中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司对延吉市延边伟达实业有限公司债权资产营销公告

债务企业名称：延边伟达实业有限公司

所在地：延吉市局子街6266号

债权总额： 1,583.76万元

债权情况

截止到2020年9月20日中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司拥有债权总额1,583.76万元,其中贷款本金1,423.78万元,利息1,59.98万元。贷款担保方式是抵押和保证，抵押物为主债务人的房产（冷库）4,534.74㎡，土地19,529.56㎡，马巍、姜宛露、马明强、胡清伟、马明英提供连带责任保证担保。

抵押资产情况

1、冷库及地上附着物4,534.74㎡，钢混结构，一层，坐落珲春边境经济合作区3号小区。

2、土地使用权1宗，使用权面积19,529.56㎡，性质为国有，类型为工业用地，使用权类型出让，坐落吉林省珲春市合作区3号小区。

保证人情况

自然人马巍、姜宛露、马明强、马明英、胡清伟提供连带责任保证。

资产特点及前景

1、权利有保障。该债权已进入诉讼程序，并强制执行，贷款时抵押物办理了登记手续，抵押有效，可优先受偿变现款；现二拍结束，可随时接收资产。

2、抵押物坐落珲春边境经济合作区3号小区，是中国、俄罗斯、日本三国交界地，企业抵押物及设备主要用于海鲜的加工与冷冻，是目前市场上最先进的；该地区拥有廉价的劳动力（朝鲜工人），海鲜市场巨大，预期投资潜力大。

合作意向与声明

中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。也欢迎包括中介机构在内的社会各界参与本项目的营销及处置，营销成功的予以优先、优惠合作。

同时敦请本项目债务企业和承担相关责任的个人抓住机会联系解决债务事宜，我公司将根据情况适时采取包括诉讼、经侦、征信等方式对相关名下财产依法追索、追缴。

联系人/电话：

张经理 17853122887  王经理13791125868

杨经理 18660805068  宋经理13335123205

刘经理 13658617088  史经理18253162722