拍卖公告
受中国人民银行恩施土家族苗族自治州分行委托，我公司定于2025年6 月 30 日上午10:00在恩施州公共资源交易中心开标厅一对下列标的物进行整体公开拍卖，现将有关事宜公告如下：
一、标的概况
位于恩施市舞阳坝街道办事处土桥大道 14 号宿舍区住房37套、土桥路 12 号 1 处办公楼1幢（含办公楼、食堂、储藏室等）。院内停车位80多个。
总建筑面积为 6625.59 平方米（其中：办公楼建筑面积为3197.62平方米、宿舍住房37套，混合结构，建筑面积为3427.97平方米），土地使用权面积共为 5044.29 平方米（其中：办公楼1幢含办公楼、食堂、储藏室等为4062.33平方米、宿舍区住房981.36平方米）。用途为城镇住宅用地/住宅，土地权利性质国有划拨。参考价为1247万元。竞买保证金300万元（成交抵款或拍卖佣金、未成交7日内无息原路退款）。
实行整体拍卖， 拍卖方式增价拍卖、价高者得的原则。望竞买人实地查勘标的，我公司不承担瑕疵担保责任。
标的所处位置为成熟的商业社区，工作、生活、交通十分便利，方圆500米内有各类大中院校5所、小学及幼儿园等3所、三甲以上医院3所、金融机构林立，有工、农、中、建、邮储、农商行等多家银行及圆梦庄商业集市。距离高速路口约3公里。该处有办公楼、宿舍区、停车场近80多个车位，水电气等设施齐全。是生活、居住、办公的理想之地；更是投资酒店、民宿、养老服务等黄金场所。
具体内容详情见下表：
序号 | 土地证、房产证或不动产权证编号 | 地址 | 结构及用途 | 建筑面积 （㎡/套） | 拍卖保留价 （元） | 竞买保证金（元） |
1 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0058163号 | 土桥大道12号 | 混合/住宅 | 121.06 | 221298.00 |
3000000.00
|
混合/住宅 | 533.13 | 953236.00 | ||||
钢混/住宅 | 2543.43 | 4959689.00 | ||||
小计 | 4062.93 | 6,134,223.00 | ||||
2 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010167号 | 2栋1单元101 | 混合/住宅 | 126.11 | 223,593.00 | |
3 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010178号 | 2栋1单元102 | 混合/住宅 | 89.30 | 161,544.00 | |
4 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010177号 | 2栋1单元103 | 混合/住宅 | 126.11 | 228,133.00 | |
5 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010179号 | 2栋1单元104 | 混合/住宅 | 89.30 | 164,848.00 | |
6 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010172号 | 2栋1单元105 | 混合/住宅 | 126.11 | 228,133.00 | |
7 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010170号 | 2栋1单元106 | 混合/住宅 | 89.30 | 164,848.00 | |
8 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010174号 | 2栋1单元108 | 混合/住宅 | 89.30 | 164,848.00 | |
9 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010176号 | 2栋1单元109 | 混合/住宅 | 126.11 | 228,133.00 | |
10 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010171号 | 2栋1单元110 | 混合/住宅 | 89.30 | 164,848.00 | |
11 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010166号 | 2栋1单元111 | 混合/住宅 | 126.11 | 225,863.00 | |
12 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010175号 | 2栋1单元112 | 混合/住宅 | 89.30 | 163,240.00 | |
13 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010173号 | 2栋2单元203 | 混合/住宅 | 89.30 | 164,848.00 | |
14 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010168号 | 2栋2单元204 | 混合/住宅 | 126.11 | 228,133.00 | |
15 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010180号 | 2栋2单元207 | 混合/住宅 | 89.30 | 164,848.00 | |
16 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010169号 | 2栋2单元209 | 混合/住宅 | 89.30 | 164,848.00 | |
17 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010151号 | 3栋1单元101 | 混合/住宅 | 97.58 | 180,133.00 | |
18 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010152号 | 3栋1单元103 | 混合/住宅 | 97.58 | 183,841.00 | |
19 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010143号 | 3栋1单元104 | 混合/住宅 | 74.84 | 140,999.00 | |
20 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010153号 | 3栋1单元105 | 混合/住宅 | 97.58 | 183,841.00 | |
21 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010136号 | 3栋1单元106 | 混合/住宅 | 74.84 | 140,999.00 | |
22 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010139号 | 3栋1单元107 | 混合/住宅 | 97.58 | 181,987.00 | |
23 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010134号 | 3栋1单元108 | 混合/住宅 | 74.84 | 139,577.00 | |
24 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010138号 | 3栋2单元201 | 混合/住宅 | 87.91 | 162,282.00 | |
25 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010135号 | 3栋2单元202 | 混合/住宅 | 74.84 | 138,155.00 | |
26 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010148号 | 3栋2单元203 | 混合/住宅 | 87.91 | 165,622.00 | |
27 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010149号 | 3栋2单元204 | 混合/住宅 | 74.84 | 140,999.00 | |
28 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010140号 | 3栋2单元205 | 混合/住宅 | 87.91 | 165,622.00 | |
29 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010147号 | 3栋2单元206 | 混合/住宅 | 74.84 | 140,999.00 | |
30 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010133号 | 3栋2单元208 | 混合/住宅 | 74.84 | 139,577.00 | |
31 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010144号 | 3栋3单元301 | 混合/住宅 | 74.84 | 138,155.00 | |
32 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010141号 | 3栋3单元302 | 混合/住宅 | 97.58 | 180,133.00 | |
33 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010145号 | 3栋3单元303 | 混合/住宅 | 74.84 | 140,999.00 | |
34 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010137号 | 3栋3单元304 | 混合/住宅 | 97.58 | 183,841.00 | |
35 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010146号 | 3栋3单元305 | 混合/住宅 | 74.84 | 140,999.00 | |
36 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010150号 | 3栋3单元306 | 混合/住宅 | 97.58 | 183,841.00 | |
37 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010142号 | 3栋3单元307 | 混合/住宅 | 74.84 | 139,577.00 | |
38 | 鄂（2020）恩施市不动产权第0010132号 | 3栋3单元308 | 混合/住宅 | 97.58 | 181,987.00 | |
合计 | 6,625.59 | 12470000.00 | 3000000.00 | |||
注：标的面积以不动产权登记面积为准，若不动产权登记面积有所差异也不影响和改变已成交的结果。
标的物照片：（部分）
1、停车场
2、办公楼
（1）院内
（2）办公楼前面（临公路街道）
3、宿舍区
二、标的的展示时间：
2025年6月 13 日至2025年6月 17 日，在标的物现场集中展示并接受竞买人咨询。平时意向性竞买人自行查勘。联系人：李先生 18071332009（微信同号）
三、竞买人资格及登记时间、地点：
（一）、竞买人资格：
凡中华人民共和国境内政府机关、事业单位、经济组织、企业及拥有民事行为能力的自然人均可报名。
1、政府机关、事业单位、经济组织持统一社会信用代码证复印件。法定代表人身份证原件及复印件;委托他人办理的须持法定代表人签署的《授权委托书》原件及法定代表人身份证原件及复印件、代理人身份证原件及其复印件；竞买保证金缴款凭证。
2、企业的持以下相关资料报名：
（1）、《营业执照》副本原件及企业公章；
（2）、法定代表人报名申请的须持法定代表人身份证原件及复印件;委托他人办理的须持法定代表人签署的《授权委托书》原件及法定代表人身份证原件及复印件、代理人身份证原件及其复印件；
（3）、竞买保证金缴款凭证。
3、自然人持有效身份证原件及竞买保证金缴款凭证报名；
（二）报名登记时间、地点：
1、登记时间：2025年 6 月 29 日16:00前（以到账时间为准），向指定账户转入竞买保证金人民币：叁佰万元整（小写：3000000.00元）。凭缴款凭证在2025年 6 月 29 日16:00时前。
2、登记地点：湖北恩施州明丽拍卖有限责任公司（恩施市工农路149号锦绣名城2号楼3单元109室）。
四、拍卖会时间及地点：
1、时间：2025年 6 月 30 日上午10：00
2、地点：恩施州公共资源交易中心 开标厅一（恩施市金龙大道148号）。
五、竞买及履约保证金缴纳方式及账号：
（1）、竞买及履约保证金缴纳方式：转账
（2）、竞买及履约保证金缴纳账号：
户名：湖北恩施州明丽拍卖有限责任公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司恩施红江支行
银行账号：42050172600100001360
六、其他事项：
（一）拍卖成交后15日内，由委托人在标的物所在地按现状将标的物交付于买受人，移交之日起的各种风险责任由买受人自行承担。
（二）拍卖成交后3个月内，由委托人协助买受人办理所有标的物的转移手续。办理标的物权属转移手续所涉及的一切税、费等按照法律规定各自承担。
七、联系人及电话：
黄女士： 15587418277； 0718—8206819
杨先生：18695002211
中国人民银行恩施土家族苗族自治州分行
湖北恩施州明丽拍卖有限责任公司
2025年6 月 9日
