中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司对立晨物流股份有限公司等6户关联企业债权营销公告
债务企业名称：立晨物流股份有限公司等6户债权
所在地：临沂市
债权总额：人民币84,885.4 万元
债权情况:
中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司（以下简称“我公司”）拟对拥有的立晨物流股份有限公司等6户关联企业债权进行处置，债权总额为84,885.41万元，其中：债权本金75,499.17万元，利息9,249.99万元,费用136.24万元（截止2021年3月20日，下同，2021年3月20日之后产生的利息，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内,利息计算最终以合同及法院判决为准）。债务企业主要分部在临沂市。
单位：万元
该资产包特点及发展前景：
1、该资产包抵押资产充足，抵押金额33,500万元，累计抵押土地328亩，房产77,178.88平方米,机器设备、原材料等若干。
2、我公司首封保证人华盛江泉集团有限公司名下无抵押土地共计318,333.6平方米（477亩），执行标的24,940.00万元。
3、该资产包具有强担保，其中华盛江泉集团有限公司提供担保3亿元，施可丰化工股份有限公司担保6700万元，担保人目前经营正常。
4、立晨物流股份有限公司及山东立晨集团有限公司、立晨物流（平邑）有限公司目前经营正常。
立晨物流股份有限公司是一家以提供专业第三方物流服务为主的大型综合性物流公司，集国内物流与国际物流服务于一体，同时为客户提供从供应物流、生产物流到销售物流、电子商务服务等供应链管理一体化服务。企业名下有多家全资子公司，包括仓储、物流、冷链物流等等，其股东为威特集团公司和多家投资基金公司。
目前，企业已形成了覆盖全国23个省份的运输网络。公司现有仓储总面积24.89万平方米，总量在山东省位居前列；仓储设备先进、管理经验丰富，公司与中石化、中国重汽、沃尔沃、中储棉、中农资、中国移动、中国电信、阜丰集团、白象食品集团、联邦家私、格力电器等知名企业建立了长期合作关系。该公司是中国物流与采购联合会常务理事单位和全国4A级综合物流企业，还分别被全国现代物流工作部际联席会议办公室和山东省经济和信息化委员会评定为“全国制造业与物流业联动发展示范企业”、“山东省制造业与物流业联动发展示范企业”；被山东省政府相关部门评定为“山东省重点服务企业”、“山东省重点物流企业”、“山东省服务名牌”、“山东省优秀物流企业”、“山东省著名商标”、“山东省消费者满意单位”、“山东省重合同守信用单位”、“山东省物流行业综合实力五十强企业”等，在行业内具有较高声誉和较强的竞争能力。
逐户资产情况如下：
第1、2、3户：立晨物流股份有限公司
（一）债权基本情况
1、我公司拥有从中国民生银行股份有限公司济南分行（下称：民生银行）收购的立晨物流股份有限公司债权本金16,806.66 万元，利息1,462.18 万元，该贷款由立晨物流股份有限公司名下自有房地产提供抵押担保，其中10,000.00元增加华盛江泉集团有限公司提供连带责任保证担保。
2、我公司拥有从中国建设银行股份有限公司山东省分行（下称：建设银行）收购的立晨物流股份有限公司债权本金13,552.51 万元，利息1,369.33 万元，该贷款由临沂金海汇科技有限公司、山东立晨集团有限公司、王彦军、薛咏梅夫妻双方，王向东、王惠夫妻双方提供连带责任保证担保。
3、我公司拥有从平安银行股份有限公司（下称：平安银行）收购的立晨物流股份有限公司债权本金24,940.00万元，利息4,473.41 万元，该贷款由立晨物流股份有限公司名下房地产设定抵押，由华盛江泉集团有限公司（担保2亿元）、临沂江鑫钢铁有限公司（担保2亿元）、临沂鲁光化工集团有限公司、临沂金海汇科技有限公司、王彦军提供连带责任担保。
（二）债务人情况
立晨物流股份有限公司，成立日期于2006年1月11日，注册资本：14800万人民币，法定代表人：束庆君，所属行业：交通运输、仓储和邮政业，经营状态：在营（开业）企业，企业类型：股份有限公司(中外合资、未上市)，注册地址：临沂市经济开发区327国道与东纵路交汇处，营业期限：2006-01-11 至 无固定期限，经营范围：自营或代理货物的进出口业务;提供海运、空运、陆运进出口货物的国际货物运输代理业务;道路普通货物的运输、仓储、装卸、加工、包装、配送及相关信息处理服务和有关咨询业务,大型货物运输等。
立晨物流股份有限公司股东情况：
单位：万元
（三）抵押物情况
1、民生银行贷款本金16,806.66 万元：
该贷款以立晨物流股份有限公司自有房地产抵押，其中：①土地使用权证号为【临经国用（2014）第061号】，土地使用权面积106233平方米，本次抵押土地使用权面积为100090.44平方米；
②房屋所有权证号为【临房权证经济区字第000368947号】，房屋建筑面积8427平方米，本次抵押房屋建筑面积为5221平方米；
③房屋所有权证号为【临房权证经济区字第000369385号】，房屋建筑面积32288.32平方米，本次抵押房屋建筑面积为22023.32平方米。
抵押物情况见下表：
2、平安银行贷款本金24,940.00万元
该贷款以立晨物流股份有限公司自有房地产抵押，并设定最高额抵押3000万元，具体情况如下：
1、临房权证经济区字第000308913号，位于临沂市经济区杭州路21号4号楼101，面积16388.98平方米，用途为仓储。
2、临房权证经济区字第000308905号，位于临沂市经济区杭州路21号8号楼101，面积8159.03平方米，用途为商业用房。
3、临房权证经济区字第000308916号：位于临沂市经济区杭州路21号9号楼101、10号楼101、11号楼101，面积13912平方米，用途为仓储。
4、临房权证经济区字第000314063号，位于临沂市经济区杭州路21号12号楼101、13号楼101，面积11474.55平方米，用途为工业用房。
5、临经国用（2013）第101号土地使用权，位于临沂市经济区杭州路21号，面积72614平方米，用途为商业，使用权类型为出让。
上述房产土地均办理了不动产抵押登记，登记号为：鲁（2017）临沂市不动产证明第0066132号。
（四）保证人情况
1、民生银行贷款本金16,806.66 万元：
保证人华盛江泉集团有限公司提供保证担保10000万元，华盛江泉集团有限公司位于山东省临沂市罗庄区双月湖路0004号，注册资本及实收资本均为180000万元，注册资本结构为王文涛出资180000万元，占比100%。公司法人代表为付冬明，实际控制人为王文涛。该企业所属行业为制造业，主要经营范围为生产销售:加工销售:实木地板、胶合板、膜板、木片;普通货运、货物专用运输(集装箱)(有效期限以许可证为准);销售:塑料制品、饲料、原铝;货物及技术进出口业务;建筑施工;房地产开发;房屋出租;设备租赁;物业管理服务;财务咨询服务;以下经营范围仅限分支机构经营:制造日用陶瓷。
华盛江泉集团有限公司是一家集团综合性企业，自成立至今,逐步形成了热电、电解铝、钢铁、水泥、建筑陶瓷、木材贸易及加工、进出口贸易、房地产开发、建筑施工、酒店服务等13大主导产业。
2、建设银行贷款本金13,552.51 万元：
保证人一：临沂金海汇科技有限公司，成立于2011年2月，该保证人为借款人关联企业，注册地址临沂临港开发区坪上镇山底村，法定代表人张灵友；注册资本10000万元，其中山东泰宗集团有限公司出资8000万元，股权占比80%、山东立晨集团有限公司出资1500万元，股权占比15%、张灵友出资500万元，股权占比5%。公司主营业务为不锈钢制品生产、销售。
保证人二：山东立晨集团有限公司
山东立晨集团有限公司成立于2001年6月28日，注册地址临沂市临港经济开发区临港一路北绣针河西，注册资金9000万元，经营范围为：原木销售；生产加工销售木门、木地板及集成材、胶合板、人造板；生产销售单板；脲醛树脂的生产、销售；风力发电设备、太阳能产品的生产、销售及技术引进与开发、应用；电力设备、环保设备、金属钢结构、石油化工设备的制造销售；货物及技术进出口。所属行业为制造业，公司类型为有限责任公司。
该企业股东为王向东（持股比例21.5%）、王彦军（持股比例69.8%）、薛咏梅（持股比例8.7%）；企业对外投资情况如下： 单位：万元
保证人三：王彦军、薛咏梅夫妻双方，王向东、王惠夫妻双方。
3、平安银行贷款本金24,940.00万元：
保证人一：华盛江泉集团有限公司提供担保2亿元，企业情况同上；
保证人二：临沂江鑫钢铁有限公司提供担保2亿元，成立于2003-09-02，注册地址为罗庄区沈泉庄工业园。法人代表李风明，注册资本21000万人民币。企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)。所属行业：制造业。经营状态：在营（开业）企业。经营范围：生产和销售:机焦及副产品;生铁;出口:生铁及合金制品、其他钢铁制品;进口:企业及本企业成员企业生产、科研所需原辅材料,机械设备、仪器仪表、备品备件、零配件及相关技术(国家实行核定公司经营的商品除外)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
保证人三：临沂鲁光化工集团有限公司，目前已破产。
保证人四：临沂金海汇科技有限公司（同上）
保证人五：王彦军提供连带责任担保。
（五）诉讼执行情况
1、民生银行贷款本金16,806.66 万元：
该笔债权我公司于2020年7月向临沂市中级人民法院提起诉讼，2020年11月23日，临沂市中级人民法院出具（2020）鲁13民初521号判决书，判决：1、立晨物流股份有限公司偿还我公司本金1.7亿元及相应利息，利息按年利率4.35%计算；2、保证人华盛江泉集团有限公司对1亿元承担连带清偿责任；3、我公司拥有临经国用（2014）第061号、临房权证经济区字第000368947号、临房权证经济区字第000369385号抵押物优先受偿权。目前，我公司已向临沂市中级人民法院申请执行。
2、建设银行贷款本金13,552.51 万元：
该笔贷款已通过公证执行证书方式于2019年11月18日向临沂市中级人民法院申请强制执行，执行主体包括借款人及所有保证人。2019年11月25日法院作出裁定查封了借款人立晨物流股份有限公司名下4宗土地，证号为临经国用（2013）第101号、（2014）第061号、临港国用（2014）第0016号、第0017号；查封了借款人名下位于临沂经济开发区杭州路21号的13处厂房，证号为临房权证经济区字第000308916号等；查封了保证人临沂金海汇科技有限公司6宗土地、山东立晨集团有限公司8宗土地；查封了王向东、王惠夫妻2套房产，上述查封均为轮候。目前在执行过程中。
3、平安银行贷款本金24,940.00万元：
该笔贷款已向山东省临沂市中级人民法院提起诉讼，受理案号2019鲁13民初360号，2019年12月24日法院出具（2019）鲁13民初360号-民事判决书，判决借款人偿还上述贷款，保证人承担担保责任，平安银行对抵押物在3000万元内优先受偿，目前正在执行中；
目前已申请临沂市中级人民法院查封了保证人华盛江泉集团有限公司名下临罗国用（2004）第0241号、0242号、（2007）第0007号、0008号、（2008）第0036号、0037号、0038号、0039号、0040号、0041号、0043号、0044号、0045号、0046号、0047号、0048号土地,共计318,333.6平方米（477亩），查封案号为2019鲁13民初360号，查封期限为2019年10月11日至2022年10月10日，该查封土地均为首封且未办理抵押。具体情况如下：
1、产权证号临罗国用（2004）第0241号，坐落于罗庄区罗庄街道北老屯村，面积19327平方米。无抵押有查封。
2、产权证号临罗国用（2004）第0242号，坐落于罗庄区罗庄街道北老屯村，面积18350平方米，无抵押有查封。
3、产权证号临罗国用（2007）第0007号，坐落于罗庄区罗庄街道湖南崖村，面积12127.1平方米。无抵押有查封。
4、产权证号临罗国用（2007）第0008号，坐落于罗庄区罗庄办事处湖南崖村，面积14915平方米。无抵押有查封。
5、产权证号临罗国用（2008）第0036号，坐落于罗庄区罗庄办事处桥西头村，面积30421.3平方米。无抵押有查封。
6、产权证号临罗国用（2008）第0037号，坐落于罗庄区罗庄街道老屯村，面积18247.1平方米。无抵押有查封。
7、产权证号临罗国用（2008）第0038号，坐落于罗庄区罗庄街道北老屯村，面积18491平方米。无抵押有查封。
8、产权证号临罗国用（2008）第0039号，坐落于坐落于罗庄区罗庄办事处于泉代村，面积24942.1平方米。无抵押有查封。
9、产权证号临罗国用（2008）第0040号，坐落于坐落于罗庄区罗庄办事处于泉庄村，面积14658.7平方米。无抵押有查封。
10、产权证号临罗国用（2008）第0041号，坐落于罗庄区罗庄办事处穆茬窑村，面积14033.5平方米。无抵押有查封。
11、产权证号临罗国用（2008）第0043号，坐落于罗庄区罗庄办事处糁茬窑村，面积21186平方米。无抵押有查封。
12、产权证号临罗国用（2008）第0044号，坐落于罗庄区罗庄办事处沈泉庄村，面积11349.3平方米。无抵押有查封。
13、产权证号临罗国用（2008）第0045号，坐落于罗庄区罗庄办事处沈泉庄村，面积11571平方米。无抵押有查封。
14、产权证号临罗国用（2008）第0046号，坐落于罗庄区罗庄办事处沈泉庄村，面积29398平方米。无抵押有查封。
15、产权证号临罗国用（2008）第0047号，坐落于罗庄区罗庄办事处沈泉庄村，面积29623平方米。无抵押有查封。
16、产权证号临罗国用（2008）第0048号，坐落于罗庄区罗庄办事处沈泉庄村，面积29693.5平方米。无抵押有查封。
第4、5户：山东立晨集团有限公司
(一)债权基本情况
1、我公司拥有从上海浦东发展银行股份有限公司济南分行（下称：浦发银行）收购的山东立晨集团有限公司债权本金7500万元，利息753.08万元，该贷款由临沂鲁光化工集团有限公司提供保证担保。
2、我公司拥有从民生银行收购的山东立晨集团有限公司债权本金6,700.00万元，利息670.00万元，该贷款由施可丰化工股份有限公司和股东王彦军及王向东提供连带责任担保，其中3700万增加山东思索信息技术有限公司提供连带责任保证担保。
（二）债务人情况
山东立晨集团有限公司成立于2001年6月28日，注册地址临沂市临港经济开发区临港一路北绣针河西，注册资金9000万元，经营范围为：原木销售；生产加工销售木门、木地板及集成材、胶合板、人造板；生产销售单板；脲醛树脂的生产、销售；风力发电设备、太阳能产品的生产、销售及技术引进与开发、应用；电力设备、环保设备、金属钢结构、石油化工设备的制造销售；货物及技术进出口。所属行业为制造业，公司类型为有限责任公司。
该企业股东为王向东（持股比例21.5%）、王彦军（持股比例69.8%）、薛咏梅（持股比例8.7%）；企业对外投资情况如下： 单位：万元
（三）质押物情况
浦发银行贷款7500万元由山东立晨集团有限公司提供存货设定浮动最高额抵押，质押物为全部生产设备、原材料（各种原木）、半成品（集成材、烘干板等）、全部产品并在临沂临港经济开发区市场监督管理局办理了抵押登记。因质押物资产较多且杂，质押时间较长，质押地点较多，因此无法进行盘点，价值无法确认。
（四）保证人情况
1、浦发银行贷款本金7500万元；
保证人为临沂鲁光化工集团有限公司，目前该企业已进去破产程序。
2、民生银行贷款本金6700万元；
保证人1：施可丰化工股份有限公司，成立于2001年11月，注册地址为临沂经济开发区北京路南首，法定代表人解永军，公司注册资本12,324.54万元，经营范围：复混肥料、复合肥料、掺混肥料（ BB肥）、冲施肥、叶面肥、有机-无机复混肥料、生物肥、缓控释肥料、抑制剂型稳定性肥料、长效缓释肥料、异粒变速肥料、增效氮肥、有机肥、脲甲醛肥料、同步营养肥料、缓释肥料、控释肥料、稳定性肥料、水溶性肥料、硫包衣肥料、盐酸（副产品，7.4万吨/年）、硫酸（22万吨/年）、磷酸（6万吨/年）、液氨（2万吨/年）、碳酸氢铵（16万吨/年）、甲醇（4万吨/年）、液体二氧化碳（2万吨/年）、硫磺（760吨/年）、甲酸、甲酸钠的生产和销售；复合肥原料(不含危险品及专控专营品）的销售，售电。
保证人2、山东思索信息技术有限公司成立于2006年3月，注册地为临沂市金雀山路141号慧谷时空1101室，注册资金1500万元，经营范围：计算机软件，硬件销售及维修服务；办公自动化设备销售；智能化工程及网络工程施工。截至2018年6月，企业总资产15318万元，销售收入18556万元，净利润226万元。
保证人3：王彦军及王向东，山东立晨集团有限公司实际控制人及股东。
第6户：立晨物流（平邑）有限公司
(一)债权基本情况
1、我公司拥有从民生银行收购的立晨物流（平邑）有限公司债权本金6,000 万元，利息522 万元，该贷款由立晨物流股份有限公司名下的土地使用权抵押，同时由立晨物流股份有限公司、临沂经济技术开发区腾颢商贸有限公司提供全额连带责任保证担保，追加实际控制人王彦军个人本人提供连带责任保证担保。
（二）债务人情况
立晨物流（平邑）有限公司为立晨物流股份有限公司全资子公司，成立于2014年6月，注册资本金2000万元。注册营业执照经营范围：普通货物运输（有效期限以道路运输经营许可证为准）；仓储（不含危险品）；货物装卸；物流信息咨询；利用计算机网络管理与运作物流业务；国内货运代理；进出口贸易。借款人目前主要业务范围是运输、仓储装卸，经营正常。无对外担保，目前无被执行信息。
（三）抵押物情况
1、本笔债权以借款人母公司立晨物流股份有限公司自有土地抵押，土地使用权证号为【平国用（2014）第225号】，土地使用权面积46667.00平方米。该抵押物用途为其他商服用地，地上已建有仓储用仓库7座，建筑物未办理房产证。抵押物处于平邑县地方镇后西崮村。具体情况如下：
2、追加立晨物流股份有限公司名下房地产第二顺位抵押，追加抵押物情况如下：土地使用权证号为【临经国用（2014）第061号】，土地使用权面积106233平方米，抵押土地使用权面积为100090.44平方米；房屋所有权证号为【临房权证经济区字第000368947号】，房屋建筑面积8427平方米，抵押房屋建筑面积为5221平方米；房屋所有权证号为【临房权证经济区字第000369385号】，房屋建筑面积32288.32平方米，抵押房屋建筑面积为22023.32平方米。
（四）保证人情况
保证人一：立晨物流股份有限公司（详见项目1、2、3）。
保证人二：临沂经济技术开发区腾颢商贸有限公司成立于2012年5月30日，注册资本50万元。位于临沂经济技术开发区芝麻墩办事处东纵路0005号。注册营业执照经营范围：销售：五金、建材、机械设备及配件、电子元件、日用百货（不含副食）。
保证人三：实际控制人王彦军。
交易对象：
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人以及参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。
联 系 人：张经理
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