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山东济南大剧院商业中心广场租赁权招商
发布时间:2022年10月13日 14:22 文章来源:山东非凡拍卖有限公司浏览次数:834次

山东济南大剧院商业中心广场租赁权招商


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大剧院商业中心广场项目概况

一、项目基本情况

1、大剧院商业中心广场项目位于济南市槐荫区日照路与腊山河东路交叉口北350米路西省会大剧院中心广场,于2013年8月竣工,东至腊山河东路,西至腊山河西路,北至威海路,南至日照路,包含地上1层、地下1层,面积约19387.9㎡,其中可经营面积约12400.9㎡。

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2、本项目位于济南市西部新城西客站片区的核心区内,处在高铁站站前中央人文景观轴和腊山河自然生态轴以东,北临山东高速广场,南临山东省会大剧院,距离济南西客站1公里,地理位置极为优越,是济南乃至山东新形象的重要对外窗口。

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3、配套设施情况

(1)配套设施设备包括电梯系统、给排水系统、强弱电系统、空调系统、消防系统、安防系统。

(2)该区域电梯共9部,其中扶梯8部(中央通道6部,东侧耳房2部),直梯1部(办公区辅助用房1部)。

(3)项目地上一层高(标高/净高)为6.0/3.7m,地下一层高(标高/净高)为6.2/3.4m;荷载:商业357KG/㎡、厨房、餐厅408KG/㎡。

(4)消防中控室为中心广场单独使用,用于监控商业区域情况,位于一层南侧办公区辅助用房内。

(5)手续情况:包含建设工程消防验收意见书、建设用地规划许可证、土地使用证、施工许可证、环评批复等。

二、项目优势

1、本项目位于济南西客站片区核心位置,拥有高铁、高速、地铁、城市主次干道、长途公交枢纽五位一体的立体化交通体系,靠公交车站较近,便捷的交通环境是首要优势。

2、该项目位于省会文化艺术中心大剧院北侧,北临山东高速广场,西邻腊山河景观带,形成人文生态休闲活动区,文化艺术氛围浓厚,往来人流密集,车流量较大,带来丰富客流。

三、项目平面

地上一层:

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地下一层:

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意向租赁人可与我公司联系了解标的详情或者预约勘察。

联系方式:刘经理   0531-88920025   13646403006

公司地址:山东省济南市历下区经十路12508号名士豪庭4号

 山东非凡拍卖有限公司

2022年10月13日