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线上支付巴彦淖尔经济技术开发区管委会所有的，规划用途为工业用地（目前地上无附着物），土地使用权面积75970.28㎡（113.95亩），出让年限50年，四至边界为东至内蒙古海大饲料有限公司，西至耕地，南至内蒙古科晟科技有限责任公司，北至宝石街

拍卖结束

拍卖开始日期：2024年04月18日 10:00

拍卖截止日期：2024年04月18日 12:00

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成交后，需向拍卖企业另付拍卖佣金，具体规则请联系拍卖企业

保证金：￥500,000.00

起拍价：￥9,032,000.00

佣金： 5 %

延时时长：60 / 秒

加价幅度：¥ 1,000.00

所在地区：内蒙古巴彦淖尔市

内蒙古嘉恒拍卖有限公司

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认证信息：内蒙古嘉恒拍卖有限公司（拍卖机构）

联系方式：18647833336

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拍品描述
竞买规则
拍卖公告
出价记录

巴彦淖尔经济技术开发区管委会所有的，规划用途为工业用地（目前地上无附着物），土地使用权面积75970.28㎡（113.95亩），出让年限50年，四至边界为东至内蒙古海大饲料有限公司，西至耕地，南至内蒙古科晟科技有限责任公司，北至宝石街。

拍卖规则

第一条：根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，制定本规则。

第二条：本公司在中华人民共和国法律和政策允许的范围内，组织和开展拍卖活动，参加本公司拍卖活动的所有竞买人、委托人或委托代理人必须仔细阅读并遵守本规则，并对自己执行本规则的行为负责。

第三条：本公司有权根据本规则的原则，解释和处理本规则以外的问题或其他问题。

第四条：参加竞买的个人和组织，在拍卖会前，凭身份证或营业执照副本等有效证件，到指定地点报名，如实填写注册信息，完成实名证人并领取竞价代码。

第五条：本次拍卖会前，我公司对所有的拍卖标的物进行公告并公开展示，使竞买人对拍卖标的物进行必要的了解和查看，一经竞价视为竞买人已认可拍卖标的物的现状。未了解拍卖标的物而盲目竞买者，责任自负，本公司对拍卖标的物的品质和瑕疵，不作任何担保，不承担因此而发生的任何法律责任。

第六条：本次拍卖标的办理产权登记、过户所产生的税、费按照有关法律法规规定由资产占有方和买受人各自承担，如土地取得方式为划拨的，涉及的土地出让金由买受人自行承担。

第七条、拍卖标的拍卖成交之前涉及欠缴水费、电费、燃气费、取暖费等费用由产权所有人承担，自拍卖成交之日起以后产生的费用由买受人承担。

第八条：本次拍卖标的拍卖人提供的房屋面积、单价仅供参考，房屋按套出售。因实测面积、产权证面积与成交面积有差异而产生的差价，多则无需买受人补交，少则不予退还买受人；

第九条：竞买人必须自行勘踏和仔细甄别标的的相关情况、资料，了解标的的现状、权属、四至界限、面积、房屋及附属设施质量等，拍卖人、委托人及产权所有人不对既存瑕疵以及可能存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任；

第十条：拍卖标的房屋主体或附属设施毁损、房屋质量问题可能会造成人身或财产损失，或者因第三人的行为可能使得买受人不能顺利取得或使用该标的，或者拍卖标的无法办理产权登记等情形的，拍卖人、委托人及产权所有人对此不作任何担保和承诺，也不承担任何责任。

第十一条：拍卖标的物按现状拍卖，买受人在竞买前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦决定竞买决定，即表明已完全了解、并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

第十二条：买受人在竞买前需对拍卖标的物的面积、数量等自行进行核实确认，如对标的物面积需重新测绘的，需竞买人自行委托测绘。竞买成功后以标的物实际面积现状交付，房屋产权证登记面积仅作为参考，如实际拍卖标的物的面积与变更或重新办理的产权证书登记面积不符的，拍卖的房屋建筑面积、土地使用面积、规化面积最终以规划部门、房管部门、土地部门重新测量确认为准，对面积差额部分（不论差额大小）委托人和拍卖人一概不承担补偿或者退还价款的责任。

第十三条：竞买人报名时，应同时按拍卖公告的要求交纳参拍保证金，对参拍成交者，其保证金先冲抵拍卖佣金，余款自动转为拍卖履约保证金；对未成交者，其保证金在拍卖会后三个工作日内不计息如数退还。

第十四条：本次拍卖采用网络增价拍卖方式进行，拍卖终止时间前加价，竞买人有2分钟加价延时，竞价最高者成交，不到保留价不成交。

第十五条：本次拍卖会采取有底价拍卖形式，竞买人之间不得恶意串通，一经发现拍卖师有权当场宣布拍卖无效。

第十六条：在竞买过程中，若无人应价时拍卖师可宣布收回拍卖标的物。拍卖标的物有保留价的，最高应价未达到保留价的，该应价不发生效力，拍卖师可宣布收回拍卖标的物。拍卖标的物按现状拍卖，房产实际面积最终以房管部门确认为准，本公司对拍卖标的物的瑕疵不承担任何担保责任；拍卖标的物需要依法办理产权过户所产生的一切费用按照有关法律法规规定由资产占有方和买受人各自承担，如土地取得方式为划拨的，涉及的土地出让金由买受人自行承担

第十七条：拍卖会开始后，本公司不解答任何提问。因此竞买过程中必须严肃认真、成熟地进行竞价，一经加价或应价，不得反悔。本公司除拥有对违约方未交款项的追索权以外，其所交保证金抵作违约金，一概不予返还，且此保证金直接转为拍卖公司因拍卖该标的物造成的损失及费用等，买受人不得以任何理由要求拍卖公司退还，并且本公司有权将该标的物另行转让或拍卖。

第十八条：拍卖成交后，买受人到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》

第十九条：买受人须在本次拍卖会结束后的约定期限内，到我公司办理交款手续，超过约定期限，即视为买受人放弃竞买标的物，本公司有权将该标的转让或再次拍卖。

第二十条：根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍卖成交的物品，本公司向买受人按拍卖成交价的5%收取佣金，拍卖成交后买受人需向洪力拍卖平台另付0.12%的软件使用费；

第二十一条：竞买人取得标的物后成为买受人，此《拍卖规则》与《拍卖成交确认书》具有同等法律效力。

第二十二条：本公司作为受托方，对委托方或竞买方的任何违约行为不承担责任。

第二十三条：本公司有权拒绝任何不具备条件的人参加拍卖活动或进入拍卖现场；本公司有义务为交易双方保密，并根据相关法律和本规则维护委托方、竞买方和本公司的正当权益不受侵害。

第二十四条：竞买人在竞投前，务必研读本次《拍卖规则》并请遵守各条款规定，竞买人在办理报名手续时应与拍卖人签定此规则。

内蒙古嘉恒拍卖有限公司

2024年4月11日

拍卖公告

接受委托，我公司定于2024年4月18日上午10时整，在本公司会议室及洪力公益拍卖平台（https://www.honglipai.net）公开拍卖以下标的：

序号	资产名称	产权证明	性质	面积（㎡）	参考价（元）
1	磴口县鼎元购物中心（共三层第二层）2-205商铺	不动产权证书	商业	285.64	652253.47
2	临河区王府步行街（3号楼213商铺）1-4#-商-4-213号	不动产权证书：编号蒙（2022）巴市不动产权第0009576号	商业	87.91	1139886.00
3	磴口县工业园区腾达物流配送中心C段123号门店	（房屋所有权证）	商业	112.98	260990.64
3	磴口县工业园区腾达物流配送中心C段123号门店	（房屋所有权证）	商业	112.98	260990.64
4	磴口县腾达物流配送中心B段 125号	不动产权证书：蒙（2022）磴口县不动产权第0000799号	商业	90.72	139520.16
5	磴口县腾达物流配送中心C段 119号	不动产权证书：蒙（2022）磴口县不动产权第0000776号	商业	162.48	245763.36
6	杭锦后旗陕坝镇西二街阳光12高层1号楼-1层02号（地下车库）	不动产权证书	车库	20.54	35138.16
7	杭锦后旗陕坝镇西二街阳光12高层1号楼-1层03号（地下车库）	不动产权证书	车库	23.87	40835.52
8	杭锦后旗陕坝镇西二街阳光12高层1号楼-1层04号（地下车库）	不动产权证书	车库	23.87	40835.52
9	杭锦后旗陕坝镇西二街阳光12高层1号楼-1层05号（地下车库）	不动产权证书	车库	20.54	35138.16
10	杭锦后旗陕坝镇西二街阳光12高层1号楼-1层06号（地下车库）	不动产权证书	车库	20.54	35138.16
11	杭锦后旗陕坝镇西二街阳光12高层1号楼-1层07号（地下车库）	不动产权证书	车库	24.12	41263.20
12	杭锦后旗陕坝镇西二街阳光12高层1号楼-1层08号（地下车库）	不动产权证书	车库	23.87	40836.24
13	杭锦后旗陕坝镇西二街阳光12高层1号楼-1层09号（地下车库）	不动产权证书	车库	20.54	35137.44
14	磴口县巴镇腾达物流维修门店3段204号	未过户（房屋所有权证）	商业	79.43	124672.00
15	磴口县巴镇腾达物流维修门店1段211号	未过户（房屋所有权证）	商业	79.04	124060.80
16	磴口县巴镇腾达物流维修门店1段111号	未过户（房屋所有权证）	商业	103.19	266725.60
17	磴口县巴镇腾达物流维修门店3段104号	未过户（房屋所有权证）	商业	103.24	266854.40
18	磴口县巴镇腾达物流维修门店1段208号	未过户（房屋所有权证）	商业	79.04	124060.80
19	磴口县巴镇腾达物流维修门店1段108号	未过户（房屋所有权证）	商业	103.19	266726.40
20	磴口县巴镇腾达物流维修门店3段205号	未过户（房屋所有权证）	商业	79.43	124672.00
21	内蒙古自治区乌海市海勃湾区千里山东街北二街坊78号万锦商厦305	不动产产权证	商业	802.13	8106158.22
22	内蒙古自治区乌海市海勃湾区千里山东街北二街坊78号万锦商厦306	不动产产权证	商业	676.24	6833896.12
23	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2198	网签合同	商业	57.36	1291433.95
24	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2211	网签合同	商业	41.37	931426.48
25	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2228	网签合同	商业	46.75	1052554.70
26	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2229	网签合同	商业	46.2	1040171.70
27	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2230	网签合同	商业	44.85	1009777.07
28	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2231	网签合同	商业	44.84	1009551.93
29	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2232	网签合同	商业	44.84	1009551.93
30	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2234	网签合同	商业	44.84	1009551.93
31	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2235	网签合同	商业	44.84	1009551.93
32	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2236	网签合同	商业	43.23	973303.52
33	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2237	网签合同	商业	41.25	928724.73
34	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2238	网签合同	商业	41.25	928724.73
35	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2239	网签合同	商业	42.9	965873.72
36	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2240	网签合同	商业	43.83	986812.24
37	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2241	网签合同	商业	37.09	835064.25
38	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2242	网签合同	商业	46.64	1050078.10
39	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2243	网签合同	商业	43.45	978256.72
40	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2244	网签合同	商业	44.98	1012703.96
41	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2245	网签合同	商业	66.68	1501269.46
42	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2246	网签合同	商业	52.07	1172332.04
43	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2247	网签合同	商业	50.01	1125952.09
44	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2248	网签合同	商业	64.62	1454889.51
45	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2249	网签合同	商业	47.43	1067864.58
46	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2250	网签合同	商业	47.02	1058633.62
47	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2251	网签合同	商业	46.34	1043323.73
48	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2252	网签合同	商业	53.62	1207229.58
49	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2253	网签合同	商业	46.75	1052554.70
50	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2254	网签合同	商业	53.62	1207229.58
51	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2255	网签合同	商业	53.62	1207229.58
52	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2256	网签合同	商业	53.62	1207229.58
53	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2257	网签合同	商业	37.47	843619.77
54	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2258	网签合同	商业	37.47	843619.77
55	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2259	网签合同	商业	58.48	1316650.24
56	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2260	网签合同	商业	67.61	1522207.98
57	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2261	网签合同	商业	66.05	1487085.30
58	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2262	网签合同	商业	51.65	1162875.94
59	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2263	网签合同	商业	60.83	1369559.40
60	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2264	网签合同	商业	60.83	1369559.40
61	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2265	网签合同	商业	60.83	1369559.40
62	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2266	网签合同	商业	96.62	2175354.75
63	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2267	网签合同	商业	96.41	2170626.70
64	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2268	网签合同	商业	96.19	2165673.50
65	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2269	网签合同	商业	58.12	1308545.00
66	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2270	网签合同	商业	85.7	1929495.99
67	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2271	网签合同	商业	69.87	1573090.84
68	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2272	网签合同	商业	80.11	1803639.71
69	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2273	网签合同	商业	48.96	1102311.83
70	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2274	网签合同	商业	44.02	991090.00
71	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2275	网签合同	商业	34.97	787333.43
72	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2276	网签合同	商业	34.97	787333.43
73	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2277	网签合同	商业	34.97	787333.43
74	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2279	网签合同	商业	64.27	1447009.42
75	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2280	网签合同	商业	71.09	1600558.57
76	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2281	网签合同	商业	71.66	1613391.86
77	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2282	网签合同	商业	73.43	1653242.59
78	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2283	网签合同	商业	47.11	1060659.93
79	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2284	网签合同	商业	47.26	1064037.11
80	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2285	网签合同	商业	47.11	1060659.93
81	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2286	网签合同	商业	47.5	1069440.60
82	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2287	网签合同	商业	47.64	1072592.64
83	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2288	网签合同	商业	47.5	1069440.60
84	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2289	网签合同	商业	48.76	1097808.92
85	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2290	网签合同	商业	48.73	1097133.48
86	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2291	网签合同	商业	68.07	1532564.67
87	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2292	网签合同	商业	65.49	1474477.16
88	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2293	网签合同	商业	60.66	1365731.93
89	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2294	网签合同	商业	75.17	1692417.89
90	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2295	网签合同	商业	68.67	1546073.39
91	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2296	网签合同	商业	50.4	1134732.76
92	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2297	网签合同	商业	56.05	1261939.91
93	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2298	网签合同	商业	49.66	1118072.00
94	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2310	网签合同	商业	184.91	4163163.40
95	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2311	网签合同	商业	85.49	1924767.93
96	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2312	网签合同	商业	197.95	4456752.98
97	内蒙古自治区包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处森林春天文旅新天地二层1-2314	网签合同	商业	148.4	3341157.58
98	巴彦淖尔经济技术开发区管委会所有的，规划用途为工业用地（目前地上无附着物），土地使用权面积75970.28㎡（113.95亩），出让年限50年，四至边界为东至内蒙古海大饲料有限公司，西至耕地，南至内蒙古科晟科技有限责任公司，北至宝石街	未过户	土地	113.95	9032000.00
99	昆区民族东路东兵工大道北包头三森国际灯饰体验广场1-1层1001号	预售网签	商业	1265.44	40309114.17
100	昆区民族东路东兵工大道北包头三森国际灯饰体验广场1-1层1002号	预售网签	商业	407.69	12986489.09
101	昆区民族东路东兵工大道北包头三森国际灯饰体验广场1-1层1005号	预售网签	商业	154.24	4913135.17
102	昆区民族东路东兵工大道北包头三森国际灯饰体验广场1-1层1006号	预售网签	商业	395.38	12594368.41
103	昆区民族东路东兵工大道北包头三森国际灯饰体验广场1-1层1007号	预售网签	商业	374.34	11924163.77
104	昆区民族东路东兵工大道北包头三森国际灯饰体验广场1-1层1010号	预售网签	商业	1215.38	38714511.30
105	昆区民族东路东兵工大道北包头三森国际灯饰体验广场1-1层1011号	预售网签	商业	503.2	16028848.66
106	昆区民族东路东兵工大道北包头三森国际灯饰体验广场1-1层1012号	预售网签	商业	198.92	6336364.42
107	昆区民族东路东兵工大道北包头三森国际灯饰体验广场1-1层1017号	预售网签	商业	380.08	12107004.77
108	巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场2号3#-D-483号	未过户（网签合同）	商业	199.21	504598.40
109	巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场2号3#-D-482号	未过户（网签合同）	商业	184.17	466502.40
110	巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场2号3#-D-474号	未过户（网签合同）	商业	155.75	394515.20
111	磴口县补隆淖尔镇黄土档村腾达物流中心配送A段109室	不动产权证书	商业	宗地面积134259.3宗地面积：90.68	151297.60
112	磴口县林科小区8-0-107	商品房买卖合同（网签）	商业	205.17	933145.10
113	磴口县林科小区8-0-108	商品房买卖合同（网签）	商业	205.17	933145.10
114	磴口县林科小区8-0-106	商品房买卖合同（网签）	商业	205.17	933145.10
115	磴口县林科小区8-0-109	商品房买卖合同（网签）	商业	170.75	364373.96
116	磴口县林科小区8-0-110	商品房买卖合同（网签）	商业	170.75	364373.96
117	磴口县嘉嘉德小区4-3-501	商品房买卖合同（网签）	住宅	119.05	182864.71
118	磴口县嘉德小区4-3-502	商品房买卖合同（网签）	住宅	119.17	183049.03
119	磴口县嘉德小区4-4-501	商品房买卖合同（网签）	住宅	117.89	181082.91
120	巴彦淖尔市临河区经济开发区融丰街北绒纺路西国有土地用地，面积360001.35㎡（折合540亩）	债权转让土地事宜协议书及补充协议书；征收土地协议书	土地	360001.35㎡（折合540亩）	134294264.03
121	磴口县巴彦高勒镇东风管区瑞宁家园12号楼115室门店	不动产产权证书	商业	49.32	276715.00
122	磴口县巴彦高勒镇东风管区一街坊瑞宁家园12号楼114室门店	不动产产权证书	商业	83.53	448280.00
123	磴口县巴彦高勒镇东风管区二街坊民生家苑西朝向101号门店	不动产产权证书	商业	61	342192.00
124	磴口县巴彦高勒镇东风管区一街坊瑞宁家园12号楼116室门店	不动产产权证书	商业	97.71	516290.00
125	内蒙古巴彦淖尔市杭锦后旗陕坝镇大桥街锦绣华庭商业B段301号	不动产权证书	商业	1842.38	5999904.00
126	内蒙古巴彦淖尔市临河区朗润园一区11#-23地下车库	车库使用协议书和房票	商业	20.59	75600.00
127	内蒙古巴彦淖尔市临河区东方商贸城七区7栋2-18	网签合同	商业	275.55	1860551.08
128	内蒙古巴彦淖尔市临河区朗润园一区11#-20地下车库	车库使用协议书和房票	商业	20.59	184802.09
129	内蒙古巴彦淖尔市临河区朗润园一区11#-21地下车库	车库使用协议书和房票	商业	20.59	184802.09
130	内蒙古巴彦淖尔市临河区朗润园一区11#-22地下车库	车库使用协议书和房票	商业	20.59	184802.09

一、拍卖说明

1、拍卖标的拍卖成交之前涉及欠缴水费、电费、燃气费、取暖费等费用由产权所有人承担，自拍卖成交之日起以后产生的费用由买受人承担。

2、成交的标的物尚存在租赁关系的，委托人应负责为买受人和承租人办理租赁变更手续。租赁关系转移日以前的权利义务，由委托人和承租人承担责任；租赁关系转移日以后的权利义务，由买受人和承租人承担责任。委托人应将承租人交付的租赁押金，以及预交的租赁关系转移日以后的租金，经承租人确认后，于租赁关系转移之日全额交与买受人。

3、本次拍卖标的为不动产权证的，办理产权过户登记所产生的税、费按照有关法律法规规定由产权所有人和买受人各自承担；拍卖标的为开发商出具的网签合同、房票、认购合同或购房协议等无不动产权证的，如果具备办理不动产权登记的条件，产权所有人配合买受人办理不动产权初始登记后再与买受人办理产权转移过户登记，产权所有人仅承担首次办证契税、转移登记给买受人的增值税、土地增值税及附加税（如教育附加、水利建设专项收入、城市维护建设税）、印花税，其他所有费用、税金等由买受人自行承担；买受人如要求办理网签合同、房票、认购合同或购房协议变更手续的，发生的费用及风险由买受人自行承担。如土地取得方式为划拨的，涉及的土地出让金由买受人自行承担。

4、标的物按实际和现状进行拍卖，本次拍卖付款方式为现金支付方式，竞买人须自行了解标的物详细情况，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。

5、标的物成交后由委托人向买受人进行移交。买受人付款后应及时办理标的物交接及过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的毁损、灭失等后果。买受人应于拍卖成交之日六个月内与产权所有人办理过户登记手续，拍卖标的不具备办证条件的，由双方协商确定办证时间。

6、房屋建筑面积及土地使用面积、单价等仅供参考，房屋整体出售，不按平米数及单价核算房屋价款。房屋建筑面积及土地使用面积最终以不动产登记部门核定的面积为准。若拍卖标的的实际面积与不动产登记部门最终核定的面积不符，则由买受人自行与房屋开发商或相关机构解决，面积短少的，由买受人自行承担或向房屋开发商主张权利；面积增加的，如需补收房款，由买受人自行与开发商协商价款并自行承担全部费用。无论发生何种面积差异均不影响本次拍卖成交价，拍卖人、委托方及产权所有人不因面积差异向买受人负担任何义务，不退差价

7、拍卖标的物按现状拍卖，买受人在竞买前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，以详尽了解标的的现状、权属、四至界限、面积、房屋及附属设施质量等，拍卖人、委托人及产权所有人不对既存瑕疵以及可能存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦决定竞买决定，即表明已完全了解、并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

8、买受人在竞买前需对拍卖标的物的面积、数量、质量等自行进行核实确认，如对标的物面积需重新测绘的，需竞买人自行委托测绘。竞买成功后以标的物实际面积现状交付，房屋产权证登记面积仅作为参考，如实际拍卖标的物的面积与变更或重新办理的产权证书登记面积不符的，拍卖的房屋建筑面积、土地使用面积、规化面积最终以规划部门、房管部门、土地部门重新测量确认为准，对面积差额部分（不论差额大小）委托人和拍卖人一概不承担补偿或者退还价款的责任。

9、优先购买权人须在拍卖会前两日向拍卖人提出申请。未在规定时间内向拍卖人提起申请的视为放弃优先购买权。请有关当事人、优先购买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。

10、竞买人在竞拍成功后未在规定时间内缴清成交价款或放弃标的物即构成违约，拍卖标的物收回，竞买人交纳的保证金不予退还。

11、标的物展示地点：标的物所在地。

12、展示时间与报名时间：自拍卖公告发布之日起至拍卖会前一日中午12时止。

二、报名须知：

1、竞买人需线下缴纳拍卖保证金按拍卖参考价20%缴纳（竞买保证金备注里需要写明个人名称及竞买标的名称），竞买不成功者，保证金在拍卖会后三个工作日内无息全额退还。

2、竞买人报名时需提交有效身份证，竞买人若委托代理人竞买，代理人必须出具有效的委托文书及身份证件，缺一视为报名无效，且所有竞买人保证提供的资料合法有效，否则造成后果由提供者承担，竞买人也可添加微信号办理报名手续。

3、保证金需打入下列账户：对公账户（农村信用社）

公司名称：内蒙古嘉恒拍卖有限公司

账号：9100301220000000097564

行号：402207681470

开户行名称：乌拉特后旗农村信用合作联社营业部

4、报名地址：内蒙古巴彦淖尔市临河区滨河街粮油批发市场二楼

5、联系电话：0478-8250215 19104889999 18647833336

内蒙古嘉恒拍卖有限公司

2024年4月10日

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