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1、济南市历城区七里河路12号锦绣泉城3号楼1-101室及地下室房地产一套，权利证书字号：历城字第093643号，标的物面积：主房面积161.54㎡、地下室面积140㎡。本院不承担标的瑕疵保证，需买受人亲自实地看样，标的物面积仅供参考，实际面积以不动产为准，面积差额部分不退不补。

起拍价：260万元 保证金：50万元 加价幅度：5000元。

拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

拍卖成交买受人付清全部价款后，法院出具的执行裁定书、协助执行通知书，标的物过户登记手续由买受人自行办理。对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。在办理过户手续过程中所涉及的可能存在的罚款、保管、拖车等欠费均按法律规定缴纳。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

标的物如能过户的（能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认），标的物转让登记手续由买受人自行办理。成交后各项税费均按法律规定执行，其他费用及其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用，包括可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。

 2、历城区凤岐路3566号凤栖第小区3号住宅楼1901，房产证号：济南20170011476，面积：130.72平方米，所有权人：高惠，房屋用途：住宅，登记时间：2017-01-17。结构钢混，单元数1，总层数33，所在层次19，套内面积101.31平方米，建成年份2013。

标的物面积、层次、建筑结构等信息以证载为准。实际户型及室内结构、装修，房屋维护和使用情况等具体现场状况以实际为准。请竞买人自行了解。

起拍价为人民币1541435元，保证金150000元，增价幅度5000元。

3、槐荫区段店镇任家庄村东世纪中华城11号楼4-101，房产证号：槐102625，面积：86.11平方米，所有权人：刘长军，房屋用途：住宅，登记时间：2008-12-10。砖混结构，总层数为地上6层、地下1层，所在层数为地上第1层，套内面积75.27平方米，建成年份2002年。地下室所在层数为地下1层，房产证号槐102625，面积10.28平方米，套内建筑面积7.31平方米。该房屋位于槐荫区腊山北路世纪中华城一期，为经济适用房。

标的物面积、层次、建筑结构等信息以证载为准。实际户型及室内结构、装修，房屋维护和使用情况等具体现场状况以实际为准。请竞买人自行了解。

起拍价为人民币815280元，保证金80000元，增价幅度8000元。