中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司

对兴文嘉记置业有限公司等9户债权资产的营销公告

中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司拥有兴文嘉记置业有限公司等9户债权资产，截止2025年5月15日，债权本金194,133,172.02 元，其他债权307,167.00 元，相应的利息、罚息、迟延履行期间债务利息的金额及计算方式以借据、合同、法院判决等为准。具体情况如下：

单位：元

债务企业概况

1、兴文嘉记置业有限公司成立于2012年12月5日，注册地址：兴文县古宋镇光明新城大龙城小区9-2-9号至9-2-24号，注册资本：人民币8000万元，法定代表人江西华，主营业务：商品流通市场建设、物业管理、服务；企业管理；市场投资开发与经营；旅游投资开发与经营；商超零售；酒店管理；餐饮；房地产开发、经营。

2、兴文县基远建筑有限责任公司成立于1999年7月，注册地址：兴文县中城镇（现古宋镇）香山路中段13号，注册及实收资本：人民币2010万元（2014年10月30日由610万元变更为2010万元），营业执照统一社会信用代码：91511528709058111K，法定代表人向成举（2014年8月14日由赵勤基变更），主营业务：工业与民用建筑承包、预制件生产销售、销售建筑机电设备、装饰装修、公路工程施工、市政工程施工等。

3、兴文县晏阳建筑有限责任公司成立于2001年7月。公司住所：兴文县中城镇环城南路152号；法定代表人：龙德彬；注册资本：2198万元；统一社会信用代码：91511528209398996N，经营范围：房屋建筑工程、公路工程、市政公用工程、机电安装工程施工、水利水电工程、消防施工工程、防腐保温工程、土石方工程、建筑装饰装修工程、城市及道路照明工程、堤防工程、送变电工程、公路路基工程、公路路面工程施工、起重机设备安装工程施工、环保工程、园林古建筑工程、地基与基础工程。

4、宜宾壹点酒业有限公司注册地址为宜宾市翠屏区北大街94号，法定代表人苏正义，注册资本金400万元，经营范围：批发兼零售：预包装食品、酒类；销售；包装材料；酿酒技术咨询服务。公司成立于2004年11月11日，类型为有限责任公司（自然人投资或控股），公司由自然人苏正义、刘晓琪共同出资构成，其中苏正义出资350万元，占比87.5%；刘晓琪出资50万元，占比12.5%。

5、宜宾市雅达印刷包装有限公司成立于2008年10月9日，类型为其他有限责任公司，公司组织机构代码证号为3680420067，公司统一社会信用代码证号为915115036804200675，法定地址为宜宾罗龙工业集中区罗龙产业园中池路2号，法定代表人金平，注册资本500万元（实缴资本500万元），由金平出资人民币245万元;四川思瑞印刷包装有限责任公司出资人民币255万元共同构成。经营范围：许可项目：包装装潢印刷品印刷（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：纸制品制造；家具制造；家具销售；家具安装和维修服务；纸制品销售；住房租赁；非居住房地产租赁；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；机械设备租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

6、四川省宜宾市达美机械制造有限公司成立于1996年10月23日，类型为有限责任公司，注册资本金500万元，注册经营地址为宜宾市南岸田坝村菜园沱（实际经营地址为宜宾罗龙工业集中区罗龙产业园兴园路1号），法定代表人金旭杰，营业执照（统一社会信用代码91511500208911751X），经营范围为:生产、加工、销售 ：射钉、机械配件。销售：塑料制品、膨胀螺栓、射钉器及射钉弹。

7、四川省宜宾万泰集团股份有限公司成立于1997年5月8日，类型为其他有限责任公司，法定代表人熊开伦，注册经营地址为宜宾县柏溪镇县府街55号，统一社会信用代码编号为91511521209001039H。公司注册资本金5188万元，由3个自然人股东熊开友、熊焰、熊川共同出资构成，出资额分别为2012、1588、1588万元，出资比例分别为38.78%、30.61%、30.61%。公司经营范围包括隧道掘井、公路、铁路施工、建筑工程设计施工、安装，工程机械配件、建筑材料、化工原料及产品、农副产品、百货、洗涤用品、五金交电、塑料制品、工艺品批发零售，旅游服务，房地产开发，地基振冲处理等。

8、宜宾新宝建材有限公司成立于2013年6月17日，企业统一社会信用代码：91511500071410023H，注册地址：宜宾市翠屏区金沙江大道宜都崇文综合楼2层1号，现公司法定代表人：郑恭明。公司类型：有限责任公司；经营范围为销售：石材、石料、钢材、矿产品、电线电缆、五金交电、建筑材料、装饰材料。公司注册资本为1000万元。

9、宜宾市众成烟花爆竹有限责任公司原名宜宾市化工轻工公司，原属宜宾地区物资局下属公司，成立于1999年5月，2001年5月公司改制成立宜宾市众成化工民爆器材有限责任公司，2007年公司名称变更为宜宾市众成烟花爆竹有限责任公司，统一社会信用代码91511502208850362D，公司性质为有限责任公司，注册资本1050.4万元，股东为黄银光（占比51%）、何珊珊（占比49%）法定代表人：黄银光，公司地址：宜宾市翠屏区南岸东区翡翠园五幢1-4层；经营范围：销售：烟花、爆竹；销售：塑料制品、橡胶及其制品、金属材料、建筑材料、机电产品、五金交电、日用百货、轻纺织品、农副土特产品。

资产亮点

以上9户债权债务企业及抵押物均在四川省宜宾市，其中宜宾市雅达印刷包装有限公司抵押工业土地及厂房位于宜宾市市区，区域位置较好，抵押物在周边较稀缺，资产升值空间较大。四川省宜宾万泰集团股份有限公司抵押物位于宜宾市区，一楼商业全部出租，租金稳定；抵押商住楼位置较好，抵押物非常优质。兴文嘉记置业有限公司抵押物之一为兴文县苗城印象商业综合区，位于县城中心，为当地重点打造的苗族印象风情街，位置较好，配套成熟，升值空间较大。兴文县基远建筑有限责任公司和兴文县晏阳建筑有限责任公司两户债权抵押物为兴文县城郊住宅用地，土地面积地为净地未开发，具有较大的开发价值。宜宾新宝建材有限公司抵押物为宜宾市翠屏区临街1-2层商业，区位较好，全部出租，租金收入可控。

债权诉讼情况

债权已取得生效法律文书，执行中。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

交易对象：凡具备完全民事行为能力、支付能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但以下人员除外：1、国家公务员、金融资产管理公司工作人员；2、该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3、债务人、担保人为自然人的，其本人及其及其直系亲属；4、债务企业的控股股东、实际控制人及其控股的下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；5、上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6、国家金融监管总局认定的其他不宜受让的主体。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议、购买或了解具体债权情况，请致电或来函咨询。

以上信息仅供参考，我司不对其承担任何法律责任，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

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    2025年5月   日