某金融机构持有的枣庄市杨宁商贸有限公司债权招商

联 系 人：冯经理

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一、资产主要内容

抵押土地位于枣庄市市中区解放中路38号。证号：市中国用（2010）第066号。他项权证号：市中他项（2014）第026号（抵押对应贷款金额1000万元）。土地使用权类型：出让。土地用途:商业服务业。证载面积为12198.4平方米。

抵押房产：第1幢房屋位于市中区解放中路38号第1幢，规划用途为工交、建筑面积共计4071.97平方米。房产证号：枣房权证枣字第00259643号;他项权证号：枣房他证市中字第T039178号；第2幢房屋位于市中区解放中路38号第2幢，规划用途为商业、建筑面积共计7387.24平方米。房产证号：枣房权证枣字第00259642号，他项权证号;枣房他证市中字第T039179号。

二、债权基本情况

该金融机构2017年3月收购枣庄市杨宁商贸有限公司在农业银行贷款本金2,600.00万元，利息313.19万元。贷款方式为抵押、担保；

三、债务人基本情况

枣庄市杨宁商贸有限公司成立于1999年3月5日，法定代表人杨传锴。公司总部位于枣庄市市中区西昌路9号，类型为有限责任公司。注册资本 2000万元人民币，由杨传锴出资1950万元、占注册资本的97.5%。陈世芬（法人配偶）出资50万元、占注册资本的2.5%，经营范围为：货物运输、日用百货批发兼零售；租赁柜台、房地产开发；其下设分公司可经营快餐店及百货销售。经查询全国企业信用信息公示系统其登记状态为在营企业。目前企业实际状况为维持经营，但经营效益较差。

四、抵押物情况

抵押土地位于枣庄市市中区解放中路38号。证号：市中国用（2010）第066号。他项权证号：市中他项（2014）第026号（抵押对应贷款金额1000万元）。土地使用权类型：出让。土地用途:商业服务业。证载面积为12198.4平方米。

抵押房产：第1幢房屋位于市中区解放中路38号第1幢，规划用途为工交、建筑面积共计4071.97平方米。房产证号：枣房权证枣字第00259643号;他项权证号：枣房他证市中字第T039178号；第2幢房屋位于市中区解放中路38号第2幢，规划用途为商业、建筑面积共计7387.24平方米。房产证号：枣房权证枣字第00259642号，他项权证号;枣房他证市中字第T039179号。

五、保证人情况

保证人一：山东省杨宁森博农业科技有限公司，企业在营。成立于2008年10月13日，法定代表人：杨家彭，公司位于市中区西昌北路路东。公司注册资本 5000万元人民币，由杨家彭出资4900万元、占注册资本的98%，卢金仙出资100万元、占注册资本的2%。

法人保证人二：枣庄马可波罗快捷酒店有限公司，成立于2012年4月27日，法定代表人：杨四海，公司注册地址：市中区解放中路38号第2幢，公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股），公司注册资本50万元人民币，由杨四海出资30万元、占注册资本的60%，李莉出资20万元、占注册资本的40%。该企业经营场地为租赁，企业经营状态虽为在营，但实际已整体转让他人经营，仅公司名称未注销。无经营收入，无实际代偿能力。

六、清收进展

农行于2016年4月12日依法诉讼，11月14日在枣庄市市中区人民法院开庭审理，11月30日下达民事判决书判农行胜诉，目前执行中。

七、清收亮点

抵押房产、土地为主城区，周围配套齐全，债务人目前维持经营。