拍卖公告

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光银拍公字【2026】第401号（总6274期）

受委托，我公司定于2026年10月20日9:00在中拍平台（网址: https://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖山东五莲农村商业银行股份有限公司拥有的下列房地产：

1、位于五莲县高泽街道驻地，解放路以西、济宁路以北（原高泽支行宿舍）一宗房地产，房产面积约453㎡，无房屋产权证，不能办理确权手续；初步测绘土地面积约3131.99㎡，土地证号：鲁（2021）五莲县不动产权第0005437号，土地性质：出让/其它商服用地，土地不动产权证未做分割。基准日处于闲置状态。成交后，仅土地使用权可办理不动产变更手续，买方须在成交日90日内办理与其他土地使用权的分割手续，买卖双方按照国家规定承担过户费用。买受人应充分了解标的存在的风险情况，并自行承担购买后的风险。参考价364.14万元，保证金70万元。

2、位于五莲县解放路和利民路路口东侧路北（良友之星酒店东侧沿街房）一宗房地产，房产面积约141.48平方米，土地面积约49.62平方米，有房产和土地证，不动产权证号：鲁（2017）五莲不动产权第0000516号，土地性质：出让/商服用地/商业服务。基准日处于闲置状态。成交后，买卖双方按照国家规定承担过户费用。买受人应充分了解标的存在的瑕疵，并自行承担购买后的风险。参考价113.18万元，保证金20万元。

3、位于五莲县洪凝街道莫家沟村东侧、现状道路以北（原罗圈分理处）一宗房地产，房产面积约144平方米，房屋无不动产权证；土地面积约1903平方米，土地不动产权证号：鲁（2021）五莲县不动产权第0004442号，土地性质：出让/商服用地/商业服务。成交后，仅土地可办理不动产权变更手续，房屋不能办理，买卖双方按照国家规定承担过户费用。买受人应充分了解标的存在的风险情形，并自行承担购买后的风险。参考价91.47万元，保证金18万元。

4、位于五莲县街头驻地，致富路以南、山海路以东（街头支行原办公楼、宿舍）一宗房地产，房产面积约1101平方米，无房产证；土地面积约2841平方米，土地不动产权证号：鲁（2021）五莲县不动产权第0011537号，土地性质：出让/其它商服用地。基准日房屋部分出租，出租日至2027年3月31日。成交后，买受人应在90日内办理土地使用权变更手续，买卖双方按照国家规定承担过户费用。买受人应充分了解标的存在的瑕疵，并自行承担购买后的风险。参考价245.85万元，保证金50万元。

标的展示：竞买人请于2026年10月19日前工作时间到山东省五莲县沿河路382号五莲农商银行咨询标的情况，由竞买人自行查看。

有意竞买者，请于2026年10月19日16时前将竞买保证金交至拍卖人指定账户（户名：光彩银星拍卖有限公司,开户行：日照东港农村商业银行营业部,账号：9110111200142050011960），并于拍卖会前携汇款凭证、身份证明原件及复印件等联系我公司办理竞买手续、网上注册登记。拍卖佣金由买受人支付，详见拍卖文件。竞买不成功者，保证金于拍卖会后5个工作日内退还。

看房电话：李先生13806331307

拍卖公司电话：13806333668，15589974699

监督电话：0633-5336056，13335108788

公司地址：济南市高新区舜华路2000号舜泰广场8号楼西区2202

网址：www.sd-yinxing.com 

光彩银星拍卖有限公司

2026年9月29日

特别说明：拍卖成交后，买受人需向中拍平台交纳软件使用费。