受委托，我公司定于2023年5月31日通过线上线下公开拍卖坐落在湖北省恩施市舞阳办事处金子坝村（现代家居城C区）3幢1单元0704、0705、0901号共三套商业用房，面积分别为130.71平方米、207.21平方米、265.45平方米，共计603.37平方米，系精装修，拍卖单价5500元/㎡.参考价 分别为72万元、114万元、146万元。保留价合计332万元，实行整体或者分别单独拍卖。凡有意竞买者请持有效身份证件，缴纳竞买保证金100万元（成交抵价款和佣金，末成交的无息退款），即日起进行报名登记。同时，领取拍卖相关文件并接受咨询。
一、标的位置：
标的位于恩施市舞阳办事处金子坝村（现代家居城C区）3幢1单元第七楼（两套0704、0705号）、第九楼0901号（共14层，地上13层、地下1层）。如下图： 时代家居MALL是时代置业投资开发的以家居为主题的商业城市综合体，集家居、公寓、写字楼、酒店、商业于一体。目前已入驻的商家有红星美凯龙全球家居，品牌家居馆，快捷物流仓储库，超级智能停车区，121家奢侈品牌馆及960家专卖店。时代家居MALL打造武陵地区最具代表性的家居广场和商务中心。
（上图为外观成品图，竞拍为图中第7、9层共三套）
二、适用参考：已经精装修（如下图所示）
标的适合用于：民宿酒店、写字楼等。
上图拍摄照片之一：房间内
下图为在照房间向外看。。。。
上图：在客厅向外看。。。
上下图为：室内照片一角。。。
三、标的介绍：
金桂大道地处恩施市东部的施州新区中心，南起学院路，北至恩施火车站，西临恩施飞机场，全长6.115公里，总宽70米，其中车行道、人行道、绿化带宽20米，双向6车道，管线全部采用综合管线沟方式铺设。根据《恩施市城市总体规划》（2010-2030），金桂大道按照“一轴连四片、四芯齐驱动”的格局，分为农副产品加工园、配套居住区、商务旅游核心区和文体教科区，沿线将布局客运枢纽中心、传媒文化中心、行政服务中心、旅游集散中心等，州市主要行政单位也将北移，恩施城北金桂板块已经成为CBD核心，恩施城市发展新引擎。
标的位于湖北省恩施市金桂大道，正处于文化中心区域，正面为州文化中心，恩施市金桂大道南段西侧，属政府规划的中央活力区域的核心地段，是恩施市政府重点支持项目，与恩施机电城、4S店、建材城、硒都茶城、中央商务区咫尺相邻，与区域配套形成完整的产业链调，成为真正聚集财富的关键一环。
标的目前有抵押贷款，竞买人竞买后符合银行要求的可以按揭或者抵押贷款，期限按照银行规定执行。
标的物房屋名称：恩施现代家具城C区。
标的物坐落：原恩施市舞阳街道办事处（现为金子坝街道办事处）金子坝村3幢0901号、0704号、0705号。
四、标的现状 注意：该商业用房共14层（地上13层、地下1层）。标的在第7、9层（共3套房屋，每套房屋均有《不动产权证》,每套房屋均精装修。房屋名称：恩施现代家具城C区。
五、标的展示：展示一本第0001281号《不动产权证书》，其他类似
六、报名登记、地点及联系人
1、报名时间：即日起至2023年5月27日16时止；通过线上拍卖的竞买人，到公司报名地点获取相关登录资料。
2、报名地点：湖北省恩施市工农路149号锦绣名城2号楼3单元109室。
3、网络（即线上）拍卖与现场拍卖同步进行，最高应价延时5分钟确定最高报价。
4、联系热线：黄女士：15587418277；李先生：18071332009。
湖北恩施州明丽拍卖有限责任公司
2023年5月09日
