联系电话：

洪    总13911082157

宋先生13335123205

90.重庆SY物资有限公司等4户项目资产包

债权金额:

截止2021年1月21日，本金1347.48万元，欠息493.13万元，垫付费用24.53万元，债权合计1865.14万元。

资产亮点：

1、法院查封杨ML所持有的贵州JYX房地产开发有限公司38%股权，公司注册资本金1000万元。该企业开发项目为贵州省金沙县西洛街道金槐社区-天逸城项目，占地面积32967平方米（49.5亩），总建筑面积119205.64平方米，该项目于2016年开始销售，经测算资产残值约为7722.32万元。资产可变现价值为7078.11万元。

2、法院查封黄RY名下位于山西省运城市绛县骏业新天地广场商业房产，经处置预计可获得部分受偿。

3、法院已查封余CQ个人名下奥迪轿车一辆、中型自卸货车一辆，经处置预计可获得部分受偿。

4、由于四户贷款相互担保，杨ML具有较强还款意愿，正在向其他保证人施压，积极制定还款计划，未来可期！

重庆SY物资有限公司等4户项目情况报告

（基准日：2021年1月21日，单位：万元）

一、借款人基本情况

重庆QJ物资有限公司成立于2003年2月14日，注册地址为重庆市沙坪坝区覃家岗镇新桥村凤鸣山社，注册资本为50万元，股东为余CQ（90%）、余G（10%），法定代表人为余CQ，实际控制人为余CQ，主营业务为销售建材、黄金饰品、装饰材料。已于2016年停止经营。

重庆SY物资有限公司成立于2005年7月18日，注册地址为重庆市沙坪坝区凤鸣山社凤天路口全悦钢材市场A栋12号，注册资本为100万元，股东为杨ML（90%）、蔡YJ（10%），法定代表人为杨ML，实际控制人为杨ML，主营业务为销售建材、黄金饰品、装饰材料。已于2018年停止经营。

重庆LH物资有限公司成立于2003年9月16日，注册地址为重庆市沙坪坝区覃家岗镇新桥村凤鸣山社，注册资本为50万元，股东为余YD（80%）、蒋GH（20%），法定代表人为余YD，实际控制人为余YD，主营业务为销售建材、黄金饰品、装饰材料。已于2017年停止经营。

重庆JC物资有限公司成立于2004年7月13日，注册地址为重庆市沙坪坝区凤鸣山社凤天路口全悦钢材市场A栋15号，注册资本为50万元，股东为黄RY（80%）、龚YK（20%），法定代表人为黄RY，实际控制人为黄RY，主营业务为销售建材、黄金饰品、装饰材料。已于2017年停止经营。

  二、保证人情况

四户贷款借款人相互担保，情况同上。

共4位自然人保证人，分别为借款人实际控制人余CQ、杨ML、余YD、黄RY。除杨ML仍在经营外，其余保证人无法联系。

三、抵（质）押物状况

    无抵质押物。

四、追索成效

2017年11月我行对债务人陆续提起诉讼，经司法执行，2020年保全冻结杨ML账户36.54万元，并用于扣划贷款本金，同时查封杨ML名下贵州JYX房地产开发有限公司38%的股权，该企业在贵州省毕节市金沙县正在开发地产项目，故杨ML主动联系协商还款事宜，还款意愿较强。

已查封资产：

1、法院已查封余CQ个人名下奥迪轿车一辆、中型自卸货车一辆。

2、法院查封杨ML所持有的贵州JYX房地产开发有限公司38%股权，公司注册资本金1000万元。

3、法院查封黄RY名下位于山西省运城市绛县骏业新天地广场商业房产。

91.重庆市XSX实业有限公司债权

债权金额:

截止2021年1月30日，该笔授信本金余额341.7万元，逾欠正常利息1.126万元，罚息75.20万元，复利0.757万元，垫付费用8.02万元，合计为428.843万元。

资产亮点：

（1）面积大，位置佳，性价比高

（2）涪陵区百胜镇5497.84平方米厂房，用作榨菜厂。独立的大面积厂房，均价低，性价比高

（3）涪陵区兴华中路54号2幢第2层的商业，面积669.47平方米。位于涪陵区最核心商业地段，人流车流量大，商业氛围好。

重庆市XSX实业有限公司项目情况报告

               （基准日：2021年2月21日）

    一、借款人基本情况

借款人成立于1995年3月31日，注册地址为重庆市涪陵区李渡私营经济开发区，注册资本为7088万元，法定代表人为王XX，实际控制人为况X良。主营业务为生丝销售，制造纺织品、服装、农副产品、干蚕茧。目前已无经营。

    二、保证人情况

自然人保证人：况X良先生、况X思先生为借款企业法人代表人/股东。

法人保证人重庆GJ控股集团有限公司成立于2008年11月19日，注册地址为重庆市涪陵区龙桥街道办事处南岸浦一组发始特化工厂区办公楼，注册资本为5000万元，法定代表人为喻生余。已无经营。

三、抵（质）押物状况（需附现场照片）

抵押物为由重庆XSX实业有限公司提供的位于涪陵区百胜镇河田村建筑面积5497.84平方米的厂房及宿舍楼，随附抵押的土地面积为2247.94㎡，取得方式为出让，地类为工业用地，土地级别为工业12级，出让年限为2013年9月至2062年8月。

由陈文生提供位于涪陵区兴华中路54号2幢第2层（夹层）建筑面积669.47平方米的商业用房。随附抵押的土地面积为656.13㎡，取得方式为出让，地类为商住用地，土地级别为商业4级，出让年限为2008年12月至2052年7月。

涪陵区百胜镇河田村抵押物照片：

涪陵区兴华中路54号2幢第2层（夹层）照片：

【所在物业】

1、位于涪陵区百胜镇河田村3社18幢1至5层的抵押物所属楼为工业厂房配套房，为抵押人自建，总楼层为5层，建成于1996年左右，包括我行抵押物在内的整栋均为办事宿舍楼。

2、位于涪陵区百胜镇河田村3社1幢1至2层的抵押物所属楼为厂房，为抵押人自建，共2层，建成于2000年左右，全部用于榨菜厂使用。

3、位于涪陵区兴华中路54号2幢第2层夹层所属楼为一栋临街板式商住楼，为抵押人购买所得，总楼层为共计10层，其中1、2层为商服用房，3-10层均为住宅用房，建成时间约为2001年。分为左右两间分别出租作为美容美发以及餐饮店。

【使用情况】经分行于2020年3月10日赴抵押物实地查询。

位于涪陵区百胜镇河田村的抵押物用作厂房使用，内部安装有大量的机器设备，部分区域为成品堆放仓库。

抵押物整体出租，承租人租金已经支付了10年，从2015年11月27日至2024年11月26日，前二年5万元/年，后7年8万元/年，现已缴纳租金约55万元。

位于涪陵区兴华中路54号2幢第2层夹层的抵押物，从第二层楼梯口为界，分为左右两间分别租赁给“四季生态牛肉馆”和“卓缤美发美容店”，面积各为300多平米。“卓缤美发美容店”未提供租赁合同，无法得知租赁期限及租金情况，据“四季生态牛肉馆”提供的租赁合同得知，租期为10年，从2014年6月30日至2024年6月30日，租金为1万元/月。

四、追索成效

已于2018年1月9日执行立案，2018年10月22日抵押物变卖结束。目前执行进度为终本。

已查封资产：无

92.重庆YC塑料有限公司债权

债权金额:

截止2021年1月15日，本金5847.84万元，欠息1624.965万元。

资产亮点：

(1) 主城稀缺厂房资源：抵押物位于的重庆市渝北区空港工业园，建筑面积24174.1平方米。

(2) 抵押物所在区域为成熟工业园区：该园区工业聚集度较高，该园区厂家入驻率达到100%，工业厂房一位难求，目前该此区域的工业房产炙手可热！

(3)周边配套设施完善： 该工业园区位于渝北区核心区域，公共服务设施完善，空港工业园区紧邻江北国际机场，直线距离2公里，距火车站23公里，距重庆绕城高速路口约3公里，交通便利，物流便捷。

重庆YC塑料有限公司项目情况报告

             （基准日：2021年2月21日；单位：元）

一、借款人基本情况

重庆YCSL有限公司成立日期为2003年1月29日,注册资本为1000万元，主营业务为主营业务为生产汽车零部件，现仍在经营，处于亏损状态。

   二、保证人情况

自然人保证人1：共2位自然人保证人，为实际借款人及借款人重庆YC塑料有限公司法定代表人龚HW。

自然人保证人2：龚JH，为龚HW亲戚。

三、抵（质）押物状况（需附现场照片）

位于渝北区双凤桥街道环港路11号1幢4-工业，1幢5-工业及渝北区双凤桥街道尚科路18号三期1号厂房负一层、一层，第二层，第三层，第四层；渝北区双凤桥街道尚科路18号三期2号厂房第一层，第二层，第三层，第四层；渝北区双凤桥街道尚科路18号2幢整幢，建筑面积共计24174.1平方米，证载性质为房产性质为工业用房，随附抵押的土地面积为16580.36㎡，性质为出让，产权人为法人，取得方式为自建，抵押种类为最高额抵押，最高额抵押债权金额为6000万元。目前该资产全部自用作为生产厂房使用。

抵押物为抵押人自建的工业写字楼，总楼层为5层，我行抵押物位于第4、5层，目前为空置。

抵押物尚科路18号厂房内部 下图为一层车间（尽调时未能进入到2-4层，无实地照片）

四、追索成效

2019年2月13日，重庆市第一中级人民法院诉讼立案，2020年11月终本执行。

2021年1月8日，收到案件一审判决书，法院支持我行诉讼请求。

已查封资产：仅我行抵押物

93.秀山县JYKY有限责任公司债权

债权金额：

截止2021年1月21日，本金5496.74万元，欠息715.78万元，债权合计6212.52万元。

资产亮点：

1. 工业用地占地面积大，地面已修建厂房，厂房保养情况较好，购买后稍作维修即可投入使用；

2. 抵押物临国道319线，道路状况、通达度较好；

3、资产单价较低，极具性价比。

秀山县JYKY有限责任公司项目情况报告

             （基准日：2021年1月21日  单位：万元）

    一、借款人基本情况

借款人主营碳酸锰矿的开采及销售，由于政府环保政策及疫情影响，已于2020年初停止经营。

    二、保证人情况

自然人保证人：吴HC先生与张LR女士为夫妇，吴HC是借款人实际控制人；吴Q是其儿子。因借款人已于2020年初停止经营，保证人为待业状态。

三、抵（质）押物状况（需附现场照片）

抵押物为位于秀山县龙池镇白庄村白家庄组的厂房以及工业土地使用权。房产性质为工业用房，建筑面积29462.23㎡，随附抵押的土地面积为175299.96㎡，取得方式为出让，地类为工业用地，土地级别为重庆市工业13级，出让年限至2062年8月。已办理抵押登记手续，抵押种类为最高额抵押，最高额抵押债权金额为5800万元。因借款人已停止经营，抵押物为空置状态。

抵押物照片：

【所属区域】抵押物位于重庆市秀山县龙池镇，该镇主要以农业、电解锰、工业硅产业为主，距离秀山城区22公里，周边15公里内有1家电解锰企业、4家工业硅企业。

四、追索成效

2019年6月贷款逾期，2019年8月实际控制人向我行申请和解未起诉至法院，于2019年11月与借款人签订了和解协议，现因借款人已停止经营且经我行多次催收仍未能按约定偿还，我行已向法院提交诉讼材料及保全材料，截止目前法院尚未立案受理。

94.重庆TY商贸有限公司债权

债权金额:

截止2020年8月21日，本金3465.5万元，欠息2747.91万元。

资产亮点：

（1）稀缺资产：抵押物为重庆市合川区南办处、中南路的平街一层的商业门面（建筑面积2000.42㎡）及整栋宿舍用房（住宅性质，建筑面积4076.96㎡），周边商业氛围较好，商业价值高，为该区域稀缺的商业门面资产！

（2）地理位置优越：抵押物位于合川区中南路，该区域为合川区新城区，繁华程度较高，周边即为合川区的两家五星级酒店，为合川区高端商住综合区域，抵押物所在地理位置优越！

（3）带租约，投资收益率高：抵押物出租用作餐饮店等，租赁情况稳定，参考抵押物周边类似商业用房租金水平，测算我行抵押物商业用房部分年租金约80万元，投资收益率高！

（4）配套设施完善、交通便利：抵押物周边有合川体育馆，合州医院，南屏晚钟风情街、农贸市场、超市、恒丰银行合川支行银行等，生活配套设施完备，且距离合川高铁站2.5公里，交通非常方便！

（5）追加的抵押物为位于重庆市涪陵区江北办事处北坪村的土地使用权，土地使用权面积64921.36平方米，该区域为涪陵区重点打造新城区，开发升值空间大！抵押物土地使用权附着酒店、会所、礼堂等地上定作物，建筑面积共计72014.42㎡，该部分地上定作物已完成建筑封顶，缩短了后期开发周期，节约了较大的开发时间成本！涪陵区政府对抵押物所在区域的定位为高端住宅区域，我行抵押物地上定作物开发方向亦为高端产业，与政府对该区域的定位一致，政府支持力度大。

（6）执行中过程中，查封保全的住宅为我行首封，查封财产无抵押情况，价值较高！

重庆TY商贸有限公司不良债权项目情况报告

                   （基准日：2020年12月31日）

    一、借款人基本情况

借款人重庆TY商贸有限公司主营业务为销售建筑材料、装饰材料、保温材料、环保材料，目前无经营情况。

    二、保证人情况

法人保证人：

重庆HD御豪控股集团有限公司为HD集团的集团公司，主要从事集团内部的投资管理职能，目前正常维持基本的管理职能及负债集团内子公司的破产重整事务，HD集团主要从事房地产开发和酒店经营管理。

重庆HC置业有限公司为重庆HD御豪控股集团有限公司100%控股子公司，主营业务主要为房地产开发，目前无开发项目及经营情况。

自然人保证人：周P，为HD集团实际控制人；鲁YT，为为HD集团员工。

三、抵（质）押物状况（需附现场照片）

抵押物商业用房位于合川区南办处华地街的3套商业用房，建筑面积共计为2000.42㎡，房产性质为商服用房，随附抵押的土地面积为231.97㎡，取得方式为出让，土地类型为其他商服用地，出让年限为2013年1月14日至2049年3月9日；

抵押物集体宿舍位于合川区中南路666号4幢的1套集体宿舍，建筑面积为4076.96㎡，房产性质为集体宿舍，随附抵押的土地面积为679㎡，取得方式为出让，土地类型为城镇住宅用地，出让年限为2013年1月14日至2059年3月9日。

抵押物取得方式为自建，产权人均为重庆HC置业有限公司，取得方式为自建。抵押物商业用房出租用作“李四娃江湖菜、西安航光卫星测控公司经营场所、紫荆休闲会所、合川区物业管理协会、齐治装饰公司、夜牛神火锅店、办公用品出租店”等，宿舍用房为HD集团自用作员工宿舍,参考抵押物周边类似商业用房租金水平，测算我行抵押物商业用房部分年租金约80万元。

追加的抵押物为位于涪陵区江北办事处北坪村的土地使用权，土地使用权面积为64921.36平方米（97.38亩），土地级别为11级商服用地，土地使用权人为重庆FLHD王朝大酒店有限公司，土地性质为商服，取得方式为出让，出让年限为2013年3月7日至2052年1月5日。抵押物宗地内有3幢在建建筑物，在建建筑物为在建酒店68239.9㎡及配套会所3200.01㎡、礼堂574.51㎡，在建工程面积共计72014.42㎡。

四、追索成效

我行于2018年11月提起诉讼，于2019年1月17日在重庆市第五中级人民法院立案，于2019年12月21日开庭审理，2020年5月19日法院出具判决书【案号：（2019）渝05民初200号】，并于2020年12月3日执行立案，在执行过程中仅保全了保证人鲁YT名下的2套住宅。

已查封资产：

查封了鲁YT名下的2套住宅，我行为首封，住宅地址为：重庆市渝北区回兴街道服装大道48号附3号国际家纺城7幢7-11房屋；重庆市渝北区双龙湖街道同茂大道38号天晋10幢11-5房屋。

95.重庆TL混凝土有限公司债权

债权金额:

截止2021年1月21日，本金2800万元，欠息806.97万元，费用6.5万元，债权合计3613.47万元。

资产亮点：

（1）稀缺资产：抵押物为巴南区渝南大道商业、巴南区渝南大道车库、巴南区马王坪正街商业、巴南区龙海大道住宅，共9套商业、13套住宅，建筑面积共计7536.23㎡。

（2）抵押物位于重庆市巴南区，区位优越，交通便捷，周边商服繁华度较高，生活配套设施及城市基础实施完善。

重庆TL混凝土有限公司项目情况报告

                 （基准日：2021年1月21日）

    一、借款人基本情况

借款人主营业务为预拌商品混凝土专业承包、机械设备租赁等，所属行业为非金属矿物制品业。借款人于2016年中旬处于半停产状态，2016年年底全面停止生产经营，2018年3月7日裁定破产重整。

    二、保证人情况

自然人保证人：张先生为实际控制人。

法人保证人：重庆DY房地产开发集团有限公司于2017年4月以其资金链断裂，经营困难，不能清偿到期债务为由，向法院申请破产重整，2017年6月1日重庆市第五中级人民法院裁定受理破产重整。2017年6月30日保证人停止经营。

三、抵（质）押物状况（需附现场照片）

抵押物为重庆DY房地产开发集团有限公司提供的9处商业、13套住宅，房产建筑面积共计7536.23㎡。①6套坐落于重庆市巴南区渝南大道190号，房产性质为商业用房，随附抵押的土地面积为608.29㎡，取得方式为出让，地类为商业用地，土地级别为商业6级，出让年限为2014年12月31日至2063年12月16日。②3套坐落于重庆市巴南区李家沱马王坪正街，房产性质为商业用房，随附抵押的土地面积为222.23㎡，取得方式为出让，地类为商业用地，土地级别为商业4级，出让年限为2003年3月10日至2047年1月19日。③13套坐落于重庆市巴南区龙海大道5号，房产性质为成套住宅，随附抵押的土地面积为94.91㎡，取得方式为出让，地类为城镇住宅用地，土地级别为住宅3级，出让年限为2012年8月27日至2059年6月2日。

四、追索成效

2017年9月25日在法院执行立案，2018年3月7日法院裁定受理借款人破产重整。由于借款人及抵押人破产，其余保证人经执行局查控，未发现可供执行的财产线索，2018年3月5裁定终本。

96.重庆MC商贸有限公司项目情况报告

债权金额：

截止2021年1月21日，本金1031.66万元，欠息752.9万元，债权合计1784.56万元。

资产亮点：

1、抵押物位于永川新城区中心地段，周边有人民广场、新世纪百货、永川江鸿国际大酒店等，区域内商业配套成熟、人口稠密，繁华程度高。周边有多路公交车通过，交通便利。

2、单价极低，投资自持皆宜，极具性价比。

3、部分带租约，投资收益率高。抵押物部分出租，年租金收益约15万元，租金收益高，后期投资收益率高。

重庆MC商贸有限公司项目情况报告

         （基准日：2021年1月21日  单位：万元）    

一、借款人基本情况

借款人主营业务为五金及建材销售，已停止经营。实际用款人为重庆市WY(集团)有限公司。

二、保证人情况

法人保证人：重庆市WY(集团)有限公司主要从事房产开发，现已停业。

自然人保证人：张W先生为借款人的实际控制人，王QL为实际控制人Z先生的配偶。

三、抵（质）押物状况（需附现场照片）

抵押物分布于重庆市永川区两处：

1、位于重庆市永川区汇龙大道241号（2层），中山大道东段A幢（-1层），人民大道58号6幢D区2号（1层），人民大道58号8幢3、4、5、6号（1层），中山大道东段109号（1层），建筑面积为1644.47㎡的商业用房，土地类型为出让。

2、位于永川区人民大道58号6幢1、2、3号，永川区人民大道58号6幢D区1、2号，永川区人民大道58号9幢负1层1#，建筑面积为2377.84㎡的车库，土地类型为出让。

抵押物照片：

【所属区域】抵押物位于重庆市永川区,所属区域为永川区新城区，周边有人民广场、新世纪百货等物业，距离永川区商业中心约3分钟车程，距离永川江鸿国际大酒店约400米，区域内内部设施完备，交通便捷，商业氛围较浓厚。

四、追索成效

诉讼情况：2016年2月17日法院立案受理，进入司法诉讼程序，同时我行向法院申请财产保全。2016年3月法院查封抵押物，我行为首封。2016年12月我行取得法院胜诉判决。2017年2月法院执行立案，我行向法院申请将被执行人纳入失信及双限，并申请查封被执行人名下财产，经我行多方追索，暂未发现借款人、保证人名下有效可执行的财产线索。目前正在执行中，待司法评估。

财产保全情况：强制执行程序中，未查询到财产线索，已保全本笔债权抵押物。

97.重庆DYKG集团有限公司等4户项目情况报告                 

（基准日：2021年1月21日，单位：万元）

DY集团涉及我行的四户授信主体的债权本金余额为40500.47万元，逾欠利息、罚息、复利合计为11896.72万元，暂无垫付费用，债权总额合计52397.19万元。

    一、借款人及保证人基本情况

我行授信涉及的借款人及担保人均属于SY集团非上市板块的管理主体以及非核心经营主体。经审计发现，集团已严重资不抵债。具体情况如下表所示：

二、抵（质）押物状况

我行质押物主要为债务人持有的6565万股迪马股份（600565）上市流通股作质押担保，对应明细如下表：

股票K线图如下：

基准日：2021.2.8

三、追索成效

在重庆市政府相关部门的指导下成立了债委会并引入债务重组方中国华融资产，于2019年1月底敲定最终重组方案。根据重组方案，各家债权人签署了《债务重组框架协议》，统一司法行动，预计通过资产出售、减持和再融资偿还债务本金119.89亿元。重组方案实施后，截止2020年底债务人已向我行累计支付利息约1645.47万元。

我行暂未启动司法诉讼程序。

98.ZCT集团第三工程局有限公司有限公司债权

债权金额：

截止2021年2月21日，ZCT集团第三工程局有限公司本金为5600万元，利息573.87万元，费用41.66万元，债权总额6215.53万元。

资产亮点：

（1）位于重庆市北部新区“线外城市花园”小区的住宅，周边住宅小区众多，居住氛围浓厚；距离汽博中心200米，路网密集，生活配套设施完备。

（2）南川区西城街道办事处新桥居委的2套工业用房，位于南城工业园区，工业聚集度较好；距离南川中医院约300米，路网密集，交通便利。

（3）位于永川区胜利路13号A幢的6套商业用房，均为临街商业。距离永川医院600米，毗邻文理学院附属中学校、重百超市等，商业氛围浓厚；周边住宅小区众多，人流量及车流量较大，升值空间巨大。

（4）位于永川区胜利路13号A幢1单元的12套住宅用房，距离永川医院600米，附近有文理学院、重百超市等配套设施，周边住宅小区较多，居住氛围浓厚。

（5）位于永川区西大街259号的1套办公用房（实际为临街商业门面），距离重庆市永川区汽车总站约300米，人流量大，商业氛围及居住氛围浓厚。周边路网、车网密集，交通便利。

（6）位于永川区西大街259号的4处办公用房，毗邻建行、农行、重百超市等，公共服务设施完善，交通便利。

（7）永川区环北路48号的数套办公用房，距离永川区人民法院约100米，周边住宅小区较多，居住氛围浓厚。毗邻永川五中、三教小学、苏宁易购等，公共服务设施完善。

ZCT集团第三工程局有限公司项目情况报告

  （基准日：2021年2月21日；单位：万元）

一、借款人基本情况

借款人成立于2001年11月21日，注册地址为重庆市永川区渝西大道西段47号，注册资本60050万元，主营业务主为建筑工程施工，目前已无实际经营。

二、保证人情况

该笔贷款无连带责任保证担保情况，主担保方式为借款人名下的房产，详见抵押物情况。

三、抵（质）押物状况（需附现场照片）

抵押物为借款人提供名下位于重庆北部新区金渝大道89号12幢的18套成套住宅、位于南川区西城街道办事处新桥居委1-6、1-7层的工业用房、位于重庆市永川区胜利路13号的商业用房，重庆市永川区胜利路13号的住宅、位于重庆市永川区西大街259号、重庆市永川区环北路48号1层的办公和其他用房作抵押担保，总建筑面积合计35312.1平方米。已办理抵押登记手续。由于抵押物众多，现归类整理成下表：

①位于北部新区金渝大道89号的18套住宅

抵押物位于重庆市北部新区“线外城市花园”小区，共18套。该小区建成于2006年左右，抵押物所在楼栋共32层，其中6套位于30层，6套位于31层，另6套位于32层，每层均为485.62平方米，全部打通用作办公室使用。抵押物周边住宅小区众多，居住氛围浓厚；距离汽博中心200米，路网密集，生活配套设施完备。具体如下表所示：

抵押物照片如下：

②位于南川区西城街道办事处新桥居委的2套工业用房

抵押物位于重庆市南川区西城街道办事处，共两栋。其中一栋共计7层（9483.88平方米，基本每层一致），另一栋6层（19081.92平方米，基本每层一致），均为整栋抵押。抵押物位于南城工业园区，工业聚集度较好；具体南川中医院约300米，路网密集，交通便利。

抵押物照片如下：

③位于永川区胜利路13号A幢的6套商业用房

抵押物位于重庆市永川区胜利路，均为临街商业。抵押物距永川医院600米，毗邻文理学院附属中学校、重百超市等，商业氛围浓厚；周边住宅小区众多，人流量及车流量大。具体情况如下：

抵押物照片如下：

④位于永川区胜利路13号A幢1单元的12套住宅用房

抵押物位于永川区胜利路，距离永川医院600米，周边住宅小区较多，居住氛围浓厚。具体情况如下表：

抵押物照片如下：

⑤位于永川区西大街259号的1套办公用房（实际为商业门面）

该抵押物位于永川区西大街，房屋性质为办公用房，但实际用于商业门面，位于临街1层（所在楼栋共6层）。抵押物距重庆市永川区汽车总站约300米，人流量大，商业氛围及居住氛围浓厚。周边路网、车网密集，交通便利。

抵押物照片如下：

⑥位于永川区西大街259号的4处办公用房

抵押物位于永川区西大街259号，共4处，毗邻建行、农行、重百超市等，公共服务设施完善，交通便利。列表如下：

抵押物照片如下：

⑦永川区环北路48号的数套办公用房

抵押物位于永川区环北路48号，共4处。抵押物距离永川区人民法院约100米，周边住宅小区较多，居住氛围浓厚。抵押物毗邻永川五中、三教小学、苏宁易购等，公共服务设施完善。

抵押物照片如下：

四、追索成效

法院于2020年2月5日下达民事判决书（（2019）渝01民初1027号），2020年4月21日执行立案，抵押物于2021年1月6日取得司法评估报告，目前正在挂网拍卖。

财产保全情况：无

99.重庆ZP建筑工程有限公司债权

债权金额:

截止2021年1月21日，本金17300万元，欠息1765.56万元，债权合计19065.56万元。

资产亮点：

（1）位于重庆市大足区双桥经开区双湖路3号（巴岳西湖康养小镇），包括商业、住宅房产共计建筑面积38889.25平方米，土地面积148197平方米。

（2）毗临龙水湖风景区，打造中国西部首个高端居家养老社区。

（3）临双湖路，距双桥区商业中心约7公里，距双桥客运站约6公里，地理位置较好，交通方便。

重庆ZP建筑工程有限公司项目情况报告

           （基准日：2021年2月21日  单位：万元）

    一、借款人基本情况

借款人成立于2008年5月15日，主营业务为房屋建筑工程施工总承包叁级，所属行业为建筑业。

    二、保证人情况

法人保证人2个：

重庆NS商贸有限公司成立于2006年2月20日，注册地址为重庆市沙坪坝区凤天大道113号附7号，注册资本为1000万元，主营业务为批发、零售、租赁：花卉、苗木、绿化植物、观赏植物等。

重庆CQ物业发展有限公司成立于1998年10月14日，注册地址为重庆市沙坪坝区凤天大道111号第1层，注册资本为2000万元,主营业务为房地产开发。

个人保证人3名：兰Y及其配偶、蓝H，兰Y及蓝H为两姐妹，为保证人实际控制人。

三、抵（质）押物状况（需附现场照片）

该笔贷款由重庆CQ物业发展有限公司提供位于重庆市双桥经开区的商业服务、成套住宅、停车用房房产及重庆市双桥区的土地作抵押担保。

以上抵押物中房产建筑面积合计38889.25平方米，坐落于重庆市双桥经开区双湖路3号，房产性质包含商业服务、成套住宅、停车用房等多种业态。取得方式为出让，地类为商业用地及住宅用地，土地级别为住宅4级、商业5级，其中住宅土地出让年限至2075年1月28日，商业土地出让年限至2055年1月28日。

以上抵押物中土地面积合计148197平方米，坐落于重庆市双桥区通桥镇，取得方式为出让，地类为城镇住宅用地及综合（商业、旅游、住宅）用地，土地级别为住宅4级、商业5级，其中住宅土地出让年限至2075年1月28日，综合用地土地出让年限至2055年1月28日。

四、追索成效

2021.2.9，在重庆一中院法院执行立案。2021.3.4，案件确定执行法官。

100.重庆TZ（集团）有限公司项目情况报告

                 （基准日：2021年1月21日，单位：万元）

    一、借款人基本情况

重庆TZ（集团）有限公司原为房地产开发企业，前后开发有重庆泰正花园、南滨路泰正金融中心等项目，2012年后主营业务调整为自持资产的租赁管理。2019年9月24日经法院裁定破产清算。

  二、保证人情况 

自然人保证人：共2位自然人保证人，分别为借款人实际控制人韩GY及其儿子韩X。实际控制人韩GY仍在参与集团破产相关事宜，韩X名为际控制人韩GY儿子，澳大利亚国际，未实际参与集团经营，据企业反馈，目前人在国外。

三、抵（质）押物状况（需附现场照片）

位于重庆市南岸区南滨路79号1栋第4至13层、26至32层，2栋1层、2层、30层、31层公寓作抵押担保，抵押物建筑面积总计12543.51平方米，性质为住宅，产权人为法人，取得方式为自建，抵押种类为一般，根据借款人对应各自的抵押物，抵押设定金额为13000万元，目前剩余抵押担保金额10929.94万元，抵押顺位为第一顺位，恒丰银行重庆高新支行为唯一抵押权人。2020年5月6日破产执行法院裁定解除抵押物对应所有查封冻结，目前抵押物无查封冻结，由破产管理人统一管理。

四、追索成效

分行于2019年2月14日诉讼立案，承办法院为重庆市高级人民法院，起诉对象为全部偿还义务人，包括借款人、保证人、抵押人。因保证人韩X为澳大利亚籍，诉讼程序均需进行公告，同时被告提出管辖权异议，故诉讼进度被严重拖延。2019年9月24日经法院裁定重庆TZ（集团）有限公司破产清算，因破产原因法院中止审理，2020年11月5日法院开庭审理本案，2021年1月14日收到一审判决书。

2020年5月6日破产法院裁定解除抵押物对应所有查封冻结，目前抵押物无查封冻结，由破产管理人统一管理。

已查封资产：无

101.重庆JX商贸有限公司债权

债权金额：

截至2021年1月21日，该笔授信本金余额13350万元，债权总金额合计为15034.73万元。

资产亮点：

1、资产位置优越！资产位于重庆北碚区十里温泉城，背靠缙云山，前临嘉陵江。十里温泉为政府全力打造的旅游项目，面积共计149344.2平方米（约244.24亩）。

2、资产性价比高！抵押物为住宅用地，面积约为224亩，该土地出让价格为2.2亿元。我行债权本息合计约为1.5亿元，每亩约为63万元。

3、稀缺资源！该资产为重庆主城区少有的住宅用地，且土地无附着物，不涉及工程纠纷。

重庆JX商贸有限公司项目情况报告

         （基准日：2021年1月21日，单位：万元）

 一、借款人基本情况

借款人及保证人重庆玖正苗木有限公司为壳公司，无实际经营；

二、保证人情况

法人保证人1：重庆JZ苗木有限公司、重庆JJY置业发展有限公司、重庆RHX实业发展有限公司、云南XJ康养旅游集团有限公司重庆JJY置业发展有限公司为资产持有企业，无实际经营；重庆RHX实业发展有限公司开发了心景酒店项目1期,共9栋房屋，其中1-6幢为公寓及地下车库，总建筑面积31719.02㎡；7-9幢为心景酒店，总建筑面积39561.29㎡，酒店目前经营情况正常，租金收入目前已由破产管理人收取；云南XJ康养旅游集团有限公司为集团管理公司。

自然人保证人1：肖X、叶XX、孙XX

三、抵（质）押物状况（需附现场照片）

抵押物为抵押人重庆JJY置业发展有限公司提供的重庆市北碚区北碚区北碚组团温泉城运河分区的2宗住宅土地作为抵押担保，面积共计149344.2平方米（约244.24亩），已办理抵押登记手续。住宅用地出让使用年限终止日期为2063年2月28日使用时间为2013年12月31日至2053年12月30日。根据借款人提供的《国有建设用地使用权出让合同》记载，我行抵押物地块出让价为1427.6元/㎡，我行为第一顺位抵押，面积共计149344.2平方米，土地出让价格为21320.32万元。抵押种类为最高额抵押，最高额抵押债权金额为13500万元。

四、追索成效

分行于2020年3月3日执行立案，查封了重庆JJY置业发展有限公司提供的北碚区北碚组团温泉城运河分区抵押土地。2020年6月30日法院裁定抵押人、保证人重庆JJY置业发展有限公司、重庆RHX实业发展有限公司进入破产重整程序。

财产保全情况：破产后已解封

待查封资产： 无

102.重庆HS集团有限公司等三户债权

债权金额:

截止2021年2月21日，本金42447.43万元，欠息19580.1万元，债权合计62027.53万元。

资产亮点：

（1）房产及土地：

抵押物1位于重庆市九龙坡区水碾村29号的非住宅房产,建筑面积56242.49平方米，随附土地面积28175.1平方米，目前作为医药市场使用，市场已较为成熟。

抵押物2位于安顺市西秀区七眼桥镇(贵安大道旁) 的土地使用权，面积合计69845平方米。

（2）地理位置优越：

重庆市九龙坡区市中心附近，周边成熟住宅高层小区，主干道临街，人流量大，。

安顺市西秀区位于旅游景区，可指定打造一体活动区，规划打造娱乐购物、休闲娱乐、住宿。

重庆HS集团有限公司等三户情况报告

                        （基准日：2021年2月21日）

一、借款人基本情况

重庆hs集团有限公司主营业务为摩托车制造与销售、通机制造与销售，所属行业为制造业。已于2018年7月停止经营。

重庆hr贸易有限公司主营业务为五金、机电批发，所属行业为批发零售业，该企业为壳公司，无实际经营。

重庆cc贸易有限公司主营业务为五金、机电批发，所属行业为批发零售业，该企业为壳公司，无实际经营。

    二、保证人情况

法人保证人：

重庆hsw昊动力科技发展有限公司公司经营范围：汽车发动机、摩托车及发动机、动力机械产品、电器、电子产品、电子计算机软件的研究、开发及自研成果转让；仓储服务（不含化危品）；市场经营管理（限分支机构经营），后改造为重庆hs医药市场，现目前为医药市场管理及收租。

重庆jy实业有限公司该企业为壳公司，并无实际经营。

asyd屯堡文化旅游度假区开发有限公司公司经营范围：房地产开发，旅游项目开发等，于2017年底停止经营。

自然人保证人：

w迅为重庆hs集团有限公司股东兼法定代表人，实际控制人。

w鹏飞为w迅儿子。

w滢滢为w迅女儿。

三、抵（质）押物状况（需附现场照片）

抵押物位于重庆市九龙坡区水碾村29号的非住宅房产，九龙坡区石坪桥荒沟水碾村转盘旁，房产性质为工业用房、其他用途，随附抵押的土地面积为28175.10㎡，取得方式为出让，地类为工业用地，土地级别为重庆市工业5级，出让年限至2048年5月；抵押情况：一顺位：hs集团17000万元，二顺位：hr贸易28000万元，三顺位：cc贸易25600万元，合计70600万元。

安顺市西秀区七眼桥镇(贵安大道旁) 的土地使用权位于贵州省安顺市西秀区，土地使用权面积为69845㎡，地类性质为城镇住宅用地，取得方式为出让，土地级别为商业5级、住宅5级，容积率2.2，商住比例为2:8，出让年限至商业2055年5月、住宅2085年5月。

重庆hs医药市场

安顺住宅用地

【所在物业】抵押物工业用房原为重庆HS万昊动力科技发展有限公司生产厂房，为抵押人自建，于2013年被改造成为重庆恒胜医药市场。抵押物土地用于安顺市西秀区安顺悦道新农村小城镇建设综合开发建设项目一期工程建设，项目已停工。

【使用情况】经分行于2021年2月14日赴抵押物实地查询，工业用房被用于重庆恒胜医药市场，经查看综合出租率约50%，经向租户了解，月租金在10-20元/㎡，出租率约50%，经测算预计年租金约500万元。

抵押物土地用于安顺市西秀区安顺悦道新农村小城镇建设综合开发建设项目一期工程建设。项目总建设规划77134.83㎡,已建成A1栋、A3栋、A4栋、A5栋、A6栋、A7栋、A8栋、A10栋，共8栋房屋建筑物，建筑面积合计9495.83㎡。其中4栋为住宅（3659.98㎡），4栋为商业（5836.70㎡）。根据实地查看，地上建筑均为在建工程，尚未投入使用。目前主体工程已完工，隔墙工程已完工，部分设施设备已安装，层高约3米，工程完工进度约为64％。由于项目建设涉及大量拆迁安置和补偿，同时，道路、交通、水电气等当地政府负责修建的配套设施迟迟得不到落实，严重影响施工进度，目前该项目已停工。

四、追索成效：

财产保全情况：无

已查封资产：仅系我行抵押物

103.重庆HCY商贸有限公司债权

债权金额：

截止2021年1月21日，重庆HCY商贸有限公司本金1771.13万元，欠息1658.66万元，债权合计为3434.1万元

资产亮点：

1、位于核心商圈！

资产位于重庆江北区大石坝商圈，建筑面积2573.94㎡，商业面积908.03㎡；住宅面积1292.27㎡，周边交通便利，地段繁华，距离解放碑商圈仅7公里。

2、配套完善！

   周边商业发达，人、车流量较大；临近东方家园小区、工商银行等，周边基础配套设备完善。

重庆HCY商贸有限公司项目情况报告

 （基准日：2021年2月21日；单位：万元）

一、借款人基本情况

重庆HCY商贸有限公司主营业务销售化工产品、建筑材料，借款人为壳公司，并无实际经营。

   二、保证人情况

法人保证人：无

自然人保证人：共3位自然人保证人，分别为借款人实际控制人李DM、陈X、邹X。

三、抵（质）押物状况（需附现场照片）

抵押物为由DH实业（重庆）有限公司提供的1处商服用房、2处住宅用房，及上述3处房屋所随附的土地使用权，已办理抵押登记手续。房产建筑面积2573.94㎡，位于重庆市江北区华新村360号附34号1-1、附35号1-1为住宅之前出租用作小区幼儿园，目前空置。重庆市江北区华新村360号附7号2-1、2-2、2-3为商业，前期用作抵押人办公室，目前空置，取得方式为自建.

抵押物照片：

四、追索成效

我行于2016年11月向重庆市渝中区人民法院起诉借款人、保证人，同时申请财产保全，2016年11月申请执行立案。2018年12月24日，抵押人申请破产；2019年05月10日已选取大信会计事务所为破产管理人；2019年9月27日申报债权，目前破产管理人正在统计债权金额。

已查封资产：无

104.重庆HC药业有限公司债权

债权金额：

截止2021年1月21日，重庆HC药业有限公司本金7695万元，欠息4845.63万元，债权合计为12600.63万元

资产亮点：

1、商业房产及住宅抵押：抵押物位于的重庆市永川新城区核心区，建筑面积16824.53平方米。

2、抵押物所在区域商业氛围浓厚：属于永川新城核心区域，为人民广场商圈，距离永川区人民政府700米、距离人民广场460米，距离万达商圈2.3公里，道路为双向六车道，道路及交通状况良好，周边有新华书店、超市、银行、医院、学校等配套设施完善。

3、周边商业发达，人、车流量较大；临近工商银行等，周边基础配套设备完善。

4、抵押物为部分出租经营业态包括餐饮、车库、培训教育、民宿等。资产年租金高达350万元。

重庆HC药业有限公司债权

项目情况报告

        （基准日：2021年1月21日  单位：万元）

    一、借款人基本情况

重庆HC药业有限公司主营业务为生产、销售片剂，硬胶囊剂。

    二、保证人情况

法人保证人：无。

自然人保证人：共2位自然人保证人，分别为借款人公司实际控制人常XX及其配偶郝XX。

三、抵（质）押物状况（需附现场照片）

由重庆市永川区HCXTD置业有限公司提供位于重庆市永川区人民西路16号的10套住宅，建筑面积共279.15㎡，位于重庆市永川区人民西路6号和12-8号、重庆市永川区人民南路88号的21套商业用房，建筑面积合计5131.86㎡，位于重庆市永川区人民南路88号-1-44#的302个车位，建筑面积11291.26㎡

以及童XL提供位于重庆市永川区人民西路6号附153号，建筑面积61.13㎡的商业用房和任MZ提供位于重庆市永川区人民西路6号附156号，建筑面积61.13㎡的商业用房作抵押；

上述资产共计34套房产，302个车位，建筑面积共计16824.53㎡。

抵押物照片：

【所在物业】抵押物所属楼栋名称为华创.渝西新天地小区，为抵押人自建，总楼层为20层，建成于2008年-2009年，我行抵押物位于第负1、3、6-9层，为小区车库、底层商业门面及住宅。

  四、追索成效

我行案件于2018年4月取得一审胜诉判决，2020年5月收到一中院执行立案，目前为执行中。2020年11月司法评估公司已去现场尽调确定抵押物的情况，目前等待评估公司出具评估报告.

已查封资产：

105.重庆LMZ旅游度假有限公司债权

债权金额:

截止2021年1月21日，本金4500万元，欠息856.64万元，债权合计5356.64万元。

资产亮点：

（1）稀缺资产：抵押物为商业用地，位于重庆市九龙坡区华岩镇共和村（中梁山组团D分区D20-2/02地块）的土地使用权，土地面积17160.1㎡。

（2）抵押物位于九龙坡区华岩新城，紧邻华岩旅游风景区，周边人文环境较好；周边住宅小区、商铺较多，商业繁华度高。

（3）抵押物距公交站200米，距重庆西站3公里，陈家坪长途汽车站5公里，区域对外交通便利，道路通达能力好。

重庆LMZ旅游度假有限公司项目情况报告

             （基准日：2021年1月21日）

    一、借款人基本情况

借款人主营业务为餐饮服务，经营租赁土地上的游乐园设施等。目前已破产。

    二、保证人情况

法人保证人：重庆HLSMF旅游有限公司主要从事水上乐园、游泳场所等。目前正在破产清算之中。

SH旅游度假有限公司营业范围为餐饮、住宿、旅游服务等，现无经营情况。

重庆LMZ投资开发有限公司经营项目：利用自有资金进行旅游、商业项目投资等。目前正在破产清算之中。

自然人保证人：白YC为借款人的实际控制人，刘TY为实际控制人白YC的配偶。

三、抵（质）押物状况（需附现场照片）

位于重庆市九龙坡区华岩镇共和村（中梁山组团D分区D20-2/02地块），土地面积17160.1㎡，抵押种类为最高额抵押，最高额抵押债权金额为4500万元，产权人均为重庆LMZ投资开发有限公司，取得方式为出让，宗地用途为商务金融业及批发零售、住宅用地（规划许可证确定用途为商业用地），地上容积率不得大于2.5，土地级别为重庆市商业8级，出让年限至2051年5月31日。

四、追索成效

2018年3月16日向在重庆市九龙坡区人民法院诉讼立案；2018年8月14日，取得判决；2018年11月9日，在重庆市九龙坡区人民法院执行立案。因LMZ旅游无法开展经营，缺乏挽救的可能性，不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务，经管理人申请，九龙坡法院于2019年2月15日作出裁定书，终止LMZ旅游重整程序，宣告LMZ旅游破产。

106.重庆ZO科技开发有限公司债权

债权金额:

截止2020年8月21日，本金4900万元，欠息2386.88万元。

资产亮点：

（1）抵押物为位于重庆市涪陵区江北办事处北坪村的商服土地使用权，土地使用权面积64921.36平方米，该区域为重庆市涪陵区重点打造新城区，开发升值空间大！

（2）抵押物土地使用权附着酒店、会所、礼堂等地上定作物，建筑面积共计72014.42㎡，该部分地上定作物已完成建筑封顶，缩短了后期开发周期，节约了较大的开发时间成本！

（3）涪陵区政府对抵押物所在区域的定位为高端住宅区域，我行抵押物地上定作物开发方向亦为高端产业，与政府对该区域的定位一致，政府支持力度大。

重庆ZO科技开发有限公司项目情况报告

                  （基准日：2020年12月31日）

    一、借款人基本情况

借款人重庆ZO科技开发有限公司主要从事销售建筑材料，装饰材料，目前无经营情况。

    二、保证人情况

法人保证人：

重庆HD御豪控股集团有限公司为HD集团的集团公司，主要从事集团内部的投资管理职能，重庆市第三中级人民法院于2020年3月16日裁定重庆HD御豪控股集团有限公司破产重整，目前正常维持基本的管理职能及负债集团内子公司的破产重整事务，HD集团主要从事房地产开发和酒店经营管理。

重庆FLHD王朝大酒店有限公司为重庆HD御豪控股集团有限公司100%控股子公司，主营业务主要为住宿业，重庆市第三中级人民法院于2019年9月25日裁定重庆FLHD王朝大酒店有限公司破产重整，目前无经营情况。

自然人保证人：周P，为HD集团实际控制人。

三、抵（质）押物状况（需附现场照片）

抵押物为位于涪陵区江北办事处北坪村的土地使用权，土地使用权面积为64921.36平方米（97.38亩），土地级别为11级商服用地，土地使用权人为重庆FLHD王朝大酒店有限公司，土地性质为商服，取得方式为出让，出让年限为2013年3月7日至2052年1月5日。抵押物宗地内有3幢在建建筑物，在建建筑物为在建酒店68239.9㎡及配套会所3200.01㎡、礼堂574.51㎡，在建工程面积共计72014.42㎡。

四、追索成效

我行于2018年11月提起诉讼，于2019年1月17日在重庆市第五中级人民法院立案，于2020年7月23日法院出具判决书【案号：（2019）渝05民初196号】，并于2020年12月3日执行立案。

已查封资产：无

107.重庆GL工贸（集团）有限公司债权

债权金额：

截至2021年1月21日，该笔授信本金余额18583.19万元，债权总金额合计为23223.19万元。

资产亮点：

1、土地抵押：涪陵区龙桥街办事处石塔村二社的三宗土地作为抵押担保，面积共计277737.89平方米（约416.6亩）。

2、抵押物其中一处土地性质为批发零售用地192747.25平方米（约289.41亩）和两处工业用地84990.64平方米（约127.19亩），批发零售用地面积较大，升值空间巨大。

3、抵押物所属地区名称为钢龙国际汽车公园，2017年涪陵区车管所也迁入其中，距离涪陵城区仅20公里，重庆主城70公里，临近龙头港高速路口，是重要的交通枢纽中转点，具有较好的汽车物流发展潜力。

重庆GL工贸（集团）有限公司项目情况报告

         （基准日：2021年1月21日，单位：万元）

 一、借款人基本情况

借款人成立于2012年9月7日，注册地址为重庆市涪陵区龙桥龙港大道359号，注册资本为10000万元，主营业务为GL汽车物流公园物业管理，2018年9月停止经营，仅留少数人留守负责园区商家物管工作。借款人2018年9月已被重庆市涪陵区人民法院裁定破产清算。

二、保证人情况

法人保证人1：无。

自然人保证人1：共1位自然人保证人，王P为借款人股东。

三、抵（质）押物状况（需附现场照片）

抵押物为借款人提供的重庆市涪陵区龙桥街办事处石塔村二社的三宗土地作为抵押担保，面积共计277737.89平方米（约416.6亩），已办理抵押登记手续。土地性质为批发零售用地192747.25平方米（约289.41亩），土地等级商服15级；工业用地84990.64平方米（约127.19亩），土地等级工业15级，使用时间为2013年12月31日至2053年12月30日。根据借款人提供的《国有建设用地使用权出让合同》记载，批发零售用地购买价格为7800万元，工业用地分别为1000万元、400万元，合计9200万元。取得方式为购买。抵押种类为最高额抵押，最高额抵押债权金额为19000万元。

抵押物实地查询目前用于钢龙国际汽车物流公园及GL工贸公司办公场所（已停业），根据《建设规划许可证》记载，批发用地上计划修建8栋在建工程，面积51240.18平方米，总楼层为3层，主体建成于2017年5月。2017年7月涪陵区车管所也迁入其中。

四、追索成效

2018年1月23日在重庆三中院执行立案，2018年9月20日法院裁定重庆GL工贸（集团）有限公司破产清算，法院裁定破产清算后执行程序已终本，分行于2019年3月18日至破产管理人处申报债权，仅需等待破产清算财产变价方案后处置资产。

财产保全情况：破产后已解封

待查封资产： 无

108.重庆WL丝绸股份有限公司债权

债权金额:

截止2021年1月21日，本金892.49万元，欠息593.97万元，债权合计1486.46万元。

资产亮点：

（1）重庆稀缺厂房资源：抵押物位于巫溪县凤凰镇中河村1组工业园区的工业厂房及所随附的土地使用权，建筑面积7309.33㎡。

（2）厂房为标准厂房，可直接投产使用，可省去厂房建设时间及修建成本。 

重庆WL丝绸股份有限公司项目情况报告

               （基准日：2021年1月21日）

    一、借款人基本情况

借款人主营业务为经营蚕茧、绢纺原料、棉球，所属行业为批发业。目前已吊销营业执照。

    二、保证人情况

自然人保证人：王先生为借款人的法定代表人。

三、抵（质）押物状况（需附现场照片）

位于重庆市巫溪县凤凰镇中河村1组工业园区及所随附的土地使用权，建筑面积7309.33㎡，随附抵押的土地面积为12704.25㎡。抵押种类为最高额抵押，最高额抵押债权金额为900万元，产权人为重庆WL丝绸股份有限公司，取得方式为出让，地类为工业用地，抵押顺位为一顺位,出让年限至2060年3月9日。目前该资产为产权人自用。

四、追索成效

2017年5月25日，重庆市万州区人民法院诉讼立案； 2018年8月，借款人向法院申请破产清算，2018年8月16日，法院出具民事裁定书宣告借款人破产;2018年10月12日，法院指定管理人;2019年初进入破产清算程序，目前抵押物正在评估阶段。

财产保全情况：无

109.重庆SC商贸有限公司债权

债权金额：

截止2021年2月21日，本金5850万元，欠息4467.03万元，债权合计10317.03万元。

资产亮点：

1、稀缺资产：抵押物位于重庆最核心商圈解放碑步行街，金融中心，周边有各百货大楼、高档写字楼、超市、银行等，人流量较大，商业氛围浓厚。

2、抵押物包含商业和住宅，单价低于解放碑商圈同类资产，极具性价比。

3、抵押物具备分证条件，可分零出售。

重庆SC商贸有限公司项目情况报告

          （基准日：2021年2月21日  单位：万元）    

一、借款人基本情况

借款人为壳公司无实际经营，实际用款企业为抵押人重庆YY房地产开发建设有限公司。

二、保证人情况

法人保证人：重庆YY房地产开发建设有限公司经营范围为房地产开发，现已停止经营。该保证人已被列入失信被执行人，限制高消费。

自然人保证人：魏Q、郑ZQ、袁ZZ、刘ZH、李K，其中魏Q为渝亚房地产实际控制人，已无法联系；郑ZQ为抵押人股东，已失联；袁ZZ为借款人原股东，现已失联；刘ZH为借款人原股东，现已失联；李K为抵押人股东，已失联。

三、抵（质）押物状况（需附现场照片）

抵押物位于渝中区五一路8号，房产建筑面积7249.88㎡（其中商业部分面积4767.03平方米，住宅部分面积2482.85平方米），取得方式为出让，土地出让终止日期为2037年10月（商业）、2047年10月（住宅）。已办理抵押登记，抵押种类为最高额抵押，最高额抵押债权金额为5850万元，产权人为重庆YY房地产开发建设有限公司。

抵押物照片：

【所在物业】抵押物所属楼栋名称为帝都广场，为抵押人自建，房屋建成于2004年10月，总楼层为41层，分为A、B两栋，我行抵押物主要位于B栋，楼层分布于11、16、18、25-30、38-41层，面积共计6021.78平方米，A栋的抵押物位于9层，面积1228.1平方米。

【所属区域】抵押物所属区域为解放碑商圈，为当地核心区域，周边有各百货大楼、高档写字楼、超市、银行等，商业氛围浓厚。

【使用情况】抵押物部分空置，部分出租用于办公。

四、追索成效

诉讼情况：我行于2019年4月取得胜诉生效判决，2019年7月法院执行立案，2020年6月执行法院协调各法院移送处置权工作已完成，2020年8月法院抽取司法评估机构，目前等待评估机构前往现场进行司法评估。

财产保全情况：诉讼程序中，我行申请诉前保全，查封冻结借款人及保证人银行账户，目前在执行过程中我行已向法院申请继续查询财产线索。

110.重庆NS商贸有限公司债权

债权金额:

截止2021年1月21日，本金7500万元，欠息520.75万元，债权合计8020.75万元。

资产亮点：

（1）位于重庆市大足区双桥经巴岳西湖及沙坪坝区凤天大道办公、住宅用房，建筑面积共计11086.01平方米。

（2）大足区商业毗临龙水湖风景区，打造中国西部首个高端居家养老社区。

（3）沙坪坝区办公及住宅用房，靠近沙坪坝三峡广场，周边商业繁华度及商业聚集度较好；距离轨道环线图书馆500米，交通条件较好。

重庆NS商贸有限公司项目情况报告

         （基准日：2021年2月21日  单位：万元）

    一、借款人基本情况

借款人成立于2006年2月20日，该公司所属行业为批发零售业，主要经营范围为批发、零售、租赁：花卉、苗木、绿化植物、观赏植物；园林绿化工程及养护等。

    二、保证人情况

法人保证人2个：

重庆CQ物业发展有限公司成立于1998年10月14日，注册地址为重庆市沙坪坝区凤天大道111号第1层，注册资本为2000万元,主营业务为房地产开发。

重庆TJ餐饮文化有限公司成立于2003年4月1日，主要经营为餐饮企业管理；中餐类制售等。

个人保证人5名：蓝H、文SN、兰JY、文P、兰Y为一家人，其中蓝H，兰Y及蓝H为两姐妹，为实际控制人、文P为兰Y为配偶。

三、抵（质）押物状况（需附现场照片）

以文SN名下位于重庆市（大足区原双桥区双湖路3号附1号（巴岳西湖1-A）、沙坪坝区凤天大道111号附1号、沙坪坝区凤天大道111号附2-8号、沙坪坝区凤天大道111号第3、4、5、6层办公室、沙坪坝区凤天大道111号附3-7-1号，兰JY名下位于重庆市大足区（原双桥区双湖路3号附2号巴岳西湖1-B号楼）、沙坪坝区凤天大道111号附9-10号、沙坪坝区凤天大道113号附1-7号、沙坪坝区凤天大道113号第3、4、5、6层办公室、沙坪坝区凤天大道115号附1-7-1号、沙坪坝区凤天大道115号附1-7-2号，文SN、文P、兰Y三人名下位于沙坪坝区凤天大道111号附3-7-2号共31处房产作为抵押担保。

四、追索成效

2021.2.9，在重庆一中院法院执行立案。2021.3.4，案件确定执行法官（田松）。

111.重庆市LKH贸易有限公司债权

债权金额:

截止2021年2月21日，本金800万元，欠息426.75万元，费用17.39万元，债权合计1244.14万元。

资产亮点：

（1）位于涪陵区桥高南山湾居委，地处龙桥工业园内，紧靠长江，园区产业定位为以石油化工、天然气化工、纺织、机械和物流运输为重点，建成为重庆市重要的石化基地、长江上游最大的化纤纺织基地和区域性物流中心，工业聚集度较高，土地面积33048.4㎡。

（2）该资产距涪陵火车站2公里，公共设施配套齐备，交通方便。

重庆市LKH贸易有限公司项目情况报告

        （基准日：2021年2月21日  单位：万元）

    一、借款人基本情况

借款人成立于2008年3月14日，经营范围为批发、零售：易燃固体、自燃和遇湿易燃物品、硫磺；销售化工陈品、矿产品等。现已停止经营。

    二、保证人情况

法人保证人：

重庆BSD塑业（集团）有限公司成立于2011年8月23日，经营范围：塑料制品加工、销售。保证人已被为失信被执行人。

三、抵（质）押物状况（需附现场照片）

抵押物为由重庆BSD塑业（集团）有限公司提供的位于涪陵区桥南高山湾居委二、三组的工业土地及其地上建筑物，土地面积33048.40㎡，取得方式为出让，出让年限至2056年12月19日。

四、追索成效

2017年7月20日于涪陵法院立案。2017年10月16日判决生效。2017年10月31日执行立案。2018年8月13日选择评估机构。2020年10月23日评估机构前往涪陵查看抵押物现场。