中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司对大连旅开供水有限公司等3户债权营销公告
一、大连旅开供水有限公司债权
债权基本情况
截至2025年11月30日，债权本金4,876.68万元，利息2,032.48万元，其他权益1.5万元，债权总额7,144.31万元。担保方式为抵押、保证。
债务人基本情况
债务人大连旅开供水有限公司系有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资），法定代表人：马建功，成立日期：1992年9月10日，注册资本：539万元人民币，注册地址：辽宁省大连市旅顺口区顺达路2-1号，主要经营范围：自来水供应；自来水管道维修；建筑物自来水系统安装服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。登记状态：存续。
担保措施
抵押担保、保证担保。
抵押物为：
大连祥顺资产管理有限公司名下位于大连市旅顺口区春江路共230套住宅，建筑面积共计14539.09平方米。
保证人为大连旅泰投资有限公司、大连祥顺资产管理有限公司，保证方式为连带责任保证。
保证人大连旅泰投资有限公司系有限责任公司（国有控股），法定代表人：姜晨露，成立日期：2005年7月29日，注册资本：29160万元人民币，注册地址：辽宁省大连市旅顺口区兴港路35号2层1号，主要经营范围：项目投资；委托回迁安置房屋等国有资产建设与管理；从事城市改造、土地整理、水利建设、基础设施建设、渔业用海及开放式养殖用海方面的投资；房地产租赁经营；机械设备租赁；停车场服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。登记状态：存续。
保证人大连祥顺资产管理有限公司系有限责任公司(国有独资)，法定代表人：陈旭，成立日期：2016年4月7日，注册资本：33000万元人民币，注册地址：辽宁省大连市旅顺口区兴港路35号2层1号，主要经营范围：投资与资产管理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。登记状态：存续。
诉讼情况
已诉讼，现处于执行程序中。
项目亮点
该债权项下抵押房产位于辽宁省大连市旅顺区碧海新苑小区内，周边配套较为完善，具有一定投资价值。
二、大连旅开供热有限公司债权
债权基本情况
截至2025年11月30日，债权本金5248.96万元，利息2,255.96万元，其他权益1.5万元，债权总额7,757.90万元。担保方式为抵押、保证。
债务人基本情况
债务人大连旅开供热有限公司系有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资），法定代表人：张全旭，成立日期：1993年1月12日，注册资本：6035万元人民币，注册地址：辽宁省大连市旅顺经济开发区海霞街108号，主要经营范围：供热；水暖管道维修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。登记状态：存续。
担保措施
抵押担保、保证担保。
抵押物包括：1、大连旅泰投资有限公司名下位于大连市旅顺区兴港路40套公寓及8套商服用房，总建筑面积6280.38平方米。
2、大连祥顺资产管理有限公司名下位于大连市旅顺口区春江路的97套住宅，总建筑面积5995.02平方米。
保证人为大连旅泰投资有限公司，大连祥顺资产管理有限公司，保证方式为连带责任保证。
保证人大连旅泰投资有限公司系有限责任公司（国有控股），法定代表人：姜晨露，成立日期：2005年7月29日，注册资本：29160万元人民币，注册地址：辽宁省大连市旅顺口区兴港路35号2层1号，主要经营范围：项目投资；委托回迁安置房屋等国有资产建设与管理；从事城市改造、土地整理、水利建设、基础设施建设、渔业用海及开放式养殖用海方面的投资；房地产租赁经营；机械设备租赁；停车场服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。登记状态：存续。
保证人大连祥顺资产管理有限公司系有限责任公司(国有独资)，法定代表人：陈旭，成立日期：2016年4月7日，注册资本：33000万元人民币，注册地址：辽宁省大连市旅顺口区兴港路35号2层1号，主要经营范围：投资与资产管理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。登记状态：存续。
诉讼情况
已诉讼，现处于执行程序中。
项目亮点
该债权项下旅顺口区春江路抵押房产位于辽宁省大连市旅顺区碧海新苑小区内，周边配套较为完善；旅顺区兴港路抵押房产位置优越，维护良好，可用于办公，抵押资产具有一定投资价值。
三、大连港和经贸有限公司债权
债权基本情况
截至2025年11月30日，债权本金5,500.00万元，利息2,922.18万元，其他权益51.38万元，债权总额8,764.33万元。担保方式为保证。
债务人基本情况
债务人大连港和经贸有限公司系其他有限责任公司，法定代表人：金亮，成立日期：2014年7月16日，注册资本：2000万元人民币，注册地址：辽宁省大连高新技术产业园区火炬路7号，主要经营范围：货物进出口，技术进出口，国内一般贸易；原粮收购、销售；汽车销售；糖及原料销售；矿产品、建材及化工产品（除危险化学品）批发；社会经济咨询（不含投资咨询）；货物运输代理服务；摩托车销售；销售医疗器械；装卸搬运服务；普通货物仓储服务；农产品收购、销售；普通货运；集装箱道路运输；汽车租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）登记状态：存续。
担保措施
保证担保。
保证人为大连旅泰投资有限公司、大连旅开供热有限公司，保证方式为连带责任保证。
保证人大连旅泰投资有限公司系有限责任公司（国有控股），法定代表人：姜晨露，成立日期：2005年7月29日，注册资本：29160万元人民币，注册地址：辽宁省大连市旅顺口区兴港路35号2层1号，主要经营范围：项目投资；委托回迁安置房屋等国有资产建设与管理；从事城市改造、土地整理、水利建设、基础设施建设、渔业用海及开放式养殖用海方面的投资；房地产租赁经营；机械设备租赁；停车场服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。登记状态：存续。
保证人大连旅开供热有限公司系有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资），法定代表人：张全旭，成立日期：1993年1月12日，注册资本：6035万元人民币，注册地址：辽宁省大连市旅顺经济开发区海霞街108号，主要经营范围：供热；水暖管道维修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。登记状态：存续。
诉讼情况
已诉讼，现处于执行程序中。
项目亮点
该户债权已诉讼，可对保证人申请强制执行，具有一定价值。
交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于自然人债务人、担保人本人及其直系亲属；不属于债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；不属于标的债权原债务人及关联企业等利益相关方；不属于其他相关法律法规中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体；不属于专为向标的债权原债务人及关联企业等利益相关方转让而收购债权的法人、组织或自然人；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。
合作意向
中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。
特别提示
（一）以上信息仅供参考，不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约或承诺, 欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。
（二）我分公司声明：上述拟转让的债权项目为不良债权，投资者在购买前应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。招商公告所列资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任。
联系人/电话：
姜经理，电话：15998450953
曹经理，电话：15841173311
邮政编码：116011
联系地址：辽宁省大连市西岗区花园广场1号
中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司
