WL实际控制的企业及青岛FYDSP有限公司三户资产包
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A青岛JLH集团有限公司债权金额：本金2837.92 万元，罚息8340.89万元，复利0元，垫付费用0元，合计11178.81万元。
资产亮点：
1.实际控制人WL拥有的位于青岛市市南区增城路海信燕岛国际4套高档住宅面积合计941.54㎡。
2.临海高档住宅，临近奥帆中心，生活舒适；临近2号地铁线，交通便利。
3.周围设施设备配套齐全，学校、海信广场、市立医院等，生活方便。
B 青岛LXY商贸有限公司，债权金额：本金3699.33万元，利息0万元，罚息4451.03万元，复利0万元，垫付费用72.02万元，债权合计8150.36万元
资产亮点：
1.实际控制人WL拥有的位于青岛市李沧区振华路2套商业网点面积合计3655.52㎡。
2.1套商业网点处于永平路地铁口，临街，交通便利，目前由中国人寿、平安人寿、网咖等经营，未来升值空间大，商业范围较好；
3.1套商业网点处于李沧生活区，生活氛围尚可，目前由社区诊所、超市、饭店等经营，未来升值空间大，商业氛围较好。
WL实际控制企业项目情况报告（基准日：2020年12月31日,单位：万元）
序号 | 本金余额 | 欠息 | 费用 | 合计 | 担保方式 |
1 | 2837.92 | 8340.89 | 0 | 11178.81 | 保证人：QDLXYSM有限公司，实际控制人WL。 抵押物：实际控制人WL拥有的位于青岛市市南区增城路海信燕岛国际4套高档住宅面积合计941.54㎡ |
2. | 3699.33 | 4451.03 | 72.02 | 8150.36 | 保证人：WH； 抵押物：实际控制人WL拥有的位于青岛市李沧区振华路2套商业网点面积合计3655.52㎡ |
一、借款人基本情况
青岛JLH集团有限公司成立于2005年8月24日，注册地址为青岛市市南区东海西路39号17C户，注册资本为15000万元，股东为WL（100%），法定代表人为WL，实际控制人为WL，主营业务为批发，2015年已停止经营。
二、保证人情况
自然人保证人：WL、WH。
保证人：青岛LXYSM有限公司成立于2005年12月23日，注册地址为青岛市李沧区振华路156号11栋2户A，注册资本为1000万元，股东为WH（100%），法定代表人为WH，实际控制人为WL，主营业务为批发，2015年已停止经营。
三、抵（质）押物状况
1.抵押物为WL提供的4套住宅房产，已办理抵押登记手续。房产建筑面积941.54㎡，坐落于山东省青岛市市南区增城路7号海信燕岛国际小区，产权人为WL，房产性质为住宅。
财产类型 | 位置 | 产权人 | 建筑 面积㎡ | 使用 情况 |
住宅 | 市南区增城路7号10号楼501户 | WL | 290 | 需自行尽调 |
住宅 | 市南区增城路7号5号楼601户 | WL | 193.05 | 需自行尽调 |
住宅 | 市南区增城路7号8号楼701户 | WL | 229.17 | 需自行尽调 |
住宅 | 市南区增城路7号9号楼801户 | WL | 229.32 | 需自行尽调 |
合计 | 941.54 |
抵押物照片：
2.抵押物为WL提供的2处商业网点，已办理抵押登记手续。房产建筑面积3655.52㎡，坐落于山东省青岛市李沧区振华路156号4号和156号65-78号，产权人为WL，房产性质为商业。
财产类型 | 位置 | 产权人 | 建筑面积㎡ | 使用情况 |
商业网点 | 李沧区振华路156-4号 | WL | 1819.37 | 平安人寿、中国人寿等使用，具体需自行尽调 |
商业网点 | 李沧区振华路156号65-78号 | WL | 1836.15 | 社区诊所、超市、饭馆等使用，具体需自行尽调 |
合计 | 3655.52 |
抵押物照片：
四、追索成效
分行于2014年4月30日提起诉讼，起诉对象为全部偿还义务人，包括借款人青岛JLX集团有限公司、保证人青岛LXY商贸有限公司、WL、LSJ。2014年11月5日青岛市中级人民法院下达民事调解书（编号:2014青金商初字第167号），法院判定：一是借款人JLX偿还我行贷款本金、利息及费用;二是判决我行对抵押物处分的价款享有优先受偿权。2014年12月26日执行立案，2015年12月，青岛中级人民法院下发了编号为（2015）青执字第68号执行裁定书，终结本次执行程序；2021年1月5日我行又到青岛市中级人民法院递交了对青岛抵押物评估拍卖申请，下一步将进入评估拍卖阶段。
