受委托，我公司定于2023年5月29日10时通过线上和线下采取现场同步公开拍卖坐落在湖北省恩施市舞阳办事处金子坝村（现代家居）7-1幢商业用房第10楼整层，面积共计1208.41平米（第10楼整层，共计22间房间，精装修），拍卖单价5500元/㎡.参考价 665万元。凡有意竞买者请持有效身份证件，缴纳竞买保证金200万元（成交抵价款和佣金，末成交的无息退款），即日起进行报名登记。同时，领取拍卖相关文件并接受咨询。
一、标的位置：
标的位于恩施市舞阳办事处金子坝村（现代家居）7-1幢第10层（共12层，地上11层、地下1层）如下图： 时代家居MALL是时代置业投资开发的以家居为主题的商业城市综合体，集家居、公寓、写字楼、酒店、商业于一体。目前已入驻的商家有红星美凯龙全球家居，品牌家居馆，快捷物流仓储库，超级智能停车区，121家奢侈品牌馆及960家专卖店。时代家居MALL打造武陵地区最具代表性的家居广场和商务中心。
图中系恩施市金桂大道“时代家居”：
（上图为外观成品图，竞拍为图中第10层整层）
二、适用参考：已经精装修（如下图所示）
标的适合用于：民宿酒店、写字楼等。
上图拍摄照片之一：房间内
下图为门口照房间布局
上图：客厅
上下图为：卫生间
三、标的介绍：
金桂大道地处恩施市东部的施州新区中心，南起学院路，北至恩施火车站，西临恩施飞机场，全长6.115公里，总宽70米，其中车行道、人行道、绿化带宽20米，双向6车道，管线全部采用综合管线沟方式铺设。根据《恩施市城市总体规划》（2010-2030），金桂大道按照“一轴连四片、四芯齐驱动”的格局，分为农副产品加工园、配套居住区、商务旅游核心区和文体教科区，沿线将布局客运枢纽中心、传媒文化中心、行政服务中心、旅游集散中心等，州市主要行政单位也将北移，恩施城北金桂板块已经成为CBD核心，恩施城市发展新引擎。
标的位于湖北省恩施市金桂大道，正处于文化中心区域，正面为州文化中心，恩施市金桂大道南段西侧，属政府规划的中央活力区域的核心地段，是恩施市政府重点支持项目，与恩施机电城、4S店、建材城、硒都茶城、中央商务区咫尺相邻，与区域配套形成完整的产业链调，成为真正聚集财富的关键一环。
标的目前有抵押贷款，竞买人竞买后符合银行要求的可以按揭或者抵押贷款，期限按照银行规定执行。
四、标的现状 注意：该商业用房共12层（地上11层、地下1层）。标的在第10层（即整层，共22层间房，每间房屋均有《不动产权证书》）。
五、标的展示：展示一本第0001137号《不动产权证书》，其他类似。
六、报名登记、地点及联系人
1、报名时间：即日起至2023年5月28日16时止；通过线上拍卖的竞买人，到公司报名地点获取相关登录资料。
2、报名地点：湖北省恩施市工农路149号锦绣名城2号楼3单元109室。
3、网络（即线上）拍卖与现场拍卖同步进行，最高应价延时5分钟确定最高报价。
4、联系热线：黄女士：15587418277；李先生：18071332009。
湖北恩施州明丽拍卖有限责任公司
2023年5月09日
