点，建筑面积3535.08㎡，商业出让土地。

二、债权基本情况

借款人：烟台鸿盛实业有限公司

担保人：山东泛亚达融资担保有限公司、山东泛亚达融资担保有限公司烟台公司、烟台广泰汽车销售有限公司、丛丽丽、王玉琳

借款本金：1500万元

诉讼情况：已判决1500万元借款本金及604923.23元利息 (截至判决日)。

三、债务人基本情况

（一）借款人基本情况

烟台鸿盛实业有限公司系成立于2012年8月7日的有限责任公司，位于烟台市芝罘区黄务街道办事处朱家疃居委会东407号，法定代表人丛丽丽，注册资本2000万元，股权结构：丛丽丽出资1900万元，股权占比95.0%；王云峰出资100万元，股权占比5.0%。主要经营范围为汽车销售（不含九座以下乘用车）、汽车展示，二手车经销、工程专用作业车、汽车配件、汽车装潢用品、机电设备、建材、钢材、普通机械设备、电子产品、日用百货、五金交电、化工产品的批发零售，货物和技术进出口，普通机械设备租赁等。

目前企业已停止经营。

（二）保证人基本情况

山东泛亚达融资担保有限公司是成立于2004年3月4日的有限责任公司，注册资本10050万元，法定代表人马海波，位于济南市历下区经十路15982号海兰德大厦1201室，经营范围为：（1）贷款担保，票据承兑担保，贸易融资担保，项目融资担保，信用证担保。（2）诉讼保全担保，投标担保、预付款担保、工程履约担保、尾付款如约偿付担保等履约担保业务，与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务。（3）按照监管规定，以自有资金进行投资（有效期限以许可证为准）。该公司正常年检。

山东泛亚达融资担保有限公司烟台公司为山东泛亚达融资担保有限公司设立在烟台的分公司，成立于2004年3月4日，位于烟台市芝罘区南大街九号金都大厦10号楼06号房间，负责人丁大明。

保证人烟台广泰汽车销售有限公司成立于2011年8月24日的有限责任公司（自然人独资），注册资本1100万元，位于烟台市芝罘区黄务街道办事处朱家疃居委会东，法定代表人丛丽丽，经营范围：汽车、二手汽车销售，工程咨询，招投标代理，工程监理。该公司正常年检。

保证人丛丽丽，女，1982年5月19日出生，汉族，住烟台市经济技术开发区长江街道办事处马家村金喜街1号，身份证号码为370611198205194120。

保证人王玉琳，男，1980年12月5日出生，汉族，住烟台市福山区富荣街95号，身份证号码为370611198012050016。

四、担保情况

（一）抵押

抵押人抵押人王玉琳以房产和土地使用权提供抵押担保。

现场及周边情况：

（二）保证

丛丽丽、王玉琳、烟台广泰汽车销售有限公司、山东泛亚达融资担保有限公司烟台分公司、山东泛亚达融资担保有限公司提供连带责任保证。

五、清收进展

（一）诉讼执行情况

2016年6月2日，烟台市芝罘区人民法院作出（2015）芝商初字第684号民事判决书，判决烟台鸿盛实业有限公司归还兴业烟台分行1500万元借款本金及604923.23元利息以及自2015年5月19日起至借款全部付清之日止仍按流动资金借款合同的约定计算的利息、罚息、复利。兴业烟台分行对登记在王玉琳名下的房屋所有权（产权证号为海房权证方圆字第201201287号、海房权证方圆字第201201288号、海房权证方圆字第201201289号、海房权证方圆字第201201290号、海房权证方圆字第201201291号）和土地使用权（土地证号为海国用（2012）第794号、海国用（2012）第795号、海国用（2012）第796号、海国用（2012）第797号、海国用（2012）第798号）经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。保证人丛丽丽、王玉琳、烟台广泰汽车销售有限公司、山东泛亚达融资担保有限公司烟台分公司、山东泛亚达融资担保有限公司对债务承担连带清偿责任。

（二）查封情况

本案已查封抵押物。

六、清收亮点

抵押物位于海阳市中心位置，海阳市公路局对面，是俪水花园小区的沿街商业配套，为整栋四层（部分五层）商业门头房。距离海阳市人民医院、海阳市中心医院约500米。周围环境优美，交通便利，商业氛围浓厚，配套设施齐全，适合专科医院、酒楼、宾馆、办公等使用。随着青岛至威海的高铁线路在海阳市区设站，该地房价升值潜力较大。目前闲置。