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拍品描述拍品公告竞拍规则

一年期租赁权拍卖

内蒙古鸿多服务拍卖有限公司受中国邮政集团有限公司呼伦贝尔市分公司的委托，拟对呼伦贝尔市邮政分公司所有的全市房屋一年期租赁权公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：

49	扎兰屯市成吉思汗镇牤牛沟办事处平房	105	否	无	500	100
50	扎兰屯市卧牛河镇卧北居小二楼	213.42	否	无	5000	1000
51	扎兰屯市中和镇库堤河社区平房	52.5	否	无	500	100
52	扎兰屯市成吉思汗镇务大哈气街道办事处平房	74.9	否	无	500	100
53	扎兰屯团结居（高台子派出所斜对面）	120	是	有	500	100
54	扎兰屯站前街2号	16	是	有	5000	1000
55	阿荣旗那吉镇振兴路30号邮政大楼一楼东起第一间（现悟空找房）	113	是	有	40000	8000
56	阿荣旗向阳峪镇三道沟村中央街	45	否	无	500	100
57	阿荣旗向阳峪镇红花梁子村中央街	50	是	有	1000	200
58	海拉尔区伊敏大街邮政家属楼1号门市（德鸿砂锅熏酱馆）	110	是	有	50000	10000
59	海拉尔区伊敏大街邮政家属楼3、4、5号门市（道北小肥狗）	330	是	有	150000	20000
60	海拉尔区伊敏大街邮政家属楼6号门市（东邪烧烤）	110	是	有	50000	10000
61	海拉尔区伊敏大街邮政家属楼13号门市（亮亮烧烤）	110	是	有	50000	10000
62	海拉尔区伊敏大街邮政家属楼16号门市（锅烙特菜楼）	110	否	无	50000	10000
63	海拉尔区伊敏大街邮政家属楼17号门市（鑫顺烧烤）	110	否	无	50000	10000
64	根河市阿龙山街邮政办公楼1号门市房	100	是	有	40000	8000
65	根河市森工路南邮政所（森工路南中间位置）	144.03	是	有	5000	1000
66	牙克石市图里河镇东中央街道南东数第一家	25	是	有	5000	1000

二、公告期：自2025年12月6日起至2025年12月16日止。

三、拍卖方式、时间：

1、拍卖方式为：在“洪力网”（www.honglipai.net）网络竞价方式增价公开拍卖。

2、自由竞价时间：自2025年12月7日上午9时起；限时竞价时间为30秒，至成交止。

四、标的物展示时间、地点：公告之日起至2025年12月15日止，在标的物所在地。

五、竞买登记的办理：公告之日起至2025年12月15日17时止。

保证金、成交价款及拍卖佣金结算账户:

单位名称：内蒙古鸿多拍卖服务有限公司

开户银行：工商银行呼和浩特满都拉支行

账号：0602000309200060178

行号：102191000038

按照《洪力平台竞买人操作手册》的要求办理竞买报名等相关手续，并缴纳保证金，其他各事项均按《竞买协议》、《拍卖规则》及《网络拍卖竞价须知》、《房屋租赁合同》履行。

说明：1、上述资产仅限于一年期租赁权拍卖，不改变所有权性质;公告所列标的面积等信息仅作参考，不影响拍卖成交的法律效力，竞买人需自行现场查验标的情况，确认标的现状，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、上述资产部分有优先权人，本公告发布起至报名截止前优先权人未报名参与竞买,则自动放弃优先权,本公司不向优先权人另作通知。

3、竞买人需对拟承租资产的经营要求进行充分了解，并对自身的竞买资格进行确认，自行判断是否符合承租标的所具备的条件，自行承担由此产生的一切后果，包括经济损失及法律责任。

4、买受人须在拍卖成交后3日内付清全部款项（一年租金及成交价5%的佣金)，承租闲置资产的在付款后5个工作日内与委托人签订《房屋租赁合同》,承租尚在租赁期间资产的,待租赁到期后10个工作日内与委托人签订《房屋租赁合同》,租期自合同签订之日起计一年，租赁期间各项税费包括但不仅限于水、电、卫生、物业、燃气、取暖等费用以及承租人涉及的税费均由承租人自理。

5、竞买人需知悉并确认相关附件：《拍卖规则》、《竞买协议》、《网络拍卖竞价须知》、《房屋租赁合同》，并将《竞买协议》及《网络拍卖竞价须知》下载并签字，公司竞买需提供法人身份证明（复印件）、营业执照（复印件）盖章进行确认；自然人竞买需提交有效身份证明（复印件）签字按手印进行确认，扫描成电子件，并将所有资料上传至781370216@qq.com邮箱，在项目报名提交审核前按要求上传。

6、竞买人一旦报名并交纳竞买保证金，即表明对拍卖标的物已进行了实地勘验，已完全了解并认可公告中的全部内容，承诺知悉并能够履行公告附件中所列事项；自愿接受标的的现状与瑕疵，自愿承担一切风险及责任；成交后不得以不了解标的现状、标的瑕疵等为由而拒绝履行相关义务，否则视为违约，保证金不予退还；未成交者，保证金在拍卖结束后三个工作日不计息返还。

7、拍卖标的的起拍时间及其他事项，以洪力平台公布为准。

报名咨询电话：13947196870

特此公告

内蒙古鸿多拍卖服务有限公司

2025年12月6日

拍卖规则及竞买须知

1、本次拍卖在“洪力网”（www.honglipai.net）进行公开拍卖，请各竞买人提前登陆该网站平台注册账号；也可在手机微信端添加“洪力”公众号，使用手机操作。

2、参与竞买步骤：竞买人在“洪力网”平台注册账号后，进入网站或公众号，查看各拍卖标的，并参与竞价。

3、竞买人注册账号时，建议使用本人手机号注册，该手机号将在缴纳保证金时予以确认。

4、竞买人应在缴纳保证金时提供竞买人在洪力网的注册账号，以便本拍卖行将根据保证金缴纳情况予以开通竞买人的竞买权限。

请各竞买人务必在拍卖会竞价开始前（2025年12月15日）确认账号在系统是否显示已缴纳保证金，或者全款。如显示未缴纳保证金，请及时与工作人员联系；否则造成未能在规定时间内竞价的，我公司不承担任何责任。

5、拍卖程序

本场拍卖采用在互联网电子竞价方式，竞买人应规定时间内登录“洪力网”拍卖平台参与竞价。若未在规定时间内登录系统注册账号、参与竞价，由竞买人承担相应责任。

（1）拍卖竞价开始后，竞买人在规定的时间里，通过竞价交易系统进行竞价，按照价格优先、时间优先原则进行连续竞价，由系统自动确定出最高报价的方式。在规定时间里，报价可多次进行，首次报价不得低于系统显示的起拍价，其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价。

（2）本次拍卖为增价拍卖，加价幅度为100元，每个标的的增价幅度由拍卖机构根据标的状况、价值进行合理设置。竞买人应在出价时应特别注意各拍卖标的增加幅度，确认每次出价金额。

（3）本次拍卖在2025年12月7日开始竞价，竞买人一经应价，不能撤回，有更高的价格出现时，前一报价失效。每个标的竞价时，在竞价截止时间前30秒内有竞买人再出价的，系统将会自动延时30秒，直到最后30秒时间内无人再出价时，竞买成交，该标的竞价结束，此时最高报价即为本次拍卖标的的最终拍卖成交价，其最高报价者则成为买受人，本次拍卖存在优先购买权人。

6、网络竞买风险须知：

（一）网络竞价系统操作提示

（1）竞买人应提前熟悉竞价环境；自备终端应尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境；竞买人应注意账号安全，离开终端时应通过点击“退出系统”及时安全退出。

（2）网络竞价中，竞买人在同一时间，在同一台终端只能使用一个账户参与一场竞价会。

（3）互联网环境可能存在的时延等不可抗力因素，竞买人应尽量在竞价期内充分出价。

（二）网络竞价风险告知

在网络竞价过程中若因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人负责并承担相应的法律责任，我公司不承担任何责任：

（1）竞买人应对本人网络竞价账户安全负责，在本人以该账户正式登录进入本场网络竞价会之后，在竞价系统的一切行为均视为该竞买人本人行为的；竞买人应对自己的账户信息保密，每个注册账户仅供一名竞买人使用，因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的；

（2）在网络竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致竞买人未及时参与竞价的；

（3）在正式竞价会过程中因各种原因误操作，导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的；

（4）由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的；

（5）由于竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误等情况的。

（6）遇不可抗力（包括但不限于网络不通畅、网络平台出现故障、系统故障、黑客攻击等）以及因司法部门、政府监管部门、网站紧急要求停止报价等其他不可抗力因素所导致报价中断、拍卖会无法正常进行等情形的。

（三）网络竞价过程中出现意外情况的处理

因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致“洪力网”系统平台服务器异常（包括但不限于竞价中断、竞价界面无法显示等情况），拍卖机构可临时决定本场网络竞价会暂停或组织现场竞价, 并向全体竞买人作出解释说明。

7、告知书

内蒙古鸿多拍卖服务有限公司于2025年12月7日面向社会公开拍卖呼伦贝尔市邮政分公司全市闲置房屋一年期租赁为便于竞买，现将有关事项告知如下：

本次拍卖的资产按现场展示现状进行拍卖和交接，对拍卖标的所作出的说明、相关资料、上传公告的图片均是对标的所作的参考性说明，不作为标的品质的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。请竞买人自行勘验标的，了解标的实际情况，自行承担风险。公告中显示的标的数据、图片仅供竞买人参考使用，不承担瑕疵担保责任。上述资产仅限于一年期租赁权拍卖，不改变所有权性质;公告所列标的面积等信息仅作参考，不影响拍卖成交的法律效力，竞买人需自行现场查验标的情况，确认标的现状，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。上述资产部分有优先权人，本公告发布起至报名截止前优先权人未报名参与竞买,则自动放弃优先权,本公司不向优先权人另作通知。竞买人需对拟承租资产的经营要求进行充分了解，并对自身的竞买资格进行确认，自行判断是否符合承租标的所具备的条件，自行承担由此产生的一切后果，包括经济损失及法律责任。买受人须在拍卖成交后3日内付清全部款项（一年租金及成交价5%的佣金)，承租闲置资产的在付款后5个工作日内与委托人签订《房屋租赁合同》,承租尚在租赁期间资产的,待租赁到期后10个工作日内与委托人签订《房屋租赁合同》,租期自合同签订之日起计一年，租赁期间各项税费包括但不仅限于水、电、卫生、物业、燃气、取暖等费用以及承租人涉及的税费均由承租人自理。

竞买人一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告中的全部内容，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并自愿承担一切风险及责任，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，保证金不退。

竞买人（签字或盖章）：

代理人（签字）：

咨询电话：拍卖业务咨询：13947196870 报名电话：18947126956