常熟市金穗房地产有限责任公司注册资本金811.5795万元对应的股权，约占总股权的99.2151%股权，整体拍卖参考价：83,155,350.1932元；
一、 本须知根据《中华人民共和国拍卖法》和本公司《业务规则》制订。
二、 本公司的一切拍卖活动是在公开、公平、公正竞争下进行的，它的一切活动都具备法律效力。
三、 竞买人必须遵守本须知，并受此制约。
四、 竞买人必须具备本公司发布的公告或有关规定中注明的竞买条件，否则不得参加竞买。
五、 竞买人必须按规定办理登记手续，提交有关文件，进入拍卖现场前，必须办理入场手续，方能参加竞买。
六、 竞买人若委托代理人竞买，竞买人、代理人须在竞价程序开始前到拍卖人处办理委托手续并经拍卖人确认。否则将作代理人以自己的身份竞买。
七、 竞买人在公告规定的咨询时间内有权了解拍卖标的物的情况，有偿获得文本资料，实地察看。一旦进入拍卖会现场，即表明已完全了解情况，并愿承担一切责任。
八、 竞买人必须遵守本公司在每次拍卖时制订的对不同拍卖标的物的《拍卖特别规定》。
九、 “竞投号牌”，系指竞买人进入拍卖会现场登记并领取的代表竞买人身份的号牌。竞投号牌是代表竞买人的标志，具有唯一性和可识别性，在拍卖过程中该竞投号牌被举起视为该竞买人按照竞价阶梯出价，并愿意以该价位购买当前拍卖品。竞买过程中，竞买人一定要认真严肃地进行竞买，一经竞价，不得反悔，否则拍卖保证金不予返还，并追究法律责任。
十、 拍卖成交后，买受人必须当场签署《拍卖成交确认书》等有关文件、合同。
十一、 买受人付清全部款项并确认已转入委托人指定帐户后，方能办理拍卖标的物的交付手续。
十二、竞买人必须遵守场内公共秩序，不得阻挠其他竞买人叫价竞投，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不能有操纵、垄断等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，并追究法律责任。
关于常熟市金穗房地产有限责任公司99.2151%股权拍卖公告
受委托，本公司将于2020年1月6日13:30在常熟市枫林路19-8号二楼会议室拍卖以下标的：
一、拍卖标的具体如下：
常熟市金穗房地产有限责任公司注册资本金811.5795万元对应的股权，约占总股权的99.2151%股权，整体拍卖参考价：83,155,350.1932元；本次拍卖的股权权益以评估机构和会计事务所在2019年5月31日基准日作出的评估及审计报告为准。
常熟市金穗房地产有限责任公司的统一社会信用代码为91320581142093732G；注册资本：818万；法定代表人：浦星涛；经营范围为：房地产开发；建筑材料、装饰装潢材料销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）上述内容仅供参考，具体以实际为准。
常熟市金穗房地产有限责任公司自2019年6月1日至拍卖标的实际交割之日止，评估报告以外新发生的收入与支出由委托人（原股东）负责，与拍卖成交的买受人无关。
二、注意事项：
1【风险提示】本次为股权拍卖，竞买人自行实地看样，并自行向委托人了解常熟金穗房地产有限责任公司的经营状况，未作了解或核实的竞买人视为对本标的物现状的确认。对于标的物瑕疵及风险，拍卖人不承担任何保证。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物及标的物所在目标公司的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险。该等瑕疵及风险包括但不限于常熟市金穗房地产有限责任公司自身积欠的各种税费、对外负有的债务（含对外担保）、经营风险、行政/刑事处罚、股东权益无法实现等等。
2【标的展示、咨询】自公告之日起至2020年1月4日16：00时间内接受咨询及标的展示，展示期间意向竞买人可向拍卖人查阅安嘉禾资评报字[2019]第048号资产评估报告书、苏州弘石会计事务所（普通合伙）出具苏弘专审字（2019）第073号审计报告及标的相关情况。拍卖资料有偿提供，300元/份。
联系电话：0512-52728285 52728212；公司地址：常熟市枫林路19-8号。
3【报名参拍】有意竞买人须具备完全民事行为能力的自然人或法人组织，且处于未失信状态（拍卖登记报名截止时间前按照中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn查询结果为准）。
有意者请携带身份证等相关证件、单位参拍请提交加盖公章的单位营业执照副本复印件、法人授权委托书及身份证复印件以及其他证明材料前来办理登记手续，并须交纳参拍保证金500万元，参拍保证金须在2020年1月4日16时前进入指定账户或卡号，账户名称：苏州市华邦拍卖有限公司，账号：10 5239 0104 0036 060，开户行：中国农业银行常熟琴湖支行。本次拍卖缴纳保证金方式可以为：银行电汇、网上银行转账、借记卡刷卡转账，不接受以现金或其他形式提交的交易保证金。一位竞买人仅能2人入场。
4【税费承担】本次拍卖股权交易产生的税费，买卖双方按照相关部门规定比例自承担相应部分。由买受人应当承担的有关税费、费用、过户/变更等问题由买受人自行向有关的税务、工商、商务等相关部门了解确认。买受人取得标的股权后，相关股东权益需买受人自行与委托人交接，相关风险由买受人自行承担。
5【其他】如拍卖会因故暂停或取消以及竞买人未拍卖成交的，竞买人已交保证金由拍卖人3个工作日内不计利息退回，拍卖人其他不作任何补偿。
竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。
苏州市华邦拍卖有限公司
2019年12月26日
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